大佬共话新常态商业地产出路 在互联网+风口上搭平台

新常态下，2015年中国商业地产发展形式和走向如何？互联网+风口上，商业地产开发者和运营者如何成为飞起来的“猪”？在顾客新的消费信仰之下，商业模式如何颠覆传统、创新转型？5月9日下午，新希望集团董事长刘永好、万通控股董事长冯仑、财经评论家叶檀等人齐聚温州，与温州的企业家一起分享交流商业地产发展，解密各自品牌成功背后的商业密码。
互联网风口上吃“硬”饭不行得吃“软“饭
新希望集团董事长刘永好从自身从事的农业出发，结合自己在全国两会上与总理的对话，谈新常态下企业的发展。刘永好认为，互联网风口的当下，不然时候商业地产行业，还是其他领域，都应该在平台经济和傍大款这两件事情上面有所为。而今天的大款就是像马云、雷军背后的企业。
“求联合从哪来的呢？这几年有一句话吃软饭，硬投资不行了，戴绿帽搞环境保护，走正道、求联合。”他认为现在市场并不是看企业规模多大，并不是看占地多少、投资多少、员工多少、销售额多少、盈利多少。看的是企业是不是在“风口”上，看你是不是在变革，看你是不是创新，这就是新常态企业的新格局。新常态下企业要“走正道求联合、搭平台谋发展”。
最后，刘永好谈到，未来温州立体城项目，也将是个平台经济的孵化器，目前已经融合了医疗、教育等产业联盟。
叶檀：我们真的在做商业地产吗？
细分市场下商业地产项目得有自己的“符号”
知名财经评论家叶檀在主题演讲中，从中国经济发展宏观趋势谈商业地产（专题阅读）发展走势。演讲过程中，叶檀对整个行业提了个疑问，“我们真的在做商业地产吗？”她认为商业地产早已走过产品时代，现在的商业地产是个很细分的市场、要做体验式消费，通过要推销自己的服务和理念。每个细分市场下，商业地产项目都要有自己的“符号”。她举了个例子，如果要跟年轻人在一起，要跟最新鲜的血液在一起，就要做青年公寓或者是为青年人创立的这些商业地产。比如目前市场上的you+国际青年公寓。 …… [阅读全文]

沃尔玛董明伦：实体与线上融合不可能一蹴而就

这是我担任这一职位15个月以来第三次来到中国。从20年前我还是一名采购员的时候起，我就经常来到中国。每次访华，我都会对中国的发展机会、中国社会以及中国的顾客有更深入地了解。
现在对于零售业来说是一个“激动人心”的时代，零售业出现了很多变化，消费者购物的途径和方式越来越多了，甚至每周都会出现新的方式。对于未来的预计，我认为实体店在未来仍然可以发挥重要的作用，沃尔玛的职责是进一步改进实体店的环境，也需要更好的来满足客户的不同需求。
实体依然重要
沃尔玛是第一批在中国进行投资的跨国零售企业。自1996年起在深圳开设第一家商场以来，沃尔玛对于有机会与所在社区共同成长感到兴奋。我们也相信中国的未来非常光明，也致力于长期投资，所以在未来三年，沃尔玛在中国将新增115家门店，包括大卖场和山姆会员店两种业态，这意味着沃尔玛在今天的业务基础上有30%的扩张。
对于山姆会员店这个业态来说，未来快速发展的机会非常大，未来2-3年将新增7家山姆店。这个三年发展计划预计将创造3万个新的就业机会。其中除了维持一、二线市场投资，也会进一步增加在新兴城市的投资。
沃尔玛将会不断的发展，但是目标不是成为中国“规模最大”的零售商，而是成为“最受信赖”的零售商。其中食品安全显然对于中国老百姓非常重要，对沃尔玛来说也是一样。近期美国总部接待了一些来访的中国商务部官员，讨论了食品安全问题，特别关注了生鲜供应链和果蔬产品。
比如，针对生鲜商品，需要设立单独的、正确的标准，并与农场和农民保持良好的关系。当商品进入供应链时，需要确保商品的新鲜和品质；当商品送达门店时，一定要快速，并且保证全程都是冷链配送，以确保商品的品质和安全。要做到这些，就需要非常精确地把握每一个细节，确保每一天、每一个细节都执行到位，这是沃尔玛食品安全工作的重点之一。 …… [阅读全文]

猎头关注国企高管薪改最优解

　现阶段，体制内的官员和体制内的企业家，无论是在社会地位还是所掌握的资源等方面，还是有所区别的。现在有些普遍的做法是，政府官员在仕途受阻、或者快要到退休年龄时才到企业工作，社会上的普遍价值理念也还是政府官员要高于企业人员。在这种情况下，把两者身份等同，实行一样的薪酬制度，是不合理的
文/鲁桐 吴国鼎
当前，国企高管的薪酬问题似乎成了被人人抨击的问题，国企高管似乎总是被感觉拿得太多了。国企负责人拿到所谓的高薪也好像是做了见不得人的事，有负罪感一般，在别人面前抬不起头来。以至于几乎所有的国企负责人都纷纷支持限薪政策，异口同声说自己以前拿的薪酬太高了，不应该，应该降下来。典型的说法有，国家电网[微博]公司董事长刘振亚说：“我过去含税一年120、130万元，现在我是公司降得最多的，但是也没意见，因为过去（高薪）拿了这么多年了，房子也有了，还配着车……别说降下来，就是两年不发也够吃够喝。”中国石油(12.69, 0.03, 0.24%)化工集团公司董事长傅成玉则认为，管理国企的意义不在挣钱，他说：“你把一个大国企发展好了，在国际上有竞争力了，你在国际上就受尊重了，这是中国人很难得的东西，比个人工资重要。”其还说：“收入相差几十、上百倍，在西方私有制为基础成立的企业是可以的，但在我国公有制基础上建立的国有企业，是干不成的。” …… [阅读全文]

猎头：起底上市公司高管薪酬

2014年年报披露收官，上市公司高管们的薪酬榜也随即出炉。关于高管们的薪酬一直是人们津津乐道的事情，去年以来股市一路拉升，股市红利对上市公司的积极作用不言而喻，那么对于高管们又有多少裨益呢？
2014年，2691家上市公司净利润合计约2.43万亿元，同比涨幅为6.11%，大部分上市公司高管们的薪酬也是水涨船高，高管共获得薪酬近146亿元，同比涨幅8.9%，超过公司净利润涨幅。
今年的上市公司高管薪酬榜相比往年出现了一些新话题，如股价与高管薪酬双双博人眼球的创业板新秀蓝思科技、吸金行业的金融业高管年度薪酬均值较上年大幅下降，而文体服务类行业高管的年度薪酬均值却大有涨幅。
方大特钢董事长蝉联“打工皇帝” …… [阅读全文]