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地产商业 行业动态
131家房企跻身百亿军团 强者恒强态势愈加突显
26家房企超额完成年度销售目标
131家房企跻身百亿军团,强者恒强态势愈加突显
2016年全年,房地产行业经历半年的政策利好效应,带动规模性房企的全年业绩普遍增长。中国指数研究院的最新统计数据显示,截至目前,有29家房企公布2016年12月份及全年销售业绩,综合来看,公布年度销售业绩的企业中有26家超额完成年度目标。
1月14日,万达集团公布2016年经营业绩。万达商业收入1430.2亿元,完成年计划的100.4%,同比减少25%。房地产收入1122.7亿元,完成年计划的100%;租金收入195.8亿元,完成年计划的102.3%,同比增长29.6%。万达董事长王健林表示,万达商业向轻资产转型成功。
克而瑞地产研究分析人士指出,万达做大规模的同时,其轻资产模式也在不断变革,从投资类万达广场衍生出合作类万达广场。合作类模式进一步变轻企业资本投入,与当下不少住宅类项目代建模式类似。基于此,万达轻资产业务可加速推进,地产板块销售或持续收缩,租金收入将成为地产业务主力支柱。
2016全年,碧桂园连同其合营和联营公司共实现合同销售金额约人民币3088.4亿元,同比增长近120%,其中珠三角的城市为销售做出了较大的业绩贡献。董事局主席杨国强表示,2016年碧桂园超3000亿元的销售金额和业绩高增长,与大量补充土地储备以及快速周转的方式紧密相关。资料显示,2016年前11个月,碧桂园以1497.6亿元的总价获取预期建筑面积约为7687万平方米的土地,其中有近20%的新增土地位于三四线城市。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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任志强:人不走茶哪会凉?房价上涨是必然!
2016年我国房地产市场与房价历经疯狂的暴涨与急刹车。中国房地产市场在经历了近三个月的历史最严调控后,房价未来走势到底如何,是全国人民都密切关注的问题。
(任志强,华远地产股份有限公司董事长,华远集团总裁)
任志强对于中国房地产市场预测一向准确,并且是一名坚定的“看涨论者”。
任志强认为,2017年房价还会继续上涨,而且下一轮涨幅会比这一轮更高。“人不离开茶不会凉”,这是亘古不变的道理,也因为这个道理,超高房价的城市也就那么几个,未来十几年中国大概只有20多个千万级人口的城市。
同时他指出,房价上涨的基础在于土地供应的持续下降,部分城市供应短缺。地方城市非常迷恋土地,掌握了土地,就能影响房价,2017年的房价肯定比2016年的峰值更高,他认为当前的地价是房价的一半,但只需两年,地价就能追平此时的房价,因为这不是一个充分完全的市场。
1月5日,中国科学院预测科学研究中心发布了《2017年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计2017年中国房地产方面仍将维持上涨态势,预计全年商品房平均销售价格同比增长3.4%。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
猎头:关于找工作,谈谈那些不可描述的潜规则
今日分享

  1. 没人有兴趣读你的自传,他们只关心你这些事儿“干我屁事儿?”HR只关注你的关键字是否能帮他在业务那边顺利合理交差;主招聘人只关注你能给团队带来什么价值。

  2. 面试不是相亲,你喜欢我我欣赏你,然后大家处处再说。面试是严肃的商业谈判,你能给我什么,我能给你什么,大家摊在桌面上,一次性说清楚。

  3. 招聘面试对于专业的、高智商的人来说,是一场智慧和能力的较量;对于不专业、低智商的人说,就只是走一过场。

推荐语:招聘与面试就是HR和应聘者的一场较量,小到简历的格式和用语,大到面试上看似普通的问题,往往都暗藏玄机,关乎着命运。被称为"招聘女王"的猎头老手分享给我们其中的五大潜规则,来看看当初的你都中过几招。 …… [阅读全文]
年薪百万,身价上亿的年轻人都有哪些共性?
我站在书架前,面对刚刚整理出来的30多个笔记本。
它们占据了书架的两个格子,按照年份,从2003年排到2015年。
有的本子很厚,罩着软软的皮革封面,用光洁的铜版纸分隔出月份,前后夹着几个置物袋和卡袋,要用双手抱起来翻。有的薄薄的,一个手掌那么大,寥寥数页,可以塞进衣服口袋。
每年,我都会准备好几个规格不同的本子,记录工作和生活,第二年再换新的。
通常,一年记录的东西只占10%,剩下90%都是白纸。翻看那10%,大多也是些鸡零狗碎。如果把所有笔记做成图表,在每一个记录过的日子上打点,这张图大概会呈现出沙漠一样的荒凉,偶尔冒出几个小点,像仙人掌突兀地扎在地上,而且,它们往往抱团在年初的几个月里。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
阿里CEO与沃尔玛CEO达沃斯相遇 共同展望零售业未来
作者/白杨 北京时间1月18日凌晨,阿里巴巴集团CEO张勇出席瑞士2017达沃斯世界经济论坛表示,随着新技术的发展,未来的新零售将更好地了解人类,赋予他们享受、满足发现的乐趣,给他们带去从未梦想过的快乐和需求。
当天,张勇与沃尔玛全球总裁兼首席执行官董明伦(Doug McMillon)同台出席主题为“零售未来”的圆桌会,共同展望新零售的未来。
去年3月份,阿里巴巴宣布2016财年GMV突破3万亿,这也将超越沃尔玛成为全球最大的零售平台
张勇
圆桌会上,无论是代表传统零售的沃尔玛,还是代表新零售的阿里巴巴,这两位CEO对未来的判断高度一致——数据将成为新能源;人们生活将因科技而改变;企业需要基于互联网和新技术,完成自内而外的全方位商业重构。 
张勇在现场再次向外界阐述了阿里巴巴对“零售未来即新零售”的思考。他认为,未来商业线上线下的融合已不用讨论,关键是数据技术的运用。由于数据的运用,将对商业所有环节进行重构,从而产生全新的商业形态。“大家谈论第四次工业革命、物联网或其它,事实上这些事物的基础都是数据。只要能掌握数据,就能够改变整个商业的运作模式。” 
沃尔玛全球CEO董明伦
对于“传统零售企业如何拥抱新零售、拥抱未来”的话题,沃尔玛全球CEO的观点和阿里巴巴CEO的观点不谋而合。张勇的观点是,每一家公司面对新技术、新趋势的挑战,尤其是颠覆性挑战的时候,必须快速完成自身的颠覆和重构,“我们需要快速做出转变,去思考,避免被新技术‘杀死’,而是用新技术完成自身的蜕变。”董明伦则表示,沃尔玛还有很长的路要走,“我们正在追赶,我们正在改变以往的想法。虽然过去很多事仍在发生影响,比如沃尔玛的实体店和企业文化,但也要将科技引入公司,进行由内而外的转变。”   …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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