整合 执行 创新 精彩人生从合作开始
网购来袭 百货业束手无策折扣大了难保利润 投资转型并非易事在火红的节假日促销氛围中，本该赚得盆满钵满的百货商们却内心“纠结”，除了要仔细把握打折幅度对利润的影响外，越来越风行的“网购”对其的冲击也令人头痛。百货商试行网络化营销以及适时转型，今后将是一大趋势。 价格与品类瓶颈 “我们已在网上看好了样式，到百货店就是试试大小。”购物达人王小姐告诉《第一财经日报》，自己经常在淘宝等网络上购物，同样品牌和款式的服饰，在百货店内需要1000元左右，而在网上仅售200多元，也就是说即便是百货店打对折甚至三折，都比网店贵。 诸多百货业者无奈地表示，这是线下店和在线零售模式不同所致。前者需要租金和很多中间环节，不停加价后，百货店的售价起码是成本价的7~10倍。而后者几乎没有中间环节，直接从厂家进货，售价自然大大降低。 “打折力度实在不能太大，太大就达不到15%的保本毛利率了，百货店一开张，水电费、人员费就不停支出，今年我们打折幅度已不如往年大，这也使一部分年轻客人流失到了网购领域。”长期从事百货业的张先生坦言。 除价格劣势，货品种类也让百货店头痛无比。由于联营扣点和统一招商的模式，使得百货业者几乎没有自有个性化品牌，而是全线引入现金流状况较好的几个品牌，一些个性化设计师品牌或传统老品牌，由于现金流或品牌知名度不高等原因常被拒之门外。这让各家百货店内品牌和款式十分雷同。 …… [阅读全文] | |
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复地集团董事长:个体理性易导致整体不理性“在销售量与销售价格之间找到平衡点”或许是在当前大部分开发商需要首先寻找的答案。复地集团董事长范伟的回答是,“个体理性或将导致整体不理性”。跳出量与价的纠结,范伟首次向本报记者表示,在最新的企业发展战略中,复地开发与投资双核发展的模式已经明确,而新加坡凯德置地或许就是复地未来发展的模板。 换一个角度思考降与不降 在藏龙卧虎的开发商领军人物阵容中,范伟属于典型的“少帅”。在不少地产大佬为降与不降、调与不调争论时,范伟更希望从最根本的角度去看当前的问题。 “中国现在面临的问题,世界很多国家都面临过。跳出房地产,经济其实就回答三个问题:财富的生产、财富的分配、财富的储藏。中国经济发展到今天,绕来绕去,绕不开用怎样的制度设计可以让财富增长更快,怎样的制度设计可以让财富分配更加的和谐,这是世界性的难题。”范伟表示。 范伟坦言,制度设计将是解决当前问题的关键。有关部门可以考虑将技术设计外包给没有利益冲突的第三方,最后由决策机关选择最科学的设计,这对于制度的制定更加合理。而在他看来,房地产当前的主要问题,首先就在于制度设计。 “城市化必然会带来房地产的快速发展。保障房体系的建设实际也是城市化的分支。就目前而言,保障房建设的回报相对较低,但安全性相对较高,目前需要的就是一个科学的体系去鼓励企业参与、引导资金介入。”范伟引用保障房体系为例表示,当务之急是要完善保障房体系的制度设计,在科学的制度下,需要发挥市场化的逻辑去引导,引入合理的激励机制。 …… [阅读全文] | |
得宠计划：如何做老板的宠儿无论是在外企还是在私企，被老板重视总是一件让身边的同事和朋友都羡慕的事儿，可是争着想得宠的人那么多，你要这么才可以立于不败之地呢？“世有伯乐，然后有千里马，千里马常有而伯乐不常有。”其实，你假如真是一匹良驹，要想在职场中脱颖而出博得“伯乐”的赏识还是有规律可寻的。在这里，我们就为您的“得宠计划”提几点可行性的建议吧。一、从自身出发。这里的自身主要是侧重于你的衣着妆扮和言行举止上。每个单位都有它自己的规章制度和企业文化，作为单位里的一分子，你当然要认真遵守努力协调。就比如从最简单的衣饰来说，假如你所在的公司各方面的制度比较严格，工作氛围不太活跃，你的领导也是一个十分严谨保守的人，在这样的情况下，你把自己妆扮成新新人类的样子，说话大大咧咧的，这合适吗？与之相反，假如你穿着非常得体，对人彬彬有礼，做事又认真仔细，那你的上司同事对你的好感度肯定就明显提高了。当然碰到具体情况我们还是要具体分析。假使你所在的单位主体是年轻人群，大家也都时尚新潮安闲活跃，那你完全没必要把自己妆扮的中规中矩，就大胆的加入他们吧！ …… [阅读全文] |
成功：选择适合自己的路乔·格拉博（Joe Grubb）的父亲曾经很能干，他会自己打家具，还很会侍弄花园。不过在70岁的时候，这位精神矍铄、活力十足的老人家患上了帕金森氏症。之后整整8年漫长的时间里，格拉博只能眼睁睁地看着父亲慢慢被病魔吞噬。虽然格拉博和姐姐尽可能地帮忙照顾父亲，他们的母亲仍然疲惫不堪。母亲也很希望有个可靠的护工帮她减轻一些负担，但结果成了另一场噩梦：有的护工在屋里干活时，男朋友就把车停在格拉博家车库前的车道上打盹。有个无照保姆前几个月干得倒是不错，但国庆日那天突然带着他家的珍贵银器消失了，临走时甚至还拿走了冰箱里冻着的牛排。寻找好护工成了她家一次漫长的灾难性经历，试过很多次都失败了，而且主要只能靠口碑来找人。 …… [阅读全文] |
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