地产大亨“房二代”忙接班 考验刚刚开始

    碧桂园、合生创展第二代家族承继人接班；业界称，比较好的做法“二代”是大股东，由职业经理人管理公司
    中国的首代房企大佬们，曾经将荒滩变为花园城市，也曾挥洒人生创造种种传奇。但廉颇老矣，他们或隐或退或离，历史大幕正在转换主角。
    3月，地产大亨“富二代”接班，再次成为一个热门话题。
年轻人“上位”
    碧桂园3月27日宣布，执行董事杨惠妍获委任为副主席，主要负责参与制定碧桂园集团的发展策略。3月24日，合生创展也传出消息，董事局主席朱孟依之女朱桔榕将担任集团的常务副总裁，近期正式公布。今年，杨惠妍31岁，朱桔榕23岁。
    在公司管理方面，碧桂园形成了三派风格：第一代创业元老、第二代家族承继人和职业经理人，各司其职。
    合生创展则更多被烙上家族式企业的印记。有消息称，从谢世东到薛虎，合生创展几任总裁的离职都与老板朱孟依的强势作风有很大关系。家族与经理人的权力之争，在合生身上似乎更加明显。
考验刚刚开始
    事实上，当一家公司发展壮大之后，未来是交由家族来管理还是由职业经理人来操作，这已经成为中国目前很多民营企业都面临的选择。
    兰德咨询总裁宋延庆认为，把企业最终交给子女来打理，不管是民营房企还是上市公司，国内国外都非常普遍，也不存在任何法律问题。“如果可能的话，我比较赞成公司管理下的职业经理人模式，‘二代’毕竟在公司管理理念、战略规划上会与创业元老、功臣存在歧义，其接班往往需要经过长时间的考察与磨合，初期总会出现或多或少的水土不服。即使子女进入公司董事会，可以将经营权和所有权分开，子女未必参与经营权。” …… [阅读全文]

碧桂园总裁莫斌：2012年碧桂园只做加法不做减法

近日，碧桂园总裁莫斌在面对媒体时明确表示碧桂园不会降价，二三线城市仍是重点，而成本控制则是集团的核心优势。莫斌直言，中国房地产未来20年不用担心，“城市化进程，大学毕业生是支撑力量，而碧桂园也将重点满足刚需的要求”。
　　谈产品：“水城慢生活”最适合人居
　　莫斌表示，碧桂园项目是带着‘田园城市’的思路，来营造数千亩的‘凤凰小城’。在那里，家就是在风景里。出则繁华，入则安隐。 
　　碧桂园在泰州力求打造泰州最适合人居的社区环境。随着泰州碧桂园(详细信息 小区图片 配套地图 业主论坛 微博)五星级标准凤凰温泉酒店开业、碧桂园大浦学校去年9月迎来第一批学子、以及第四人民医院碧桂园分院的即将开业和商业街的忙碌建设……泰州碧桂园的五星级配套足够满足业主的常住需求。
　　另外，泰州碧桂园地理位置也越发凸显，项目距离泰州金鹰商圈7公里，开车不超过10分钟的项目。北邻江海高速、南靠火车站，5分钟内到达火车站、15分钟抵达苏中机场。如此便利的交通，迅速地缩减泰州与全国各大城市的商业距离，泰州碧桂园的升值潜力显而易见。
　　谈价格：碧桂园不降价
　　在加入碧桂园之前，莫斌在央企从业近20年。莫斌颇有信心地表示：“我还是能摸清国家心态的，宏观调控，绝对不是打压行业，而是让房地产能健康发展”。因而，面对持续2年多的调控，莫斌明确表示：“碧桂园不降价，但会提高产品附加值”。
　　如何提高附加值，莫斌多次提及“居住幸福感”，在他看来，要幸福无疑是两个方面，一是硬件，二是软件。在硬件上，莫斌表示会不断提高工程质量；而在软件上，则是提高物业服务，并进一步加强酒店管理和教育力量。在场的碧桂园物业公司负责人李长江亦表示：服务30万人，管理面积超过4000万平方米的碧桂园，在物业服务上将突出“酒店式”，满足业主24小时的个性需求，如全天快餐预定，24小时随叫随到等。同时，碧桂园更关注物业细节，如4车道的小区路，上班时间为三出一进，下班时间则改为三进一出，以方便业主的出行。碧桂园物业的品质在泰州碧桂园得以广泛体现，24小时安保服务等五星级物业服务在泰州堪称第一。 …… [阅读全文]

全球化下的经理人：在多元文化之间跳跃--猎头推荐

   全球化的发展不仅改变着一个公司的运作，也改变着职业经理人的生活轨迹———多元文化成为职业经理人无可回避的现实。而身为在不同地区、不同文化之间穿梭行走的一员，万宁中国区CEO李佳惠非但没有“水土不服”，反而在接受南都独家专访时表示，从台湾的勤奋到印尼的悠闲、从马来西亚的宗教到内地的躁动，这样的生活有趣而富有挑战性。 
　　李佳惠仍然保持着台湾人的幽默，万宁的投资方牛奶集团则透着香港人的认真，而牛奶集团的大股东怡和集团却有着英国老牌企业的秩序分明。作为万宁较早的一批华裔职业经理人，李佳惠曾被派驻印度尼西亚从事大卖场、超市的采购业务，之后她又被调往马来西亚负责G uardian健与美连锁店。2007年，在被任命为万宁中国区总裁后，李佳惠首次进入内地零售业。 …… [阅读全文]

求职注意10个“度”

    当前，很多人忙于奔波职场内外，心情急切，容易乱了脚步，慌不择路。职场上，虽然行业成百上千，职位数以万计，让人眼花缭乱，六神无主。其实，有许多规律可以探索，有许多规则需要遵守，每个人的职业是有一定圆周率的，只要你在处理职业问题上掌握好一定的度，就会不偏不倚、恰倒好处，就会准确抓住机会。
    一、求职心气有个“度”：每个人的学历、经历大致决定了职业方向，每个人的能力、经验决定了职位层次，每个人的家庭、背景又决定了工作地域。所以，这些因素决定了你必然在某个职业圆周内，在求职时，可以适当的放大半径，放宽选择范围，但是，圆心不能偏离，范围不能太广，否则，摆脱了自己的职业圆周，就偏离了自己的职业轨道，漫无边际的寻找，很难选到合适的职位，甚至在这一轮中踏空，成了流浪者。所以，你要掌握好这个度. …… [阅读全文]