百家酒店扎堆 隐现快捷酒店行业饱和？

　　五年前，北京南三环外的宋家庄，看上去一片荒凉，是典型的城乡结合部。
　　2007年，地铁五号线开通，宋家庄附近的快捷酒店如雨后春笋一般疯狂生长，如家、锦江之星、格林豪泰等品牌快捷酒店纷纷开业。刚刚开通的亦庄线和正在施工的十号线二期，“火上加油”，让更多快捷酒店落户这里。
　　据了解，现在宋家庄区域大大小小的快捷酒店，已经上百家。这些酒店，动辄以特价、促销的名义大打价格战，竞争激烈。整个行业，已处于过度饱和的状态。
　　竞争激烈 快捷酒店大打价格战
　　从宋家庄地铁站出来，就能看到如家酒店的招牌。如家所在的同一座大厦上，还有三家快捷酒店入驻，其中包括一家格林豪泰。
　　三家酒店同驻一个大厦，可以想象到的激烈竞争。随地捡起的一张“如家酒店代金券”上看到，6月前凭券入住即可抵扣30元现金。如家酒店门口处亮黄色的广告牌十分引人注目，“首次入住办理如家会员，151元/间，钟点房80元/四小时”。
　　其他酒店也不甘示弱。“我们现在每天都要去做市场调查，了解主要竞争对手的情况，我们要随时盯着旁边的如家和南边的锦江之星，根据他们的房价随时做调整。”张先生（化名）告诉记者。他现在是北京南三环宋家庄格林豪泰快捷酒店的销售经理。
　　“宋家庄这儿的经济酒店现在就有上百家。价格，在服务极度同质化的经济型连锁酒店行业里，成了最敏感的竞争要素。”张先生补充。
　　张先生所在的格林豪泰，打出了138元/间的特价房与如家针锋相对。“如家那个其实也是特惠房，但他们不写出来。”所谓特惠房，是指没有窗户的房间，往往是由储物间改建，或者位置不好挨着厕所。尽管都在打价格战，但都不敢明着降价，“因为降下去就不好再提上来了”。利用特惠房、打折、代金券等变相降价的方法成了竞争对手之间不约而同的选择。 …… [阅读全文]

张宝全 酒店开发与管理标准化的先行者

“公司计划将整合地产开发业务在国内A股上市，酒店及酒店管理业务则希望能在境外实现上市。”今典集团董事长张宝全在参加今典旗下三亚海棠湾酒店项目与国际酒店业巨头费尔蒙集团的委托管理协议签定仪式时，向本报记者透露。
与前几年竞争白热化的住宅市场形成鲜明对比的是，商业地产特别是酒店开发领域还没有出现恶性竞争。“回过头来想想，过去几年，几乎所有的地王都是住宅用地，其次才会是写字楼和商业用地，最便宜的就是酒店用地。”张宝全说。正是基于此种判断，张宝全决定转型休闲度假地产。
“目前，我已经在青岛拿下了约600亩的酒店群用地，在无锡也有1300亩左右的土地储备，海南三亚除了去年年中拿下的占地323亩的海棠湾项目外，今年又拿下了占地400亩的三亚湾地块。”张宝全透露，这些酒店用地的拿地价格都十分便宜。
张宝全称，今典集团的目标是在三年内做到全国最大的酒店管理集团。今典将整合旗下娱乐、时尚、休闲以及文化资源，将酒店开发与管理模式实行标准化。
三亚是张宝全休闲度假地产的首战地。
 
张宝全
据了解，今典集团拟投资16.8亿元把海棠湾地块兴建成全球第二个七星级酒店。而三亚湾地块“产权式酒店”的开发模式，或将成为未来今典集团酒店群开发的主要模式。张宝全表示，今典在三亚湾开发的产权式酒店，共有5000间客房。每一间房都有独立的不动产权，也即业主拥有的不仅是酒店房间的使用权，而且是可以进行交易的真正的产权。他说：“这才是真正意义上的产权式酒店，和过去业主只享有使用权的‘分时度假酒店’完全是两回事。” …… [阅读全文]

HR经理人眼中的职场十大竞争力

　　伴随着企业间同质化竞争的加剧，“管理创新”和“技术创新”已成为各企业可持续发展的重要策略，而“人才”是成就重要策略的第一要素！很多公司在做招聘时，不仅要求应聘者专业对口，有思想，有器量，吃苦耐劳，同时具备思考解决问题的能力。
　　笔者曾经历过这样一件事。2003年春节后，苏州国际博览中心举办了一场大型招聘会。当时，笔者所在的企业要招聘一名机械研发工程师。最后剩下三位同学来竞争应聘这个岗位。第一位拥有硕士学历，第二位拥有本科学历，第三位只有大专学历。岗位要求是：本科学历，机械专业，有机械制造经验者优先。三位同学分别阐述了加盟公司的理由。第一位同学说自己拥有研究生学历，且是机械专业的，在导师的带领下做过机械方面的项目；第二位同学说自己在企业里，在师傅的指导下实习了3个多月，即将拿到学士学位。 …… [阅读全文]

职场的三个基本等式

    总是找理由=慢性自杀
    人们工作当中遇到问题时，总是习惯于找理由与借口，没有做好是有原因的，它可以理解的。若每一次出现的问题我们都从自身找原因，不就是一次很好的自我改善与提升吗？这一点或许都明白，只是在实际操作中，没有足够去重视。若能够这样去想，生命是有限的，本可以无限的提升与改善，采取放弃与慢性自杀无异。一天一个理由，一天一次拒绝成长，10天、100天、10000天，那会怎样呢？就像我们一天掉1根头发，会觉得无所谓！如果天天掉头发、一辈子总是在掉头发，这会怎样？秃顶无疑！
    光说不知道=走向失业 …… [阅读全文]