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地产商业 行业动态
各地密集松绑公积金贷款政策,可推动万亿资金冲进楼市
有消息人士透露,各地将密集出台公积金贷款政策,有望释放1.1万亿公积金结余资金。 新华社 资料图
        4月9日,上海宣布提升公积金贷款额度,家庭贷款最高额度从最高80万上调至120万。上海并非首个受惠城市,知情人士透露,随着全国范围的公积金政策调整,预计将有接近1.1万亿的公积金结余资金得以释放,投进楼市。
        有消息人士透露,各地将密集出台公积金贷款政策,调整有三个方向:一是提升个人公积金贷款的最高限额;二是降低公积金贷款门槛;三是简化公积金贷款手续。此外,商业贷款转为公积金贷款无疑是一大看点。
        整体而言,这次全国密集调整,预计能释放1.1万亿公积金结余资金。1.1万亿公积金结余资金相当于2014年全国商业个人贷款规模的80%。鉴于公积金贷款利率远低于个人商业贷款,这无疑大大提升了对中低收入人群的购房支持力度。
        各地公积金贷款政策的密集出台,源自于今年3月20日,即住房公积金管理中心电视电话会议召开之后,住房城乡建设部部长陈政高透露的三个要求——要释放公积金结余资金,加大中低收入人群的购房支持,促进房地产市场的健康稳定发展。其中,全国范围正在酝酿上调公积金个贷额度,加大对首套、改善住房贷款支持的政策。此次会议后,各地陆续公布公积金贷款政策调整方案。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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e袋洗CEO陆文勇:传统行业该如何革自己的命
“这是最疯狂的O2O时代,也是最好的时代,是每一个个体离改变生活最近的一次。” 
在新浪财经《品牌不二》栏目第一期线下活动——“走进e袋洗,探荣昌转型之路”体验分享上,e袋洗CEO陆文勇以“一个洗衣店的社区梦想”为题分享了荣昌如何玩转洗衣O2O,革自己的命,颠覆传统洗衣行业。
“从洗衣行业来说,本身洗衣一句话的需求就是洗干净,早点给我。你发现整个需求并没有洗衣店这个概念,既然没有洗衣店这个概念,本身颠覆就产生了,第一是去门店化,门店已没有任何意义了。第二我们改变了以前下了班没人给你提供服务的问题即上门取送的问题,第三整个价格的问题,也全都得到解决。”
作为传统产业与互联网拥抱的产品,e袋洗被寄予的目标是解决此前数十年洗衣店的痛点,彻底改变居民生活方式。今后,洗衣可以发生在任何地方,你可能不必再为几件脏衣服频繁光顾干洗店,而只需打开移动终端预约即可。在推出至今1年多时间里,e袋洗牢牢抓住了大量用户。
目前,e袋洗推行众包业务模式,以社区为单位进行线下物流团队建设,即在每一个社区内招聘本社区中闲置人员作为物流取送人员。在荣昌看来,它的目标并不是洗衣服,而是彻底转型为一个平台。“我们未来很可能成为最后五百米配送最急速、服务最好的一家公司。”
以下是演讲精彩内容节选:
我的标题就是“一个洗衣店的社区梦想”。我们做的e袋洗的产品是专门针对洗衣的,一个手机端APP,呼叫一下我们,我们就可以上门免费清洗衣服,并且清洗完后免费送回,这样一个非常简单的产品。目前我们在北京这边每天都有,每500到1000个家庭每天都有一个家庭在用我们的服务。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
资深猎头亲述:招到合适的人比融到钱更加重要


我在猎头行业工作了20多年,一直在帮助创业公司招聘优秀的人才。我服务过的客户既有VC投资的初创企业,也有即将IPO的公司。我和200多个VC合作过,也见过300多个客户失败的...
我在猎头行业工作了20多年,一直在帮助创业公司招聘优秀的人才。我服务过的客户既有VC投资的初创企业,也有即将IPO的公司。我和200多个VC合作过,也见过300多个客户失败的案例;我见证了一些创业者把简单的idea做成了数十亿美元的大企业,也知道在这个过程中他们经历了什么。在这期间,我学到了十分重要的一点: 融资非常关键,但是优秀的团队才是无价之宝。
金钱买不来快乐,也买不来公司文化 …… [阅读全文]
职业经理人谈离职:老板转型决心不强
“你先过来,来了再说,结果到位后自己的想法却难以实施。”去年辞去了休闲服装大佬品牌公司高管职务的陈辉(化名)如此向北京商报记者表示。在他看来,国内服装业面对着库存高企、业绩下滑等难题,知名服装品牌也纷纷引入职业经理人以求改变。“然而,现实是大佬们决心并不强,经理人无权改正。”陈辉的这句话也道出了去年以来服装业一场职业经理人离职潮背后的无奈。
“做高管不如自己干”
37岁的陈辉进入上述国内服装企业之前是一家互联网公司的财务负责人,由于拥有海外服装公司三年的工作经验,在2012年进入国内服装企业后,主要负责线下门店布局及公司主业发展规划工作。
“近几年,服装企业普遍面临着库存高企等问题,在我看来,经历过前期关店、销库存的阵痛后,目前国内服装企业最大的问题就是缺乏对终端消费者偏好的研究。然而,我制订出一个方案后,老板干预太多,从战略到战术。”陈辉表示,在他看来,国内很多传统服装企业都陷入了一种怪圈,请来了职业经理人,但还是要按照审批流程做,外来高管更像是一个执行者。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
永辉超7亿元揽入联华超市 超市大佬逆市并购划地盘
行业低迷促使超市行业“任性”并购高潮到来。永辉超市与上海联华超市股份有限公司(以下简称“联华超市”)签署战略协议,永辉超市受让联华超市不超过21.17%的股份。在此之前,永辉超市已经四次举牌中百集团,持有后者20%的股份,成为其第二大股东。从去年底开始,并购已经成为超市业新常态,物美入主百安居中国,成都红旗连锁收购红艳超市,湖南步步高通过O2O整合本地小型零售商,不管从全国还是区域范围来看,超市行业格局风云突变,地方割据的现象或许会进化成寡头垄断。
超7亿元揽入联华超市
永辉超市昨日发布公告称,拟受让百联股份全资子公司上海百青投资有限公司所持有的联华超市21.17%股份(即237029400股),受让价格为3.92港元/股,约为9.29亿港元(约合7.43亿元人民币)。联华超市目前股权结构方面,百联股份持股34.03%,百联集团持股8.7%,百青投资持股21.17%,王新兴投资持股2.82%,其他H股股东合计持股33.28%。此番受让成功后,民企永辉超市将成为国企主导的联华超市第二大股东。
联华超市隶属于上海零售业巨头百联集团,创始于1991年,曾是当年上海地区首家以发展连锁经营为特色的商超企业,主要有大型综合超市(大卖场)、超级市场和便利店三种业态,分别冠以“世纪联华”、“联华超市”和“快客便利”品牌,主要布局于以上海为主的华东地区。截至2014年底门店规模4291家,其中直营门店1618家,加盟门店2673家。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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