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2017房企大换血 行业游戏规则发生转变


19世纪末20世纪初,意大利经济学家巴莱多发现,在任何一组东西中,最重要的只占其中一小部分,约20%,其余80%尽管是多数,却是次要的。
这是我们经常提到的二八定律,对于房地产行业也是如此,20%的中高层决定着房企的发展,他们像是一条大船的舵手,瞭望远方,判断风向,目的是避开海啸、暗礁的伤害,继续前行。如果说此前的房地产行业是风和日丽,那近两年的房地产行业确实变天了,房地产在经历着一段调整期,海上的巨轮要寻找蓝海,中小船只可能要升级装备,调整航线,快速追击,舵手的重要性。
旭辉集团董事长林中曾在公开场合也谈到,企业在三五百亿就到了解决专业化能力和职业经理人制度的时候,而500亿—1000亿的企业,核心需要踏准周期,千亿以上的房企,战略会趋向同质化,比拼的是战略执行力。
2017年,房企的业绩很漂亮,碧桂园、万科、恒大三家房企2017年销售规模破5000亿元,此外还有17家大型房企销售规模突破1000亿元,市场集中度越来越高,房企高管的变动带着楼市调控的浓烈色彩。
在和讯房产此前的报道中,我们也提到,房地产行业的政治逻辑和业务本质已开始改变。这意味着,开发商的游戏规则变了,之前的玩法已经行不通了,大型房企相对稳定,在产品、布局、管理机制等方面具有优势,中型房企也增加游戏筹码,玩家的水平高低至关重要。
这是行业的大背景,也是房企高管跳槽的决定因素。 …… [阅读全文]
医药国企混改进行时 充分竞争行业按下“快进键”
国信证券研报亦认为,混合所有制改革是国企改革的核心,将先从竞争类国企开始,而医药行业是典型的竞争性行业,市场化竞争较充分,医药类国企有望率先从混合所有制中获益。
近日,国务院国资委发布通知:根据《国务院办公厅关于转发国务院国资委以管资本为主推进职能转变方案的通知》(国办发〔2017〕38号)等3份文件要求,国务院国资委对截至2017年11月底现行有效的规章规范性文件进行了全面清理。文件明确要求国务院国资委准确定位,调整优化国资监管职能等,力图从国资监管层面再做突破,推进国企改革,增强国企活力。
在罗兰贝格管理咨询公司合伙人金毅看来,从十八届三中全会明确提出发展混合所有制经济以来,到2017年的政府工作报告中明确提出国有企业改革的加速,国家在近期又对新一批国企混改明确了行业和企业试点,当前国企改革已进入加速期。“国企改革的目标是把企业做大做强,而医药行业是充分竞争性行业,更是需要激发国有企业活力,比如家电、服装等竞争性行业已经鲜有国企背景的企业。”
国信证券研报亦认为,混合所有制改革是国企改革的核心,将先从竞争类国企开始,而医药行业是典型的竞争性行业,市场化竞争较充分,医药类国企有望率先从混合所有制中获益。实际上,包括国药集团、南京医药、哈药集团在内的多家医药国企已经拉开了混改序幕,白药控股混改更是已落地超过8个月。近日,河北省副省长李谦亦到华北制药集团进行调研,指出要以混合所有制为突破口,深化国企国资改革。 …… [阅读全文]
5年前去北京的那批人都后悔了,2017的车企高管们却还是很勇敢
5年前,如果你问车载君是去阿里巴巴就职还是去乐视创造梦想,车载君一定会斩钉截铁的告诉你,去北京吧!去投入梦想的乐视麾下,成为中国第一互联网企业的缔造者,毕竟杭州只是个内陆城市……
5年之后的今天,那些和车载君有着同样想法的人,现在都坐在乐视公司门口苦苦讨薪,而去了杭州阿里巴巴的朋友,如今再次相遇,他们更是骄傲的告诉车载君:“我是阿里人”。
其实在互联网趋势与中国经济的高度发展下,我们很难对未来的发展进行精准的预判,正如新媒体的崛起,本以为网易、新浪等平台会因此大大受挫,但网易摇身游戏行业,新浪逆转平台方。“老兵不死,主要是战场上多了,懂得变通和随大流”
话题来到汽车行业,2017年,车企高管的跳槽成为了贯穿全年的焦点之一。从一汽集团的大换血,诸高管纷纷跳槽新能源汽车。未来车市的发展,仿佛因为2017年车企的跳槽,而有了决定性的方向。让我们先来看看,2017年里有哪些车企高管跳了槽。
看完了么?看到有啥天机了吗?其实从以上158名跳槽/换岗/离职名单中,车载君倒是发现了5个亮点。接下来,车载君就为大伙详细介绍一番。
大批量跳槽
代表:东风雪铁龙
2017年开年,东风雪铁龙在车市的表现就不尽如人意,开年1月销量8200台的成绩在令人“汗颜”之外,其表现尚不及2016年1月28000台的“零头”。而在2017年全年里,最低销量达到了6281台。总销量也尚不及2016年销量的70%。
左起:车艳华、孙亦文、饶杰 …… [阅读全文]
2017年环保产业盘点:危废行业并购异军突起
从2015年到2017年,环保并购越发稳定,每年交易额都在400亿元左右。2017年环保产业共发生86起并购,涉及金额385亿元。2017年的最大特点在于危废市场并购爆发,并购数量超过20起。危废是环保这个薄利领域中的“异类”,供需不平衡使其2017年毛利率最高达50%。
十九大报告提出“壮大节能环保产业、清洁生产产业、清洁能源产业”。对于身处其中的环保企业来说,要想壮大除了靠内生增长,就是靠外部并购。
从2015年到2017年,环保并购进入稳定期,每年交易额都在400亿元左右。
宇墨咨询统计数据显示,2017年环保产业共发生86起并购,涉及金额385亿元。在资本市场、新三板、产业内部分化淘汰、竞争加剧等因素皆释放后,环保并购市场趋于理性。分析人士认为,短期内环保产业并购体量不太可能再迈上一个台阶,将维持在400亿元左右的规模。
2017年的最大特点在于危废市场并购爆发,并购数量超过20起。危废是环保这个薄利领域中的“异类”,供需不平衡使其2017年毛利率最高达50%。E20环境研究院等机构预测,到2020年,我国危废市场有望形成2000亿元以上的规模。
高风险让危废屡屡出现在环境刑事案件中,但高利润又驱使众多企业纷至沓来。业内人士表示,随着政策日趋完善,越来越多新项目的建立,大的国企央企等跨界企业的进入,危废市场三年后将逐渐回归理性。
环保并购维持四百亿规模 …… [阅读全文]
中国自驾车旅游2020年市场规模或突破万亿元
在消费升级和自由行盛行的大背景下,自驾游受到国家政策的鼓励以及越来越多消费者的喜爱。但与此同时,有望突破万亿规模的自驾游市场却也面临着双重挑战,一方面自驾游产业的发展与市场需求不成正比,自驾游俱乐部以及旅行社等自驾游组织者面临着盈利微薄的困境;另一方面,自驾游所面对的基础设施和服务也还处于初级阶段。  
占国内游总人次60%,市场规模有望破万亿  
2016年全年国内旅游44.4亿人次,自驾游占据国内旅游总人次的60%左右,到2020年自驾游市场规模有望突破万亿。据中国旅游车船协会对自驾车出游人数的统计情况来看,近五年来自驾出游人数持续增长,出游人数占国内旅游人数比例稳定在半数以上。  
与此同时,各地区以及国家层面对自驾游这一新兴领域表现出了更多的关注和扶持,2016年到2017年,与自驾车、旅居车和露营旅游有关的政策法规密集出台。2017年7月,国家旅游局、国家体育总局等八部门联合发布了《汽车自驾运动营地发展规划》;同月,发改委、财政部等14个部门联合印发的《促进乡村旅游发展提质升级行动方案(2017年)》中,自驾游被重点提及。政策的出台,为国内自驾游发展提供了机遇与政策引导。  
自驾游俱乐部盈利微薄,完整产业链是关键  
虽然国内的自驾游市场潜力巨大,国家政策积极引导,但自驾游行业仍然处在初级阶段。据《2016-2017中国自驾游年度发展报告》显示,国内自驾游俱乐部、汽车俱乐部、车友会等达到数千家,但游客自助安排自驾出游的比例却占据大部分,参加车友会、自驾游俱乐部等各类机构的游客占比只15%左右。同时,自主研发自驾游产品的在线旅游企业和传统旅行社也是屈指可数,很多在线旅游平台上售卖的只是一些供应商提供的自驾游产品,一些自驾游俱乐部也是重要的供应商。   …… [阅读全文]
啤酒业十年来首次集体喊涨:连足球都在当推手
名优白酒2017年的频频涨价引发关注,而啤酒却维持价格十年几乎“不变”,这在近日被打破。2018年1月初,华润啤酒、青岛啤酒等行业龙头先后宣布涨价。不过从公告看,本轮调价幅度较小且均在部分区域率先施行。
对于本轮调价,近日有多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示,此轮涨价既是生产成本上涨造成的倒逼之举,亦是行业自信度回升、消费升级及产业结构调整后的主动市场化行为。
上涨或许只是早晚,而早早提价布局应对世界杯等体育赛事时的投入压力,则可能是将提价确定在2018年的最后原因。
雪花、青啤小范围调价
据《每日经济新闻》记者求证,华润啤酒调价范围涉及旗下雪花纯生、勇闯天涯、晶尊等9款产品,调价水平在每瓶2至10元不等,幅度在10%至20%左右。但雪花啤酒调价区域最开始为其浙江公司。
就此,国金证券研报分析称,由于华润啤酒大区具有独立提价权,预计本次提价为浙江省区行为。且由于华润啤酒在浙江省内市场份额高达50%,其具备在该省进行提价的能力和基础。随后的1月8日,华润啤酒公告称,将在一些区域对部分产品适度调整价格以舒缓成本压力。
对涨价,青岛啤酒则显得更加谨慎。青岛啤酒公告称,公司受2018年包装材料价格上涨、生产成本增加等压力,拟对部分区域的部分产品进行价格上调——但并非全部产品,以此部分消化成本上涨压力,拟涨价部分产品的平均涨幅则不超过5%。
针对青岛啤酒提价产品及区域等问题,1月10日下午,青岛啤酒某内部人士向《每日经济新闻》记者表示,“一切以公告为准”,并不愿透露更多。 …… [阅读全文]
全球首颗"共享卫星"从北京亦庄发射 导航定位将入亚米级时代
“共享单车”、“共享汽车”、“共享充电宝”……近年来,层出不穷的共享产品为人们的生活增添便利之彩。而前两天,全球首颗面向通导遥一体化应用的“共享卫星”从北京亦庄发射成功,进入浩瀚星海。
1月19日,一颗名为“亦庄·全图通一号”的通导遥一体化技术验证卫星在北京亦庄成功发射,将加快导航定位进入亚米级时代。“终于等到了这一天,我们有信心!”发射前的几个小时,全图通位置网络有限公司总经理马长斗在电话中难掩兴奋的说。
马长斗介绍,卫星入轨后将按计划开展船舶自动识别系统、导航通信一体化载荷、先进小口径星载相机、位置报告和搜救信息传递等技术验证。他还透露,全图通将搭建卫星研发平台、卫星生产基地,与开发区集成电路企业合作,开发航天器使用的元器件,以及导航定位的高精度芯片、模块、板卡和终端。
“当初确定要在北京选址时,我们考察了很多地方都无法确定最终的地点。直到来到亦庄,参观了诸如中芯国际、北方华创等中国集成电路领军企业后,认为北京亦庄所拥有的完善的集成电路产业链能够成为研制生产卫星和应用终端的产业化提供强有力的支撑。”马长斗欣喜地告诉记者。
记者了解,北京亦庄通过支持龙头企业牵头,引导在京高校、科研院所围绕主导产业关键环节在开发区布局重点实验室、工程实验室等一系列政策鼓励企业加强与大院大所的主动对接。2017年,新组建的北京亦创生物技术产业研究院、北京深知无限人工智能研究院等多家产业技术研究院都有开发区主动“牵手”中科院、清华大学等院所和高校的影子。 …… [阅读全文]
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银行总分行博弈:成也指标、败也指标
某上市城商行分行行长表示,总行对分支行的管理和考核确实是一门艺术。“好比我今年的不良率是0.5%,其实已经非常好了,但总行可能会在这个基础上再往下压,但这和去年往下压的难度已经不一样了,硬压的过程中可能会酝酿其他的风险。”
分支行内控之“痛”
浦发银行成都分行向1493个空壳企业授信775亿元被处罚后,银行业分支机构的内控等治理机制再次引起外界关注。银行分支机构的风险事件并不陌生:从早年的盗用资金发展到理财飞单,一些案例时常见诸报端。而在近年竞争日益激烈的行业环境中,过度追求高利润、低不良的考核机制,最终使得分支行铤而走险。另一方面,这也反映出中国银行业内控和合规建设并没有完全跟上机构扩张的步伐,分支行的经营与治理机制也需要进行思考与改革。(杨志锦)
浦发银行成都分行违规掩盖不良贷款的处罚公开后,银行分支行经营与治理话题再次出现在公众视野之中。
“向1000多个空壳公司授信掩盖不良,形成分行的系统性风险,总行肯定有责任,但是总行对分支行的管理和考核确实是一门艺术。”某上市城商行分行行长向21世纪经济报道记者表示。
据多名银行从业人士反馈,不良率直接与利润挂钩,是一个较为关键的指标,一些银行总行对分行的考核存在“过度要求”从而引发负面效应。一套科学的考核体系,能对分支行做出全方面的引导和评估,也会给分支行留出取舍空间,但全面考核体系的设置,也意味着指标间的“跷跷板”效应增强,“实际上考核越严密,分支行拿到的钱越少。” …… [阅读全文]
线上答题游戏的“撒币大作战”,全新的广告营销手段?
文 | 手游那点事 | Root
新年伊始,“答题赢百万大奖”、“撒币大作战”等广告语铺天盖地,朋友圈微博等社交软件上分享邀请码的朋友一浪接一浪,线上答题类游戏突然迎来了爆发。随着“国民老公”突然一条10万元的“撒币”微博引爆这类游戏,花椒、映客等众多直播平台都开始了“撒币大作战”。
“大撒币”吸引众多用户,厂商疯狂得流量
其实线上直播答题的鼻祖是在去年8月海外上线的《HQ》,游戏主要玩法其实很简单,总共12道选择题,答对留下,答错淘汰。能够全部答对12道题的玩家最终可以平分奖金。《HQ》自8月上线以来,一直具有非常高的人气,游戏下载量在1月8日也成功突破100万,成为美国最火爆的手机App之一。
《HQ》美国App Store免费榜趋势
正因为有了《HQ》海外成功的先例,国内各大直播平台也开始争相模仿。由王思聪带头引爆的《冲顶大会》是国内首款“撒币”类线上答题游戏,游戏上线便直接登顶App Store免费榜第六,最高在线人数90万人。随后西瓜视频推出的《百万英雄》,花椒直播推出的《百万赢家》最高在线人数更是达到了230万和400万。 目前整个App Store的免费榜Top3都被“撒币”类答题游戏霸占。
其实这类游戏能够取得这样的成绩也不足为奇,毕竟金钱对于任何人都有着极大的吸引力,更何况这种低成本高回报的事情。为了让游戏能够进行广泛的传播,游戏还设置了复活的机制。玩家只需要把游戏的邀请码分享给好友或者朋友圈,便可以获得一次复活机会,这无疑也推动了游戏病毒式的传播。 …… [阅读全文]
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