（原标题：“退欧魔咒”显现 英国寻求新市场）

自英国首 相特雷莎·梅近日突然宣布实行“硬脱欧”以来，商业大佬质疑四起，政界指责纷纷，英镑甚至一度跌到了跟欧元“平起平坐”的落魄局面。在“吃软不吃硬”的英 国市场压力下，英国政府最终在视移民管制高于单一市场准入的“硬脱欧”立场上软化，但这却没能令随之而来的“后遗症”消弭。此时此刻对于特雷莎·梅而言， 带领英国飞向欧盟之外的天空似乎成了唯一的选择。

伦敦楼市：泡沫制造机停摆

时至今日，英镑早已不再是备受脱欧牵连的唯一“受害者”了。在今年年初还曾被冠名为“全球房价最负担不起的城市之一”的伦敦如今也印证了“繁华褪去”的现实。

根据房地产公司Acadata Ltd.和LSL Property Services Plc.上周六公布的数据，伦敦房价今年8月下跌0.6%至58万英镑（约合70.8万美元）。至此，该地区房价已是连续第五个月下挫，为自2008年金 融危机以来持续时间最长的连跌。总部设于伦敦的房产顾问公司Savills预计，受脱欧影响，伦敦豪宅价格在今年将最终下跌9%。

瑞银集团的“泡沫指数”显示，由于海外买家热情高涨，伦敦拥有目前全球第二大估值过高的房地产市场，仅次于加拿大温哥华。然而在英国今年6月投票脱欧后，海外买家对退欧的恐慌加速了伦敦楼市所遭受的冲击，伦敦的楼市泡沫也因此显露破裂之端倪。

不仅仅是伦敦楼市，伦敦房租均价也出现六年以来的首次下滑。数据显示，7月伦敦住宅租金同比下降了0.5%至每月1280英镑。尽管降幅不大，但这一现象也足以暗示伦敦生活成本停止上涨的拐点。

值得注意的是，伦敦不是个例，同样身处脱欧阴影之下的英国其他多个地区也出现了房租下降。其中，英国东南部平均房租同比下降1.1%至1173英镑；苏格兰的平均房租同比下降1%至689英镑；威尔士调整幅度最大，下降2%至671英镑。

苏格兰：独立公投提上日程

作为英国境内“留欧”的最大拥护者，一直都不安于“听命英格兰”的苏格兰近期也对特雷莎·梅的“硬脱欧”政策进行了回应。

苏格兰政府首席大臣斯特金15日表示，为了应对英国脱离欧盟后可能带来的影响，苏格兰政府将为包括独立在内的所有可能性做好准备，并将采取措施保护 苏格兰与欧盟的贸易关系。斯特金还称，苏格兰政府将在本周公布新的独立公投法案；此外，如果特雷莎·梅坚持实行“硬脱欧”，苏格兰将尽早举行第二次独立公 投。

对于脱欧之后的“后路”，苏格兰政府也显然做过一番功课。斯特金宣布，苏格兰政府将成立新的贸易委员会、设立新的贸易特使机制，并将在德国首都柏林开设新的投资中心，以进一步推动苏格兰与欧洲国家的贸易往来，确保英国脱欧后苏格兰的利益得以维护。

中国国际问题研究院欧洲研究所所长崔洪建在接受北京商报记者采访时表示，苏格兰目前正尽可能地将独立公投与加入欧盟这两件事相捆绑，借此获得苏格兰 民众对于独立公投的支持度。然而，苏格兰的独立公投当前面临几大需克服的障碍：其一，英国政府恐怕不会再像苏格兰第一次独立公投那样“好说话”了，而政府 不点头答应便意味着苏格兰的独立公投缺少法律框架；其二，欧盟的态度也并不是“想来就来”，为了不让苏格兰成为英国脱欧的搅局者，欧盟对与苏格兰的“搭 伙”想法并未持鼓励态度。

目前来看，即便苏格兰政府对于独立的热情未曾减退，但民众渐已“安于现状”。根据英国《先驱报》和民调机构BMG公布的一项最新民调，如果现在举行公投，仅有39%的苏格兰受访者支持独立，和两年前45%支持独立的公投结果相比有减无增。

特雷莎·梅：东行寻出路

对于在欧盟的羽翼下生活了43年的英国而言，“离开”并不是一件难事，难的是政府得保正离开欧盟后的生活不会差于离开前。

据美国CNBC电视台报道，特雷莎·梅将于11月率领一个中小型企业代表团到访印度，以期在英国离开欧盟后，能够与欧盟以外国家加强贸易外来。 “11月的这次行程将是特雷莎·梅自今年7月上任以来第一次与欧盟之外国家进行的双边访问，这其中传达出英国追求在脱欧后建立新的全球角色的愿望。”特雷 莎·梅的唐宁街办公室在一份声明中如是称，“我们将发出这样的信息：英国是最自由，最一致，最有说服力的自由贸易倡导者。”

崔洪建称，特雷莎·梅选择印度作为出访的第一站，除了有历史上交往频繁的原因，主要还在于经济政策的调整。“英国前首相卡梅伦在任期间，过度注重与 中国市场的往来而忽略了被很多西方国家视为未来全球经济佼佼者的印度，特雷莎·梅自上任以来便很明确地传达出平衡前者所造成的亚洲经济政策失衡问题的信 号。”崔洪建表示。

此外，特雷莎·梅还表示，英国过去的贸易代表团专注于大企业，但她目前希望将着眼点放在各个地区的中小型公司上，这其中包括位于威尔士卡迪夫的网络 安全公司Geolang，位于英格兰东南部的生物质能源公司Torftech，以及位于剑桥的高科技无线路灯照明系统公司Telensa。值得注意的是， 这些公司均着眼于新技术与高科技，这也显示了特雷莎·梅对于本国掌握尖端技术的中小企业的扶植立场。

对此，崔洪建称，对中小企业的扶植可以理解为两方面：其一出于英国脱欧后政府亟需“讨好”选民的需求，扶植中小企业能够在就业等方面令普通民众产生切实的利好感受；其二，特雷莎·梅希望通过复苏在金融危机后逐渐萎缩的中产阶级，借此优化本国经济。

据悉，英国国际贸易部长利亚姆·福克斯也将随特雷莎·梅参加这次访问，期间将签订一些商业交易，预计特雷莎·梅将满载而归。

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脱欧谈判中，欧盟与英国之间有哪些矛盾？

欧盟多次表态称，如果想要继续保留进入单一市场的资格，就必须允许欧盟国家公民能够在英国自由进出。然而想获得单一市场地位的英国，却不愿同意在欧 盟内实现劳动力自由流动，在法律和边境问题上也要求拥有完全的控制权，更不愿意向欧盟缴纳费用，这是目前欧盟与英国之间的主要矛盾。在6月的退欧公投中， 贸易和移民就成为焦点。公投退欧之后，这两个因素仍然在退欧谈判中发挥重要作用。

首先来看移民问题。欧盟在2004年纳入波兰、捷克等多个东欧国家，这些国家的公民大量自由进出英国，造成每年近17万移民涌入英国。2015年， 入境移民净增33万人，是历史次高纪录，有一半移民来自欧盟。这引发了英国国内关于移民问题的讨论，有观点认为这体现了英国主权的丧失、精英错误判断以及 欧盟改革难以实现。目前欧盟经济复苏步伐放缓，大量移民的涌入更加深了英国与欧盟之间的矛盾。

尽管欧盟推崇自由贸易，但这并不意味着英国只享受了其中的好处。廉价劳动力的涌入引起英国劳动力工资的下滑，这引发了英国工人的不满。 而近年来欧洲各国经济陷入低潮，占英国贸易总量的比重下滑近10%，新兴市场的崛起则令英国与其贸易增加，同样引发退欧派对英国制定独立贸易战略的设想。 此外，部分退欧派认为退欧之后与其他国家试图进行贸易谈判时，欧盟身份的失去将导致平等对话的话语权丧失。

部分欧盟国家官员坚持认为，在2020年欧盟长期预算结束之前，英国必须履行所有支出承诺。而向欧盟缴纳费用恰恰是英国“痛点”之一，对这方面的不 满曾在退欧公投中发挥巨大作用，退欧派人士此前声称退欧可令英国每周节约3.5亿英镑的支出，前部长级官员更支出，实际上可能向欧盟预算缴纳更多。此前的 欧元区经济危机引发英国开展关于是否应当拯救经济危机重灾区问题的讨论。