近年，借助互联网的迅速发展，互联网金融快速崛起。基于互联网优势，各种创新金融模式不断催生，凭借优于传统的全新模式，使得资金使用效率、资源配置等方面得到大幅提高，互联网金融正不断改变着人们对于旧模式及金融概念的认知。不过，与传统金融运营模式相比，互联网金融虽然改变了传统金融运作模式，但从本质上来讲，互联网金融的本质依然是金融，对于创新的金融模式而言，如何将模式优势最大化的同时，并提升风险把控机制来保证资金安全等问题逐渐成为行业聚焦的热点。

有分析人士表示，从现有行业众多的发展来看，包括个人理财、不少金融平台的性质而言，概念化的纯投资行为导致产品同质化严重，是其风险存在的一大原因，而因为资金单纯在体系内空转，对于投资人资金难以做到完全把控。

在此背景下，基于提升风险控制等安全因素，可使资金真正流入线下不动产的融资租赁的发展模式成为众多企业追捧的对象。在行业现有模式中，专注不动产发展的放心贷平台成为不动产融资租赁领域创新典范，其基于线下多年不动场融资租赁发展经验，围绕线下房屋等不动资产，利用“线上平台+金融+不动产”的发展模式，获得行业和投资人一致好评。

市场投资人士认为，相比其他模式而言，不动产融资租赁的最大优势是其安全性，一方面是行业紧贴线下实体发展，使每个投资项目拥有对应融资标的物，与此同时在平台建立严格风控管理机制，相比一些现有互联网金融投资产品资金在体系内空转安全性大幅提升。

针对不动产融资租赁的未来发展，有专家表示，互联网金融的内在优势就是提升资金使用效率，而互联网金融的风险控制则一定程度上决定了新模式的发展前景。不动产融资租赁作为提升实体经济的重要分支产业，依托互联网优势，使得互联网金融与传统不动产产业融合发展，对于提升不动产融资租赁发展具有重要作用。可以预见的是，未来不动产融资租赁的领先全新模式必将快速向其他融资租赁领域拓展，而随模式深入发展，也将逐渐推进融资租赁等相关传统行业转型。