李嘉诚欲200亿卖上海在建项目 仍称看好内地经济世纪汇广场是长地在陆家嘴最后的自留商用物业。 效果图李嘉诚还要卖。 数位投资圈的消息人士对澎湃新闻(www.thepaper.cn)透露,李嘉诚名下长实地产(01113.HK,下称“长地”)位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手,项目目前最高报价达200亿元人民币。 澎湃新闻了解到,已有多家境外基金在和长地接触,但尚未达成实质收购意向。 和黄内部人士今日对澎湃新闻回应,“到今天为止,我们还是准备持有这个项目。但坦白说,优质项目外来投资者一直都表示兴趣。市场每天都在变化,万一真的有一个(对我们项目)非常感兴趣的买家,非要出天价,管理层会不会动心?我不能代表管理层……” 一位基金负责人对澎湃新闻表示,“地段很好,但对我们来说太贵了,在建项目不带租约还没有现金流。” 若世纪汇出售,包括超市,港口,能源等其他资产,李嘉诚近三年套现国内资产金额达到上千亿,而旗下公司期间没有新增投资。 李嘉诚在浦东最后自留物业 世纪汇广场是长地在陆家嘴最后的自留商用物业。 11年前,长和系以1.2万元/平方米的楼面价中标世纪汇广场所在的世纪大道2-4地块。现在,重组之后的长实地产以超过7万元/平方米的单价意欲转手。 项目总建筑面积约36万平方米,其中商场面积约14万平方米,2幢办公楼面积约13万平方米。 澎湃新闻早前了解到,长江实业与和黄地产合并之后,上海的业务仍然由各自团队分工合作。世纪汇正是和黄的团队一直负责管理操盘。 …… [阅读全文] | |
证监会调查恒生电子,马云再作何感想?摘要 : 因涉嫌违反证券、期货法律法规,证监会对恒生电子控股子公司恒生网络进行立案调查。市场人士认为此次被调查,可能与恒生电子的HOMS系统有关,场外配资是造成股市大幅波动的一个因素。 阿里巴巴董事局主席马云经常是政界官员的座上宾,但是这不妨碍其旗下的恒生电子(600570.SH)控股子公司恒生网络遭受证监会的调查。 恒生电子8月18日晚间发布公告称,因涉嫌违反证券、期货法律法规,证监会决定对恒生电子控股子公司恒生网络进行立案调查。 市场人士认为此次被调查,可能与恒生电子的HOMS系统有关,该系统被指为场外配资的主要渠道,场外的部分资金就是通过这个渠道,以几倍的杠杆,进入股市,加大了股市的涨跌波动。 不让股市暴涨暴跌,维持一定点位的波动区间,应是监管层的希望目标。目前,场外配资是造成股市大幅波动的一个因素。 中国证券业协会数据显示,目前场外配资活动主要通过恒生公司HOMS系统、上海铭创和同花顺(300033.SZ)系统接入证券公司进行。三个系统接入的客户资产规模合计近5000亿元,其中HOMS系统约4400亿元占比近90%;另外,上海铭创约360亿元,同花顺约60亿元。 此前,场外配资的杠杆甚至达到了1:10,远超券商融资融券的杠杆比例。这些场外配资IT系统,被形容比喻为枪支,起初归正规武装力量使用,但是后来却被场外配资这些社会大哥得到,终于被监管层拿下。 …… [阅读全文] |
VC/PE市场募资节奏趋缓2015年7月新募集基金类型分布统计表 最新数据显示,7月份VC/PE市场新募集与新设立基金数量、金额均呈现出明显下降。数据显示,7月份募资额不及上月的一半,创12个月新低。不过,从趋势上看,2015年以来私募基金市场总体呈上升趋势,业内人士表示,未来私募股权市场上资金量仍将可能大量流向IT、金融行业。与此同时,内地与香港基金互认的开闸将为私募市场开启一扇新窗户。新募资: 资本量环比减半 清科旗下私募通统计结果显示,2015年7月份中外创业投资及私募股权投资机构新募集基金共计59只。其中,52只基金披露募资金额,新增资本量38.86亿美元,相比6月份79.96亿美元的募资规模下降了51.4%;与2014年同期47.05亿美元的募资规模相比,也下降了17.4%。 对于7月份VC/PE募资金额的大撤退,业内人士表示,主要是由于6月份新募集基金中Fudo Capital III L.P.、国开—交行新型城镇化发展基金和上海临港园区开发基金3只基金募资额较大,3只基金募资总额为38.03亿美元,使得6月份新募资额显著增高,造成7月份出现明显回落现象。 值得注意的是,尽管7月份新募集基金整体腰斩,但从币种结构来看,外币基金在当月创下了2015年以来的新高。数据显示,7月份人民币基金共54只,募资金额为15.69亿美元,占比为40.4%;外币基金5只,募资总额达到了23.17亿美元,占募资总额的比例为59.6%。长期跟踪私募市场的清科研究中心分析师苏楠表示,7月份外币基金募资额是人民币基金募资额的1.48倍,是6月份外币基金募资规模的5倍,增幅明显。 …… [阅读全文] |
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