摘要 : 虽然之前人民日报发文表示，中国的股市和楼市根本不存在跷跷板效应，但从历史经验来看，这事谁都明白，人民“日”报嘛！属于睁着眼睛说瞎话

虽 然之前人民日报发文表示，中国的股市和楼市根本不存在跷跷板效应，但从历史经验来看，这事谁都明白，人民“日”报嘛！属于睁着眼睛说瞎话，2008年以 后，股市急跌到1664点，而北上的楼市均价从3000多一路飙涨过万，接着股市反弹3478点，楼市基本在09-10年基本稳定，随后股市漫漫熊途，而 楼市在这段5年的时间里又涨了4倍，虽然这里面有人配合表演限购的双簧戏，但总体来说跟股市的预冷息息相关。去年开始楼市预冷，股市开始反弹，并迭创新 高，直到5月份，楼市开始复苏，6月份股市就遭遇了一场冰雹的袭击。这一切难道都是巧合？

其实很明显，股市和楼市就是跷跷板的效应，而这也印证了一个可怕的观点，那就是中国经济的逐渐 空心化。就好比我们买了两双袜子，各穿了一天，然后你找一双不那么脏的，再穿一天，第二天再挑。这个故事虽然很恶心，但实际上也就是这么回事，现在炒楼的 觉得楼市真心太高了，然后开始退出来，退出来之后钱根本没地方去，所以就看上了股市，发现股市还不是那么热，于是就投了进去开始炒股，但股市显然没有楼市 那么耐炒，因为大爷大妈们虽然没钱买房，但跟风炒股可是很多人的，所以随便一炒股市就上天了，然后钱又退出来，发现还是没地方去！看到楼市都一年没涨了， 虽然也没怎么跌，但总比去年要好，所以这帮孙子又开始回来炒楼。股市又开始多杀多。他们的想法是等股市跌下来，再重新回来，接着炒股票。反正对于中国的活 钱来说，基本只有两个去处，一个是楼市，一个是股市。没有第三个选择。为什么不去投实体经济呢？人家说了，我又不傻！好处都让国企占了，民企有几个好的。 再加上互联网思维盛行，弄得有前途的企业全都不赚钱，赚钱的企业根本没前途。再加上PE/VC的大行其道，疯狂扩张，一波科技创业的泡沫一点都不比股市楼 市小，所不同的就是股市还能很快的卖出来，楼市好歹最后落个房子，如果投创业最后十有八九血本无归。阿里京东这样的好白菜基本都让外国的猪给拱了。

货币太多，无处投资，不让资本项目自由兑换，最后造成的结果就是一大堆热钱在国内乱撞，不过好 在中国贫富分化较大，很少的有钱人掌握了大量的财富，一个人可以买100套房子放在那只住一套，但绝不会买一百顿饭只吃一顿，所以还好没有造成食品价格的 通货膨胀，而所谓的通胀只表现在了资产价格的上涨上面，说白了也就是股市和楼市价格。

最后会怎么样呢？基本就会形成一个洼地填平再找洼地的效应，股市炒高了，就去炒楼市，楼市高点 了就回来继续炒股，最后炒到两个都很高。再加上创业泡沫，和制造业预冷，正好给别人一个千年一遇的狙击资产泡沫的机会。所以人民币根本不是不愿意国际化， 是根本不敢国际化，资本项目只要开门，必然是一顿胖揍。