日前,在“大局与趋势——2010中国无锡房地产高峰论坛”上,阳光100集团董事长易小迪向中国证券报记者透露,公司已正式启动IPO计划,上市地点选择香港。目前,公司内部已成立负责上市的部门,各项工作正在紧锣密鼓地筹备,力争今年内完成上市。

　　易小迪表示,由于土地价格逐年上升,融资能力对地产公司已至关重要。阳光100加快上市,既是迫于外部竞争环境,又是自身做大做强的需要。他认为,未来房地产市场份额将向少数大品牌企业集中,企业盈利能力差距将扩大,而销售热点向二三线城市转移。

　　无锡房地产高峰论坛公布的数据显示,2009年初,全国住宅销售量一线城市占到26%,年末时只占17%。2009年全国商品房均价4695元/平方米,同比上涨23%。而土地市场涨幅更大,全国60个城市土地交易额翻番,土地溢价率达427%。

　　对于今后的发展,易小迪表示,阳光100在土地储备方面将回避“激进路线”。虽然近三年多来,公司的增速有所放缓,但公司通过苦练内功提高了专业化能力。“房地产市场热点不断向二三线城市转移,而我们在二三线城市有着较为充足的土地储备和开发经验,因此可以把握'后发优势’的机遇。”易小迪坦言。