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地产融资成本飙升:贷款、发债普涨 信托成本增加1-2个百分点
有中部地产公司人士称,该公司短期融资利率12%左右,一年期融资利率9%左右,相比去年提高了3个百分点。从银行的贷款利率超过6%,比基准利率提价近三成。
2018年以来,房地产融资成本大幅上升。
受到市场利率上升、表外金融监管等因素影响,房地产公司的资金成本上升较快,部分企业的融资渠道日渐狭窄。
一方面,房地产通过银行间市场、交易所市场进行的场内债券融资新增较为困难,存量债务回售压力大;另一方面,银行表外对接非标融资监管更为严格。
有华南银行业人士表示,年前资质尚可的企业,银行会立即放贷。但今年监管尤为严厉,即使企业资质不错,也很难投放到楼市等领域。多位信托公司人士均表示,与2017年相比,2018年的房企信托融资成本普遍上升了1-2个点。有中部地区地产公司人士表示,春节后通过信托等融资成本提高了3个点,一年期融资成本上升到12%。
对于房企来说,融资渠道收紧在2017年已感受十分明显,由于企业信用债发行等多个融资渠道陆续受限大幅缩量,助推房企融资在2017年重新回归银行贷款和房地产信托。
民生证券研究院统计,2017年全年房企外部融资较2016年减少约2000亿元。具体而言,银行贷款比较平稳,从2016年的5.67万亿元降至5.6万亿元,同比下降1.2%。股权融资和债券融资大幅回落,股权融资从1688亿元降至356亿元,同比下降近80%;信用债融资从1.05万亿元降至3610亿元,同比下降65%。 …… [阅读全文]
数字医疗保健行业将有 6 大变化,2018 年不是 IPO 时机
原标题:数字医疗保健行业将有 6 大变化,2018 年不是 IPO 时机
编者按:2018年已经到来,医疗保健领域的具体走向如何,我们尚未可知。但史蒂夫·克劳斯大胆预测,2018年医疗保健的IPO市场暂不会开放,但预计会有大量并购。在破坏临床工作流程之前,人工智能将以不合适的方式使用。科技巨头公司将有大动作……

史蒂夫·克劳斯是医疗保健业内最活跃的投资者之一,在J.P.摩根医疗保健会议之后,他发表了对2018年的预测。

IPO时机还未来临


我认为健康科技公司在2018年不会在公开市场上交易,但在2019年及以后,发行IPO会取得丰硕的回报。因为现在资金雄厚的初创企业收入已突破1亿美元大关,而其中还有的已开始达到EBITDA(税息折旧及摊销前利润)水平。医疗保健的兼并和收购将保持强劲态势,但关注点还是主要放在医疗保健服务业务上,其中有许多可能是技术支持项目,而不仅仅是纯粹的医疗保健IT公司。

初创公司还有很多要做


我看好所谓的“全方位”,或者说是垂直整合的医疗保健公司,他们会继续蓬勃发展。我所指的公司是那些为治疗糖尿病、或者为姑息治疗提供所有必要服务和支持的公司。这些服务能让患者真正参与进来,他们既能成为承担风险的实体,又能获得更质优价廉的医疗服务。另一方面,患者也能更全面地掌握自身的医治情况。

人工智能在医药领域的应用真相


在2017年,几乎没有人会错过人工智能和机器学习在医疗保健方面的宣传,特别是与放射学和病理学相关的领域。许多公司正致力于开发改善临床护理的算法,但要推广为商用还尚需时日。依我之见,2018年是这些技术应用于医疗保健领域的“勇气”之年。人工智能的应用没有什么新奇之处,主要是改善工作流程、允许医生花更多时间在临床护理上、减少医生在笔头工作和手术方面的时间、改善医院的运营效率等等。

生物科技不仅是一个技术问题


2017年是硅谷开始投资计算生物学的一年。其中很大一部分风险投资涌入到改进早期发现过程的公司中去,例如识别目标及这些目标的“热点”。 …… [阅读全文]
去年超150名车企高管跳槽 销量下降怪罪营销老总成新梗
(原标题:去年超150名车企高管跳槽 销量下降怪罪营销老总成新梗)
2017年,高管人事变动仍是贯穿汽车行业全年的焦点。据记者不完全统计,截至2017年12月份,共有158位车企高管职位发生变动。其中,多位总裁级高管职位调整,营销方面人员变动较大。
对此,有不愿具名的业内人士认为,人事大幅调整的车企,去年的销量表现得都有些不尽如人意。在他看来,车企高层频繁换血,除常规的升迁、跳槽外,也是为进一步提振销量。
乘联会秘书长崔东树在接受《证券日报》记者采访时表示,2017年汽车行业高管人事变动再次突破新高,也与“市场较差”这样的大背景有关。
中汽协数据显示,2017年,国内乘用车产销量分别为2480.67万辆和2471.83万辆,同比增长1.58%和1.40%,为2008年以来的最低增长水平。
在大势趋弱的情况下,车企间竞争愈发激烈。汽车行业专家凌然表示,以前的模式是绝大多数人不愿意换工作,现在是多数人愿意换。“以前说铁打的营盘流水的兵,但现在营盘都不是铁打的了”,人才流动性势必会比原来强。
总裁级高管变动
据《证券日报》记者统计,2017年多家车企的多位董事长及总经理级别的高管职位发生变动。
其中,涉及范围最广的是一汽、长安间的人事调整。2017年8月份,临时主持中国兵器装备集团工作的公司总经理、党组副书记徐留平与一汽集团董事长、党委书记徐平对调单位,徐留平转正担任一汽集团董事长、党委书记,徐平担任兵装集团董事长。此后徐留平在一汽集团内部展开了涉及行政、经营等多个部门超百个干部岗位的自上而下、竞聘上岗的调整行动。 …… [阅读全文]
衍生品工具助力石化产业转型升级


□本报记者 张利静
“绿色”成为了时下化工行业热度最高的关键词。4月20—21日,在大连举行的“2017石化产业发展大会”上,与会人士认为,单凭传统路径的发展远远不够,在“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念下,产业与资本市场的融合也成为了石化行业发展的一大趋势。如何用好衍生品,促进石化产业共赢,为转型发展铺路成为产业链的新课题。
用好衍生品为转型积累实力
石化产业是国民经济重要的基础原材料产业,是全球期货市场的重要大宗商品门类,但同时也是“三废”的排放大户。进入“十三五”时期,我国石油和化学工业全面进入了发展的新常态,增长速度由中高速转向中低速,产业结构在调整的阵痛中向中高端迈进,发展动力由要素投入驱动向创新驱动转变,行业发展面临着新形势,要求行业必须在绿色发展上迈出更大步伐。
“绿色可持续发展战略石油和化工行业在‘十一五’时期实施的一项关系全局的重大战略。”中国石油和化学工业联合会副会长周竹叶在会议致辞中表示,日益严格的环境保护法律和制度约束要求石油和化工行业必须把环境保护真正作为推动行业转型升级的动力,把生态环保培育成新的发展优势,探索绿色循环低碳发展新模式。
以科技为支撑,进行绿色创新,是部分石化企业升级转型的选择。中国石化股份有限公司副总裁王永健在会议中提到,“在绿色低碳发展方面,围绕资源环境约束标准更高、要求更严、重点突破‘三废’治理、二氧化碳减排捕集回收、挥发性有机物近零排放等方面的技术并推广应用。” …… [阅读全文]
新商机!国际旅游人士看好中国“体育+旅游”市场
如今,越来越多的中国体育爱好者前往世界各地参加体育比赛,在享受运动的同时,也能领略当地的风景。

新华社广州2月19日电题:春节游缘何激发体育商机
新华社记者荆淮侨
“广东的足球让人印象深刻,希望这能够作为一个纽带,让我们有更多机会合作。”
春节临近,西甲西班牙人足球俱乐部市场总监安东尼·亚勒格雷与其他来自9个国家的20户国际家庭来广州过年,参加“国际旅游知名人士·花城广州幸福之旅”活动。令人意外的是,除了体验行花街、看花市等广州传统民俗,广州之行也让不少国际旅游人士感受到了体育商机。
专业人士:足球青训商机多
作为体育业界人士,亚勒格雷坦承,自己一直关注广州的足球发展。几个月前,他还观看了一场广州恒大的中超比赛。火爆的中国足球市场,让成绩不俗的广东足球在国际上也保持着较高知名度。
去年西班牙人的同城对手巴塞罗那从广州恒大引进了球员保利尼奥,帮助巴萨在西甲赛场上取得了不错的成绩。这也让包括西班牙人在内的多家俱乐部对中国足球产生了兴趣。
安东尼认为,中国青少年足球的发展势头良好,正是全民健身活动广泛开展的一个标志。而广东许多城市有着良好的校园足球基础,也成为国内外众多足球青训机构的首选之一。
除了本地俱乐部的足球学校,许多退役球员以及国外俱乐部纷纷在这里开设足球青训营,西班牙人俱乐部也在广州和深圳设立了办事机构,并准备开办足球学校。尽管西班牙人俱乐部有中资背景,安东尼仍然对开拓中国市场十分审慎。 …… [阅读全文]
2018-2022年中国白酒行业的市场化分析
白酒市场进入复苏期
白酒是世界八大烈性酒之一,在我国有着悠久的历史和广泛的客户群体。与其他食品相关行业不同的是,白酒凭借其独特的口感、酿造工艺,以及千百年来形成的中国酒文化,具备不可替代性,威士忌、伏特加、白兰地等在国际上大受欢迎的烈性酒都无法在中国市场上与白酒相抗衡,白酒企业受到来自外部的竞争压力较小,行业波动主要受宏观经济、政策和食品安全问题的影响。
亚洲金融危机和朔州毒酒案对白酒市场造成的余波一直持续到了2004年,之后伴随经济的发展,白酒市场迎来了发展的黄金期,2004年到2011年白酒产量由311.70万吨提高到1025.55万吨,增速逐年提升,7年间CAGR为18.55%。2012年开始白酒行业受经济下行、限制三公消费、塑化剂事件等因素的影响,增速开始回落,2014年同比增幅仅为2.75%,为2004年以来行业增速最低的一年。
随着消费在GDP中占比的提高,加上限制三公消费和军队禁酒令影响的消弱,2015年白酒市场阶段性底部确认,并显出复苏的迹象,全年产量1312.80万吨,同比增长5.07%。
白酒市场每年的营业收入现已超过5000亿元,单品价格从几块到几千块不等,品类极其多样,不仅市场总量大,而且每一个价格带的市场容量也非常客观。长期看来,行业消费空间巨大,具备成为万亿级市场的潜力。
中高端产品市场扩容
白酒行业的市场化程度高,企业竞争优势来源于自身品牌的影响力、产品风格以及营销运作模式。传统“八大名酒”凭借多年以来形成的口碑,配合历史文化因素的积淀,长期活跃在白酒市场金字塔的上部,构成了中高端白酒的核心品种。口味方面,浓香型白酒由于名优酒种多、产品供应充足、再加上市场普及度较高,依旧保持市场主导地位,随着生活水平的提高,消费者对白酒口感的需求日趋多样化,酱香型、清香型和兼香型白酒市场也开始稳步发展。而依靠高超的营销策略,主打“开放、时尚、现代”的洋河以及主打“健康”的劲酒在较短的时间里异军突起,同样成为了白酒市场上两只不可忽视的新生力量。 …… [阅读全文]
争抢区块链人才:技术总监年薪过百万元,有的拿比特币当工资
区块链已成为火爆的风口,虽说只盯风口往往会失去一片森林,但风口的任何一次改变都会催生新的红利。这时,一个“变”字迅速蔓延:投资机构、对冲基金、上市公司、学界、顶尖技术人员、普通的求职者都牵涉其中。一大批新成立的投资机构涌入这场轰轰烈烈的投资盛宴中,争抢人才也成为当下布局区块链的一大关键。那么,这场游戏到底谁输谁赢?
资金跑步入场:千万元融资已不足为奇
资金跑步进入区块链市场的速度有多快?
就在本周,已经有两家区块链投资基金浮出水面,背后也不乏“币圈”的大佬。其中,分布式资本宣布已正式孵化了数字资产投资基金BKFUND,这是一家注册在开曼群岛的数字资产基金管理公司,首期成长基金的投资者包括分布式管理合伙人沈波及众多行业资深人士。投资理念上,BKFUND布局全球优质区块链资产。
紧接着,原火币CTO张健、通证经济的倡导者元道先生以及多位风险投资行业精英共同发起成立歌者资本。作为技术与资本的结合,歌者资本聚焦基于区块链的颠覆性机会。
IT桔子的统计显示,在2017年新成立的46家风险投资(VC)机构中,有9家投资方向专注区块链,占比近20%。记者发现,这些VC的创始人多是“币圈”的大佬,包括由比特币首富李笑来和前云币网首席运营官老猫联合创立的硬币资本,千方基金则由著名数字资产投资人张银海牵头成立。此外,区块链热潮早已引发了传统风险投资界的焦虑和参与。在“传统”VC机构中,真格基金、IDG、红杉资本等早已是区块链投资的先行者。 …… [阅读全文]
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网贷迎最严审核 行业人士聚散新形态
根据P2P网络借贷风险专项整治工作领导小组的验收工作通知要求,各地需要在4月底前完成辖内主要网贷机构备案登记工作,最迟也应在6月底之前完成相关工作。
时间进入3月份,北京、上海、广东、浙江等地备案要求或征求意见稿陆续公布,备案结果仍秘而不宣。此轮备案要求也从严把控,使得网贷平台不得心存侥幸。
人心浮动。
21世纪经济报道记者从多位行业人士处了解到,尽管岁末年初是离职高峰期,但相较往常的薪资、晋升空间等考量,当下更多网贷人士离职的原因与备案登记密不可分。
“虽然老板给我们打气说通过备案没问题,不过我自己认为希望比较渺茫,还是要早给自己找出路。”一位网贷平台人士坦言。“等到不能通过备案的时候再考虑出路就太晚了,是吧?”
东部一位地方金融办人士表示,目前还未收到正式的备案办法和验收细则,综合考量,时间已经非常紧张。
春江水暖鸭先知,网贷平台工作人员对公司的经营状况最为敏感。
一位网贷平台人士坦言,当前行业监管趋严,集团股东很大可能将放弃平台。往年还算可以的年终奖今年以各种考核不达标的理由缩水,而且其他运营经费也被大幅削减。
一位行业观察人士对21世纪经济报道记者透露,有网贷平台的高管人士已经跳槽到其他投资机构。之所以离开,是因为发现公司有业务不够规范,担心难以通过备案,更担心平台可能出现风险,而自己作为高管人员难辞其咎。而此前,网贷平台没有太多监管限制。
“有的平台就是硬撑着。”上述观察人士表示,对于一些小型平台,当前律所、会计师事务所等第三方中介费用水涨船高,加上存管、信息安全等级保护等硬性支出,对于小型平台的运营造成不小的压力。 …… [阅读全文]
数字营销大变局:当下的传播趋势与未来的广告形式?

1月5日: 《2018,那些年我们追过的明星、网红和人格》
1月12日: 《2018,直播赋能综艺会擦出怎样的火花?》
1月19日: 《To be or not to be,比特币和区块链的最终幻想》
1月26日: 《2018,自媒体人的“绝地求生:大逃杀”》
2月2日: 《无界营销:在新的技术场景下如何打通品牌的任督二脉》
2月7日: 《互联网的下半场,做营销界的“游牧民族”?》
2月28日: 《2018,关于自媒体、区块链和新零售那些事儿?》

最近这段时间,Allen似乎与自媒体、区块链、新零售和数字营销这些关键词“情缘未了”。
从老生常谈的自媒体“绝地求生”到还不怎么成熟的无界营销已经营销界的“游牧民族”,以及最近关于新零售、比特币和区块链那些事儿。
差不多2个月的时间,Allen一直“坐而论道”,企图用自己有限的认知“肢解”这个光怪陆离的世界,不一定每一条理论都百分百正确,但我正在试图一步步接近所谓的真相。
鉴于周三那篇《2018,关于自媒体、区块链和新零售那些事儿?》结构太过松散,今天我们只针对其中的一个领域“数字营销”来谈2018前所未有之“大变局”。
新媒体不再新,自媒体也不再自由,这些话题想必大家已经感同身受;在今天我还要补充的一点就是“社交媒体其实也开始因为商业化失去了其原有的社交属性”。
当然,我们不能强求社交媒体“无欲无求”,你要知道就算是情怀如豆瓣都投降了,聪明如知乎都缴械了,更别说浸泡在社交红利中的微博和微信,以及后起之秀今日头条、快手和抖音,生存(赚钱)本来就是它们的第一要务;只不过相比于情怀,它们更倾向于商业而已。 …… [阅读全文]
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