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在碧桂园工作是一种怎样的体验?
编者按:经历了海投简历、网络考试、多轮面试的洗礼,不少高校毕业生已经拿到了人生的第一份offer。然而,你们知道么?选择一个公司跟在这个公司工作,完全是两件事。表面光鲜亮丽的行业或许背后有着你看不到的苦逼,而听上去并不那么响当当的小公司却可能成为你人生的第一块炼金石。SO!在房地产行业浸淫多年的栖小七决定借此机会,为你扒一扒那些动辄市值上千亿的开发商、大公司的工作体验。爆料全部来自于一线员工,你绝对值得拥有!继万达、万科之后,我们走进了低调而“神秘”的碧桂园。
碧桂园是什么?是一个农民出身的创始人缔造的20年屹立不倒的企业,是一家80%项目在三四线城市却能超越大多数同行做出3000亿业绩的开发商。
8月22日,在刚刚结束不久的碧桂园2017年中期业绩发布会上,碧桂园总裁兼执行董事莫斌宣布,由于前七个月碧桂园的合同销售额已达3339亿元,接近年初订立的4000亿目标,所以,将全年销售目标上调至5000亿元。
时间倒回十年前,这个如今已经跃升为中国第三大房企的公司年度销售额尚不足200亿。尽管和其他房企大象相似,碧桂园的裂变离不开大的经济环境、离不开房地产行业的高速增长红利,但这样一家几十年如一日呈现着“农民”般朴实气质的房企却最终却打败了如林的对手。
碧桂园的发展背后究竟隐藏着怎样的秘密?相信这是很多人都想知道的。在我们的采访中,两大核心武器渐渐呈现:要有质量的人才,要最领先的机制。 …… [阅读全文]
美国生物制药公司Gilead 119亿美元收购Kite
 北京时间8月29日凌晨消息,据彭博报道,Gilead Sciences Inc.将以约119亿美元收购Kite Pharma Inc.,这将成为该公司历史上规模最大的收购之一,通过这一交易将把癌症治疗领域一项突破性的新型疗法收入囊中,同时还有利于Gilead多元化发展,不必过于依赖已经走下坡路的丙肝药业务。
通过收购Kite,Gilead将能在肿瘤治疗最有前景的领域之一占有一席之地:也就是CAR-T疗法,这种疗法通过重塑人体免疫系统对抗肿瘤。Gilead周一表示,将支付每股180美元现金收购Kite。这比后者上周五的收盘价高出29%。
“这是一次向细胞疗法的转型,也是我们未来的主要战略,”Gilead首席执行官John Milligan在与分析师的电话会上说。该公司迄今为止尚未在癌症治疗上取得重大成果,但它将继续寻找收购目标。“我们不会在做完这笔交易之后就沉寂下来。”
在此之前,Gilead寻找外部资产已经有一年多,期间专注于突破性疗法的生物技术公司估值急速攀升,而且领域中顶尖的公司纷纷被竞争对手收入囊中。而希望填补丙肝药物销售下滑空白的Gilead去年曾表示,它感受到了寻找外部机遇的“紧迫性”。
Gilead之前已经做好了为Kite掏钱的准备,后者的股价仅仅是在今年就飙涨了两倍。Kite最受期待的新疗法之一是一种非霍奇金淋巴瘤药物,正在等待美国监管机构的审批。Kite本月曾表示,最早9月或可做好启动准备,这带动了其股价创下新纪录。Kite在和瑞士诺华竞赛,看谁能首先将产品推向市场。 …… [阅读全文]
东风被挖墙角高管大换岗 因神龙销量下跌还是暗战?
今年对于东风集团来说,可以说是人事变动年。不止公司内部高管大“换防”,外部还被民营车企虎视眈眈,接连有高管被挖走。
8月22日,原东风乘用车总经理李春荣正式加盟吉利,出任宝腾CEO,后者在今年上半年正式被吉利收入靡下。被吉利挖角的还包括另一集团高层——东风雪铁龙品牌部副总经理车艳华,她将于9月加盟沃尔沃。
在被民营企业“挖墙脚”的同时,东风集团内部高管也有较大调整。今年上半年,东风集团共进行了约40项人事调整,涉及旗下东风乘用车、神龙汽车、东风悦达起亚等分公司高层。不知是否巧合,被调整岗位的高管所执掌的公司业绩大部分也并不出彩。
东风集团高层相继被挖角将会对其带来哪些影响?这批高层职位调换,是否与其管理相应公司业绩不佳有关?就以上相关问题,《投资者报》记者向东风集团致电致函,截至发稿未获得公司相关回复。
“跳槽”有原因
此次被吉利撬走的李春荣,可以说是东风的“老人”了。他出生于1964年,在23岁时(即1987年)就已加入东风,现已就职30年。
今年6月,他从东风乘用车总经理被调任东风本田发动机执行副总。两个月后,他正式加盟吉利,李春荣的职务为宝腾CEO。宝腾是吉利在今年6月底收购的车企,被收购前也属国企身份。
半辈子都贡献给东风的李春荣就这样告别的东风,变为民企CEO。而在东风内部高管中,李春荣并非近期唯一被吉利挖角的。东风雪铁龙品牌部副总经理车艳华也从东风跳槽,她将从9月起加盟沃尔沃担任沃尔沃汽车中国销售公司副总裁,分管大中华区市场工作。 …… [阅读全文]
云投生态以融资租赁方式融资1亿元
(记者 祁豆豆)上市公司探索多元化融资渠道。云投生态9月4日午间公告称,为拓宽公司融资渠道,盘活公司现有资产,提高资金使用效率,优化财务结构,公司拟以部分苗木资产通过“售后回租”的方式与远东国际租赁有限公司(简称“远东租赁”)开展融资租赁交易,融资金额不超过 1亿元人民币, 融资期限不超过 3 年。
公告显示,在租赁期内,公司按期向远东租赁支付租金,继续保持对该部分苗木资产的使用权。租赁期满,远东租赁无偿将租赁物的所有权转移给公司。在租赁期内如果公司未履行约定的合同义务,远东租赁有权采取加速到期或解除合同等措施,同时有权取回租赁标的物并要求公司承担赔偿责任。
云投生态表示,通过融资租赁业务,利用公司苗木资产进行融资,主要是为了盘活存量资产,优化公司债务结构,拓宽融资渠道,使公司获得生产经营需要的资金支持, 对公司本年度利润无重大影响。本次交易不影响公司对用于融资租赁的相关苗木资产的正常经营,对生产经营不会产生重大影响,不会影响公司及全体股东的利益,不影响公司业务的独 立性,且回购风险可控。 …… [阅读全文]
关于Airbnb上市你需要知道的八件事
本月初,Skift曾经发表过一篇关于Airbnb上市之路的评论文章。不过,那篇文章主要着墨的是这家公司正在做什么(以及将要做什么),而不是像Airbnb这样的公司为了上市需要做什么。
Airbnb目前正试图变成“旅行产业的超级品牌”,或者说一种新型网络旅行社,主要面向未来旅行市场。去年11月,这家公司在其有近400万房源的短租生意之外,推出了新的旅游业务并同时向旅行和活动两方面拓展,CEO Brian Chesky还暗示Airbnb可能很快会推出机票服务。作为旅行者,这可能就是我们未来几年内会经历的体验。像Airbnb这样的平台会不断尝试改进,解决用户现在会遇上的各种问题。
下面就是一些重点:
1.出于很多原因 Airbnb目前并不急于上市。
Rented.com的创办人兼CEO Andrew McConnell曾经预测过,Airbnb的“钱堆”大概在30亿美元左右,这让它免于为钱所困。事实上,Airbnb很少进行收购,过去五年中只发生了十多次,这意味这家公司口袋里有足够的流动资金支撑运作。
除此之外,McConnell还解释,如果Airbnb上市,就会更多地站在公共聚光灯之下,虽然其现在已经很受人瞩目。市场要求曝光的东西越多,它们就越不情愿加快上市的步伐。作为一个私营企业,行事拥有更多的自由。不必公布自己接下来有什么新的计划、放弃了什么项目,或者现在最重要的目标是什么,因此这家公司可以神不知鬼不觉地暗中拓展业务。一旦上市成功,神秘的面纱至少就要揭去一部分了。
2.与监管和规范化的斗争不会很快消失。
站在不同的角度上看,在世界范围内,Airbnb既没有赢得也没有输掉它的规范化之战。 …… [阅读全文]
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宝洁遭遇激进投资者 新老CFO师徒上演对决
前宝洁首席财务长Clayton Daley(左)和Nelson Peltz。

新浪美股 北京时间5日下午WSJ讯 Clayton Daley职业生涯中的35年都奉献给了宝洁公司(Procter & Gamble,PG)。他最终升到了该公司首席财务官的职位,之后还培养了自己的继任者Jon Moeller。
但如今,在宝洁董事会在如何重振公司的问题上出现纷争之际,这位导师与自己曾经的爱将站到了对立的两面。消费品巨头宝洁的产品曾遍及超市的几乎所有货架。
今年夏天,激进投资者Nelson Peltz聘请Daley,让后者帮助他赢得宝洁董事会一个的席位,藉此向公司领导层发起挑战。Peltz认为,作为汰渍(Tide)和帮宝适(Pampers)品牌的制造商,宝洁在提振销售和利润上行动不够迅速。但是,宝洁却认为,Peltz的做法会打乱公司的进展。宝洁称,早在2008年年末就退休的Daley离开这个行业太久,已无法起到什么作用。

宝洁现任首席财务长Jon Moeller

宝洁是迄今为止面临这种股东委托书之争的市值最大公司;宝洁目前的市值约2350亿美元。
这场争斗破坏了宝洁现任CFO Moeller与Daley之间的长期关系。两人之间的上一次谈话是今年夏天在私人会所Queen City Club共进午餐时进行的。
Moeller称,Daley当时表示,他正考虑成为宝洁的敌人。不过Daley在一次采访时否认了这种说法,他称自己当时告诉Moeller他不希望成为宝洁的敌人。 …… [阅读全文]
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