本期《波士堂》迎来了房地产行业中跑得最快的BOSS，他被视为中国房地产界正能量的代名词，是一股出淤泥而不染的清流。从小小实习生做到企业首席执行官，他只信奉两点：自律以及找到乐在其中的点，他就是易居（中国）企业集团的首席执行官——丁祖昱。

　　01

　　他如何从实习生做到CEO？

　　作为华东师范大学第一届房地产系应届毕业生，20多年前，他被老师介绍去易居实习，在一次展会中，公司收了上万本房产证需要留档复印，丁祖昱一个人用了一周时间把这叠小山高的房产证全部复印完，还印坏了两台复印机，这件看似微不足道的小事，让当时的老板周忻对他刮目相看，“实习生”丁总也从此与房地产行业结下了不解之缘。

　　以往节目中坐在红沙发上的BOSS，一般都穿得比较休闲，而丁总却坚持要穿西服套装，小编可以保证，丁总绝对不是想单纯的耍帅，因为在他的人生格言中，“自律”是工作中最重要的因素，而来录节目也算是工作，所以一定要穿西装。

　　丁总初入职场时，二手房市场并不被看好，但由于当时的老板“忽悠”得好，要带领他们一起干一番伟大的事业，于是，他就从一个懵懵懂懂、勤勤恳恳的实习生，用勤奋和努力，一步一个脚印的成为了销售额4300亿企业的CEO。

　　02

　　2017年房价还会不会涨？

　　租房价格为何下跌？

　　丁总在房地产界有一个外号“数据男”、“地产数据第一人”。他不仅打造了中国第一个房地产数据库CRIC系统，也是最早把0.5米分辨率的卫星图运用在房地产数据库当中的BOSS，连谷歌、百度都比他晚三年。在09年之前，房地产行业不看数据，因为房子好卖，连售楼处都不需要，画张图纸就能卖房子。09年以后，随着许多房地产企业越做越大，市场需求的不断变化，数据的价值变得越来越高，丁祖昱带领团队以苦行僧姿态一手打造出的数据库，对整个行业产生了革命性的意义。

　　说到房地产，普通人只关心一件事，今年的房价到底“涨OR不涨”？丁总金口预言：短期市场看政策，中期看货币，中长期看供求，今年一二线城市依然供不应求，三四线供大于求。所以，房价涨不涨，也是分区域的。但是在长租公寓领域，最近北京、上海的租房价格却有所下降，帝都和魔都租房的盆友们有福了，瞅准时机，赶紧下手！

　　03

　　“跑神”的世界你不懂 ，肯尼亚丁不是白叫的

　　丁总可能是房产界外号最多的BOSS，除了“数据男”的称号，还有与“丁总”相对应的随和版称呼“丁丁”，学术派的“丁博士”、“丁校长”；因为长得黑跑得快，他又成了“肯尼亚丁”；小编只想说，“肯尼亚丁”的称呼真的和丁总本人配一脸啊！

　　小编发现，红沙发上跑马拉松的BOSS越来越多了，有图为证

　　但他们只能叫业余爱好，丁总这叫【爱好+专业】，去年在上马跑出了2小时58分22秒的优秀成绩，创造了BOSS中最好的马拉松成绩，甚至比国家二级运动员还要好一点。跑步让他意识到，人可以超越自我，能够把自己在40岁之后要更上一个台阶的潜能开发出来，突破生活和事业上的瓶颈。

　　丁总的跑龄其实只有短短3年，与很多人跑步的初衷一样，为了健康和保持身材；但用三年时间从业余选手进阶到国家二级运动员的水准，付出的汗水必然是常人不可及。他周一到周五早上7:30在健身房跑步，周末跑马路，无论风吹雨打，从不间断。由于跑步会分泌多巴胺，使人精神感到愉悦，所以，丁总早上跑完步会先把最难的会，最烦的会先开掉，这时候解决问题脑子供氧最多，思路最清晰。

　　如今这位红沙发上儒雅总裁早已不是当初那个实习生，但他也依然是那个实习生，律己、勤勉、坚持、初心未改。

　　6月24日 周六晚22:00

　　房地产“少帅”丁祖昱做客第一财经《波士堂》

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