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楼市调研记:商住愁接盘,量跌价跟跌,一线调控严
恕中国证券报(ID:xhszzb)记者直言,最近很多楼市报道,基本上都是——买盘萎缩,卖方观望,成交量大跌,价格略有下降。这套逻辑关系和结论,坐在电脑前也能推演出来。
但是!作为媒体,一定要实地调研,拿到第一手的资料!于是端午节期间,中国证券报(ID:xhszzb)的小记们收起吃粽子的心情,四散京沪各地,燕郊深处,走访了别墅、普通商品住宅、商改住等多类项目,调研一手、二手相关市场,与中介扮大款,和路人谈房市。
在讲楼市故事之前,先让中国证券报(ID:xhszzb)记者为您梳理一下近期各地楼市调控的相关政策——
“别墅火热,哥快来买”
小何是北京某大型房屋中介机构负责销售昌平区南邵区域别墅项目的经纪人,端午节前夕,正值该区域某叠拼别墅项目预开盘,在中国证券报(ID:xhszzb)记者打开目前最火热的卖房中介APP,以买房者身份致电几个别墅项目后,小何通过后台数据发现并打来电话,向中国证券报(ID:xhszzb)记者推荐该处项目。
据小何介绍,该项目由某A股上市房企开发,户型面积200㎡到480㎡不等,预计交房时间在2019年下半年。
“哥,从上周六到现在,198套房源已有两百多人排卡交付了意向金。要是感觉不错,就赶紧抽时间过来看看。排卡排得早,位置可选择多。”何先生向中国证券报(ID:xhszzb)记者极力推荐该项目。
△5月27日,中国证券报(ID:xhszzb)记者探访昌平某别墅项目。 …… [阅读全文]
互联网医疗或迎大变革 网上问诊“专家”将严格准入资质
日前,一份卫计委印发的《关于征求互联网诊疗管理办法(试行)(征求意见稿)和关于推进互联网医疗服务发展的意见(征求意见稿)意见的函》在网络流传。该征求意见稿对开展互联网诊疗活动的医疗机构制定了详细规范,医疗机构、医生都需要相应资质,医疗活动的范围仅限于医疗机构间的远程医疗服务和基层医疗机构提供的慢性病签约服务。虽然该征求意见稿并未被公布,不过多位业内人士已经肯定了该征求意见稿的真实性,并表示如果最终文件改动不大,会对现有互联网医疗格局造成较大影响。
互联网医疗或有法可依
在网络上流传的这份征求意见稿中,首先对互联网诊疗进行了定义。“本办法所称互联网诊疗活动是指利用互联网技术为患者和公众提供疾病诊断、治疗方案、处方等服务的行为。”目前,在网络上有多家互联网医疗行业相关机构,这些机构的服务内容包括就诊提醒、划价缴费、药品配送、信息咨询、健康教育、疾病诊疗等方面。此次出台的征求稿仅包含互联网诊疗机构,其他类目并不在其中。
目前,全国有多家开展互联网诊疗活动的互联网医院和平台。2015年,乌镇互联网医院成立,这也是全国首家互联网医院。乌镇互联网医院的介绍资料中写道:“乌镇互联网医院通过应用电子病历共享、远程高清音视频通信等技术,直接帮助医患完成在线复诊和远程会诊。患者可以无需与医生面对面,足不出户就可以享受到病情诊断、处方开具和在线医嘱等一系列医疗服务。”去年,好大夫在线和银川市政府合作共建,成立了“银川智慧互联网医院”,该互联网医院可以实现在线问诊、开药、预约检查和手术等。近些年,受到医疗改革和供求关系的影响,多家类似互联网医疗机构相继上线。 …… [阅读全文]
你猜 为什么汽车界的CEO能获得更多爱?
近日,美国基于众包模式的竞品情报软件和服务公司Owler发布了美国上市公司中最受欢迎TOP50 CEO的排行榜。Owler使用“专有好感算法”从用户中解析出数以千计关于CEO的评论以创建研究,在这份榜单中涵盖了25个不同行业。
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或许在大家的认知中,会以为受欢迎的CEO会在各个行业均匀分布,但事实显示,汽车行业的CEO显然获得更多的爱,他们的受欢迎程度仅次于营销创意行业。
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在最受欢迎TOP50 CEO的榜单中,通用汽车公司CEO玛丽·博拉(Mary T. Barra)以88.9的评分位列第十二位。
时至今日,玛丽·博拉仍是仅有的跨国车企女性CEO。2013年,刚刚就任通用汽车CEO的玛丽·博拉带领通用汽车解决了轰动一时的“162万辆规模的召回事件”。玛丽·博拉公开道歉、亲自带队协商处理、承诺快速解决等一系列举措令美国消费者刮目相看。
当时《洛杉矶时报》称,像通用汽车这样的企业CEO公开认错,并知错快改的现象并不多见,通用汽车CEO借助召回事件树立了典范。《财富》杂志也将玛丽·博拉誉为“率领通用走出点火开关事故阴影的人”、“博拉率领通用打了一场漂亮的翻身仗。” …… [阅读全文]
2017年全球可再生能源投资将达2341亿美元
市场研究咨询分析公司Frost&Sullivan的一份新报告指出,2017年太阳能光伏将吸引更多的投资,比煤炭、天然气和核电加起来的投资还多。
    名为“2017年全球电力行业展望”的报告研究了电力市场趋势,包括投资和区域增长。报告推断,今年全球可再生能源投资将达2341亿美元,其中太阳能光伏投资总额为1416亿美元,其次是风电投资。
    报告发现,尽管太阳能价格继续下滑,风力发电成本也降低,可再生能源投资正蓬勃发展,得益于清洁能源越来越多地提供更多利润的项目成本,并受益于全球稳定的监管支持。
    分析师认为,到2020年,由于印度、中国等新兴经济体和市场对太阳能的强大支持,非水电可再生能源将占所有发电投资的65%。报告发现,仅印度的清洁能源投资每年将增长24%。
    随着市场的发展和扩大,电力行业的参与者将不得不“创造创新的商业模式,提供以客户为中心的解决方案,并创建灵活的投资组合”。太阳能行业在过去几年中已经见证这点。
    Frost&Sullivan能源与环境负责人顾问JonathanRobinson表示:“随着新的地域的出现,当地立法和促进可再生能源的激励措施将对燃料构成产生影响,迫使行业参与者明确挑战并确定长期增长的本地化战略。” …… [阅读全文]
农业部力推休闲农业和乡村旅游 政策已发布
近日,农业部办公厅印发《通知》,推动落实休闲农业和乡村旅游发展政策。《通知》强调,各级休闲农业管理部门要进一步统一思想,提高认识,履职尽责,因势而谋、应势而动、顺势而为、开拓创新,将政策细化实化,促进休闲农业和乡村旅游业态多样化、产业集聚化、主体多元化、设施现代化、服务规范化和发展绿色化。
  《通知》指出,党中央、国务院和多个部门联合制定的休闲农业和乡村旅游文件和意见,提出的发展原则、发展目标、工作任务和政策措施,具有很强的指向性、针对性和操作性,是今后一个时期指导各地休闲农业发展的重要政策性文件。贯彻落实好这些文件中规定的一系列政策措施,对于促进引导休闲农业和乡村旅游持续健康发展,加快培育农业农村经济发展新动能,壮大新产业新业态新模式,推进农村一二三产业融合发展,深入推进农业供给侧结构性改革,实现农业增效、农民增收、农村增绿都具有十分重要的意义。
  《通知》要求,在用地政策上,要落实城乡建设用地增减挂钩试点,农村集体经济建设用地自办、入股等方式经营休闲农业的政策;要争取将休闲农业和乡村旅游项目建设用地纳入土地利用总体规划和年度计划合理安排;要支持有条件的地方通过盘活农村闲置资产资源发展休闲农业和乡村旅游。
  在财政政策上,要鼓励各地整合财政资金,将中央有关乡村建设资金向休闲农业集聚区倾斜。要探索采取以奖代补、先建后补、财政贴息、设立产业投资基金等方式加大财政扶持力度。要创新融资模式,引导社会各类资本投资休闲农业和乡村旅游。 …… [阅读全文]
巨头业绩急剧下滑,PE陪跑“6年”成魔咒,食品行业这到底是一门怎样的生意?
娃哈哈怎么了?
近几天,关于“帝国陨落”、“断崖式下滑”、“宗庆后还能撑多久”的关键词将娃哈哈推上了舆论风口。
各路看官都没闲着,有人忙着热点追踪,看能否借点流量红利;有人忙着为其“把脉诊疗”,看能否寻找到病源;喷出的口水大有要把宗老爷子淹没之势。
然而,谁才能真正的给娃哈哈一套摆脱“颓势”的解决方案?
巨头业绩下滑
从近几年食品业各品牌陆续发布的财报显示,多家传统食品巨头都在遭遇不同程度的业绩下滑或者放缓;不光娃哈哈整体业绩在逐年下降,康师傅、统一、旺旺食品、洽洽食品等都未能逃脱业绩走衰的命运。
根据洽洽食品2017年一季度财报显示,截至今年3月31日,该公司营收7.99亿元,较去年同期减少7.13%。净利润为0.77亿元,同比下滑17.35%,这算是洽洽食品2011年上市以来下滑最惨的一季财报了。
然而,纵观整个食品行业,这一边巨头们面临业绩逐年下滑的巨大的冲击,而另一边却涌现出一批业绩迅猛增长的新势力 ,如正相继排队上市的三只松鼠、香飘飘、有友食品等业绩都表现良好。
以三只松鼠为例,其招股说明书显示,公司2014年营业收入9.24亿元,亏损1286万元;2015年营业收入为20.43亿元,盈利897万元;2016年营业收入为44.2亿元,盈利达2.37亿元,并且公司近三年收入年均复合增长率高达119%。除此之外,其它休闲食品企业的财报数字也都一片向好,这些新势力都集中着赶往IPO市场,他们正疯狂的吞食着巨头们的市场份额。 …… [阅读全文]
BAT大佬再次互怼:文科生+理科生+和事佬=中国互联网整壁江山?


从三月份的IT领袖峰会、再到上个月的数博会,2017年还没过半,BAT三位大佬却已经“破天荒”地同台了两轮。
这次数博会,马云和李彦宏分别出席了“机器智能”“人工智能”高峰对话,马云说数据将成为主要能源,李彦宏说推动社会进步的还是算法和技术创新;马化腾默默看完了两人不同意见后,跳出来做了和事佬,表示二人主要是因为文理的差异说不到一块儿去。马化腾对于李彦宏、马云是“文科生和理科生”的形容不无道理――在笔者看来,李彦宏和马云,正是今天中国互联网界中理科生与文科生的明星样板,连同马化腾这个“和事佬”,这些年中国互联网的“整壁江山”基本就由这三人构建起来了。
引发BAT三大佬最近“互怼”的导火索,其实都是人工智能。人工智能像一个搅局者,不仅为互联网产业带来新的沸点,也为老板们持续的观点碰撞架起了桥。
一直以来,李彦宏是三个人中最被认可的技术专家,而他的理工特质也随着人工智能时代的到来发挥得更加淋漓尽致。在前几天的百度联盟峰会上,李彦宏开讲“AI新思维”,用“from think mobile to think AI”等五条思维要点,概括了他心目中拥抱人工智能时代的正确姿势,还在当天的另一场致辞中发表了一通“很多人都是线性思维,但技术发展呈现指数级变化”的论述。这次他在数博会上引发争论的“数据是煤、但算法是蒸汽机”的论点,也是对其“AI新思维”的进一步延伸。人工智能思维是一个高度概括的概念,不过这不是李彦宏第一次提出类似的想法――2011年联盟峰会上,李彦宏第一次提出的互联网思维,从此成为各行各业钻研数年的行业升级秘诀。到底是工程师出身,今天他对“改变思维方式”的强调依然没变,其习惯性的条分缕析和更具影响力、和可效仿性的方法论式布道,都无时无刻不在展现一个理科生的自我修养。 …… [阅读全文]

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中小板第13年“重拳监管”: 以信披为抓手,规范停复牌、更名、高送转
2017年5月27日中小板迎来“开板13周年”,股票总市值达9.8万亿;深交所表示,中小企业板把“规范”作为发展前提,坚持稳中求进。
从监管工作来看,在中小板第十三个年头(2016年5月27日至今),一方面总结与修订2015年股市波动下出现的制度漏洞,一方面着手进行围绕深港通的制度衔接。
“提高信息披露透明度”依然是这次制度建设的核心,中小板制定了包括畜禽水产养殖、土木工程建筑等一系列行业信息披露指引、制定并修订包括停复牌业务备忘录等在内的一系列业务备忘录和重要公告披露格式,通过提升信息披露质量保护中小投资者权益。
查漏补缺严规范
回顾中小板的第13个年头的监管措施,深交所相关人士2017年5月25日告诉21世纪经济报道的记者,中小板主要按照证监会的要求,坚持“从严监管”的理念,对违规公司及相关责任人及时采取纪律处分或监管措施。
制度建设方面,为提高中小企业的信息披露质量,减少虚假信息,中小板从提高信息披露的广度、深度、及时性和公平性等方面入手,对上市公司更名、高送转、停复牌等进行了一系列的规范。
2016年11月3日深交所发布《变更公司名称备忘录》,主要从变更公司名称的总体原则、信息披露具体要求、实施程序等三个方面对上市公司变更名称行为予以规范,并加强事中和事后监管。
深交所相关人士向记者谈到,当年有些上市公司以“更名”来炒作,把名称贴合热门题材,即使题材与公司主营业务无关。现在监管层要对“更名”进行规范,避免公司利用漏洞操作股价来误导市场和投资者。 …… [阅读全文]
直播时代:不理解是因为你不了解中国社会
打开直播平台,短视频每天都在更新,主要用户群是中学生、大学生、社会青年和打工青年。 “记录世界,记录你”,在热爱社交分享的都市,“老铁们”在干些什么?

“老铁扎心了。”
这句耳熟能详的网络流行语,已成很多人的日常用语。它的发源地,是现在已经广为人知的某直播平台。打开该平台的“发现”标签,农民小哥狂啃冰块、乡村大妈猛吃猪脚的短视频每天都在更新。
它不只描写农民,透视农村。今年3月,该平台CEO公开演讲称,平台目前约有5亿用户、6000万活跃用户,用户数最多的却是北上广深等大城市。主要用户群是中学生、大学生、社会青年和打工青年。
“记录世界,记录你”,在热爱社交分享的都市,“老铁们”在干些什么?
逐梦
在广州二沙岛,长毛哥几乎每天都会来唱歌。他指着自己左脸颊说,很多人说如果没了这颗痣,会更像黄家驹。
来自韶关农村,小学毕业,32岁的长毛哥粤语流利。留着长发,唱歌时大部分咽音和尾音都颇有几分黄家驹的味道。二沙岛人不多,他选择这里是没办法。还好,他在平台上的账号“长毛哥0711”有24万粉丝。
长毛哥只唱Beyond的歌曲。他最喜欢《谁伴我闯荡》。小学的时候,长毛哥在邻居的电视机看他们看得入迷,他留起了和黄家驹一样的中分发型。“我一直都是这个打扮,中意Beyond,不是刻意模仿的。”
5月11日晚上,天下着微微雨。他和两个朋友来到二沙岛的一个角落,那里方便把绚丽的广州塔拍进去。从垃圾回收站淘来几个空油桶罐,5块钱一个,打起来就有鼓点的声音。简易的麦克风和喇叭,将就着用。离自己一米多,架起五台手机,打开软件后就可以开唱。 …… [阅读全文]
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