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裕天国际王裕文:站在“体育+地产”的风口蓄势待发


湖南裕天房地产有限公司董事长王裕文
时刻新闻记者 黄怡萍 长沙报道
告别连绵的细雨,长沙终于迎来了娇艳暖阳,处处都是桃红柳绿的盎然春意,王裕文却格外忙碌,没有片刻空闲来欣赏这番春光。
王裕文,湖南裕天房地产有限公司董事长,他的办公室位于裕天国际商汇中心营销中心的三楼。从王裕文办公室的落地窗望出去,繁华的韶山南路车如游龙,人流如织,新汽车南站建设不断加快,裕天国际商汇中心也正在拔地而起。
“消费需求不断升级,商业地产未来的突破口在何处?”如今的王裕文,正在为“体育+地产”的商业地产新模式而踌躇满志。他认为,未来能够提供消费场景的体育将成为吸引顾客的良药,“体育+地产”的跨界混搭或成商业地产的下一个风口。
下一个风口
政策红利之下体育产业前景广阔
2014年10月,国务院颁发46号文件《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,不仅将“全民健身上升为国家战略”作为指导思想,更明确提出到2025年中国体育产业总规模将超过5万亿元。
体育产业5万亿的目标,犹如一把火焰点燃了体育,也吸引了各种资本的强势跨界,其中不乏房地产企业,鲁能、万达、恒大等房企纷纷入场。
“政策红利之下,体育产业的蓬勃发展是大势所趋。”王裕文说,当下体育产业越来越多样化,由此衍生并带动了诸多行业的发展,体育产业面临的机遇也将是有眼光的房地产企业的机遇。
“当商业地产与体育产业实现有机融合,这种新兴产业业态必将为城市和行业带来更多发展动力。”作为首批将体育内容注入商业地产发展的湖南企业家,王裕文毫不掩饰自己的满心欢喜。 …… [阅读全文]

方源资本吕明方:估值泡沫比肩互联网,医药健康投资三大主题

在首届中国医疗健康产业投资50人论坛上,方源资本董事总经理、H50理事吕明方针对目前医疗产业投资发表了观点,方源资本管理45亿美元的纯美元基金,医疗健康是重点关注方向之一。以下内容根据演讲整理:
在投资和企业运营中发现,在过去一年中,中国医疗健康产业投资可以概括为八个字:冷热不均、机会重现。
从药品的研发、制造、流通、零售,到医疗服务,以及相关的细分产业、行业里,出现了很多新的变化。
一方面,药品领域受到政策和监管层面的不确定、不明朗,总体并不活跃。互联网医疗投资在快速降温,估值大幅度下滑,在去年大家感受得特别明显。
而反过来,以海归科学家为主体的新药早期研发公司以及具有核心技术优势的细分领域的医疗器件和精准医疗领域的相关新技术、新业务,成为整个VC的投资的主要热点。
医疗服务和零售连锁药房,作为两大主力终端,日益受到投资者的重视。但是,在这个过程当中,大家明显感觉到估值提升过快,出现了一定的泡沫迹象。
整体而言,从产业的角度去看投资,由于投资新进入者大幅度增加,医疗健康产业的本身投资竞争也出现了日益激烈的现象。
当一个好的、有优势的标的发生时,相当多的投资界的投资者就进入,这个直接推高了估值,在推高估值过程当中也产生了一定的泡沫。所以,行业整体的冷和热,行业估值的高与低,成为过去一年当中整个产业投资当中的一个必须面对的一种关系。
但是,由于这个产业专业特征很强,产业特别受政策监管的影响。而产业的媒体与民众的关注度又特别显著,带来了医疗健康产业很多的新情况、新变化。 …… [阅读全文]

专访上汽集团副总裁、上汽大通董事长蓝青松: 汽车行业C2B与“中国制造2025”打法一致

行业是有天花板的,但创新无止境,汽车业的转型升级符合当下供给侧结构性改革和国内消费升级的语境,且为制造业的转型提供样本。
老夫聊发少年狂。
说起现在正在做的事业,蓝青松风趣地引用了一句苏轼早期的词。
这位52岁的上汽集团副总裁、上汽大通董事长,在整个上汽体系中已工作整30年。具备IT专业背景的他,曾亲身参与了上汽通用汽车信息模块化平台的建设工作,又用6年时间创造了业界侧目的“大通速度”。
之于汽车行业,蓝青松做的很多事情在行业看来是不可思议的。他提出的汽车行业C2B(Customer To Business)主张,即让用户参与产品定义、研发、认证、定价、选配和改进,与用户互动,进而实现汽车全业务链的创新和改造,这对习惯了由车企驱动的B2C造车模式,以及如此行进了一百多年的汽车业来说是颠覆性的。
而在世界范围内的工业4.0和中国制造2025深度推进的当下,这又是高度契合时代精神的,蓝青松称为“打法完全一致”。在他看来,行业是有天花板的,但创新无止境,汽车业的转型升级符合当下供给侧结构性改革和国内消费升级的语境,且为制造业的转型提供样本。
今年全国两会期间,中共中央总书记习近平在参加上海代表团审议时要求上海在接下来的关键几年,在推进科创中心建设上有新作为。上汽作为标杆国企,其对创新和前瞻技术的投入,备受外界关注。
近日,在上汽集团总部,就C2B、制造业转型、大通创新以及海外业务等,蓝青松接受了21世纪经济报道的专访。 …… [阅读全文]
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道达尔CEO:因美国页岩油涌入市场 油价还有下跌空间

文章来源:路透中文网
原标题:国际油价可能再次下挫 因美国页岩油涌入市场--道达尔CEO
路透巴黎4月20日 - 法国石油公司道达尔(Total)执行长(CEO)Patrick Pouyanne周四表示,到年底时油价可能再次下滑,因美国页岩油产出快速增加。
油价已经从2016年1月触及的低点反弹,在石油输出国组织(OPEC)达成减产协议后,今年以来多数时间徘徊在每桶50美元上方。
“油价可能再次下跌...快速恢复的美国生产商到年底时将会新增大量供应,这可能对市场产生负面影响,”Pouyanne在巴黎的一个会议上说。
油价反弹后,美国页岩油生产商计划增加产量。
“OPEC减产协议执行得非常好,”Pouyanne说,“我认为(OPEC减产协议)将延长,但简言之,对市场的短期影响不会是立竿见影的,因为库存非常高。”
Pouyanne指出,还需要18至24个月,而不是六个月,需求才会超过供应。(完) …… [阅读全文]

蚂蜂窝CEO陈罡:旅游产业变革中,内容如何成为一门好生意

蚂蜂窝CEO陈罡
“未来有一天,一位90多岁、只有小学文化、得健忘症的老人,凭借一个外接设备,就可以环球旅行,你觉得有可能吗?”
蚂蜂窝联合创始人、CEO陈罡对钛媒体记者绘声绘色地描述了这个被他称作是“云外脑”的设备。“未来,云外脑可能会是蚂蜂窝攻略的终极体”。
蚂蜂窝7岁了,陈罡一直未停止对蚂蜂窝未来形态的思考。从最初的旅游BBS到社区,从UGC社区到攻略,再从攻略-结构化数据到今天的攻略2.0,在巨头的夹缝与外界对社区商业化的质疑声中,蚂蜂窝硬是走出了一条社区到交易的新路。
”当其他人都唱衰,好像社区转电商特别特别难,再来质疑和挑战蚂蜂窝的时候,他们没有完全搞懂蚂蜂窝的定位,和在这个品类里面我们的价值。“陈罡觉得,内容变现知识和交易行为,已经在逐步被越来越多的80后、90后移动互联网的新兴人群所接受,社区与商业化已经不再矛盾。
“如今的互联网生态与10年前截然不同”。
“老旅游死,新旅游生”,这是陈罡对2017年市场的判断。在这个携程、阿里、海航、万达、新美大都在深度布局的万亿级市场,虽然重塑一个全新UGC的时机已经过去了,但在OTA外,蚂蜂窝提供了另外一种可能:全球旅游消费指南。

攻略是消费指南


最近,陈罡在知乎上脑暴了一篇标题为《健忘老人环球旅行遗失“云外脑”滞留中国 朝阳警方帮其找回》 的洋葱新闻,并把这则关于未来的新闻带到了博鳌亚洲论坛的IT领袖圆桌,与在场的科技圈大佬探讨2045年代世界的无限可能。 …… [阅读全文]
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