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北京广州等4城同日出台限购 半月内已有16城加码
北京、石家庄、广州、郑州…半月内16城加码楼市限购
北京楼市实施“认房又认贷”,二套房首付比例提至60%;石家庄非本市户籍居民家庭限购1套房;广州楼市单身限购一套,连续社保3年变5年;郑州深夜出台限购新政:18日起补缴社保、个税也不管用了
一天之内,四个城市楼市调控新政轮番刷屏。
自2016年10月开始,一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策,使得一二线城市的购买需求开始外溢,环一线周边城市及部分热点城市的量价得以升温,环比涨幅全国居前。面对这一动向,又一轮房地产调控悄然开启。
自2月28日以来仅仅半个多月时间,据不完全统计,共有16个城市出台限购或者限购升级措施。
这些城市启动升级限购限贷措施
北京:17日下午,北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上。
河北石家庄:3月18日起,非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的,最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买第二套住房的,最低首付款比例调整至60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。 …… [阅读全文]
儿科医生缺口20万 私立医院从体制内抢人
儿科医生缺口20万 私立医院从体制内“抢人”
记者 王悦
[ 在老一辈的儿科医生眼中,眼下的中国儿科,除了要背负医学人才断层的尴尬,还要面临现有人才不断流失的残酷现状 ]
不足十万的儿科医生,撑起了全国一年2亿人次的门诊量。将这个数据再向下分解,是平均每个儿科医生一年2000次的问诊,在大城市的三甲医院,这个数字要更高。
人才供应不足、医生短缺在一定程度上加剧了儿科医生的工作负荷。教育部1998年在《普通高等学校本科专业目录》的调整中,将儿科专业作为调整专业,1999年起停止招生。数据显示,目前我国每千人儿科医生比率为0.43,美国是1.46。照此比例,我国儿科医生缺口至少20万。
不过在老一辈的儿科医生眼中,眼下的中国儿科,除了要背负医学人才断层的尴尬,还要面临现有人才不断流失的残酷现状。
作为沪上最知名儿童医院曾经的儿科主任,已经退休的袁立(化名)如今身兼数职:她每周有一天的时间以返聘身份在公立医院的特需中心坐诊,还有三天的时间在上海新江湾地区一家规模不大的私立儿童诊所出诊。除此以外,每天晚上她还会花上一小时左右的时间为微信上自己的“会员”答疑解惑,她有一个40多人的群,群里的会员都是私立儿科诊所的客户。
显而易见,袁立将自己的时间更多地分配给私立医院以及自己的会员病人们,在公立医院,不要说微信,想获取就诊医生的电话号码往往也是天方夜谭。
公立医院的院长并不支持袁立这样的做法,但因为近两年“多点执医”政策已放开,加上袁立自己的坚持,对于这样一位退休的老专家,公立医院只能选择了“放手”。但她透露,在医院里,没有退休的医生们要想真的多点执医依旧不被鼓励,尤其对于年轻医生,“门槛”更多。 …… [阅读全文]
我国万亿规模航空产业加速成长 产业将崛起
近期从多个权威渠道获悉,我国大飞机C919已完成机载系统安装和主要的静力、系统集成试验,目前已进入首飞前的最后准备阶段,预计将在今年上半年实现首飞。按照中国商用飞机有限责任公司(以下简称“中国商飞”)评估,C919市场空间超过1000亿美元,同时还能带动金属材料、冶金加工、数控机床、动力控制等航空产业链上下游环节,促进我国万亿规模的航空产业加速成长。
据中国商飞董事长金壮龙介绍,C919完成首飞后,还将开展航电、飞控、液压等各系统试验,以及机载系统集成试验和全机静力试验。据业内人士介绍,如果首飞和后续工作进展顺利,C919最快将于2017年完成各项技术验证,最快将于2018年进入后续的生产和交付阶段。
我国高度重视以大飞机为代表的航空产业发展。为推动我国航空产业的发展,相关部委先后出台了《关于促进通用航空业发展的指导意见》、《民用航空工业中长期发展规划(2013-2020年)》等一系列纲领性文件。新世纪以来,我国还启动了ARJ21支线客机项目和C919大型客机项目,去年首架ARJ21飞机已正式投入运营。
业内普遍认为,C919正式首飞后,将快速进入后续的测试、生产和交付阶段,这会成为我国航空产业赶超国际先进水平的开端。
公开信息显示,C919迄今为止共接到来自21个买家的517架次订单。业内认为,C919大型客机一旦交付,将一举打破国外公司对大飞机行业的垄断,这将对我国航空产业乃至高端制造业带来深远影响。 …… [阅读全文]
政策利好 环保PPP项目进入加速释放期
2017年以来,环保领域空气污染治理、水污染防治和土壤修复类领域的扶持政策密集出台。业内分析认为,在利好效应带动下,环保类PPP项目将进入加速释放期。
3月21日,广发证券研报指出,今年以来节能工作重点发布,两会生态文明提案占比增加等,都在一定程度上驱动了环保产业的进一步提速。在此基础上,2017年环保PPP项目订单有望大幅释放,行业龙头企业将迎来利好。
3月16日,四川成都市的PPP项目“城乡有机废弃物循环利用和耕地质量提升项目”获得了“第四届保尔森可持续发展城市奖”。
一位从事PPP咨询工作的律师告诉《经济参考报》记者,由于土壤修复在整个环保行业当中起步最晚,市场前景不可估量。“PPP模式在土壤修复方面的利用还在初期阶段,由于行业创新和产业资源整合能力不足,PPP模式在土壤修复领域尚未得到广泛应用”。
3月10日,发改委提供首批9单PPP资产证券化项目的推荐函,其中包括交通设施、工业园区、水务、固废处理等。3月13日,首创股份(4.280, -0.01, -0.23%)污水处理PPP资产证券化项目完成发行认购,成为首单落地的环保类PPP资产证券化项目。
中泰证券分析师杨心成分析认为,首单环保类PPP资产证券化项目的落地将对后续PPP资产证券化起示范效应,拥有能带来稳定现金流的优质水务、固废、供热等运营类公司将最先实现PPP资产证券化。
业内普遍认为,2017、 2018年环保类PPP将处于需求加速释放、项目加速落地的时期。 …… [阅读全文]
新兴旅行方式“打工换宿”靠谱吗?
诺大的庭院里,满满的绿意。在厦门环岛路的一家民宿,以“打工换宿”的形式受到旅行者的欢迎,不少年轻人来到这里,帮民宿做些服务工作,以换取食宿,以生活的方式接触社会,从生活的角度来了解这座城市。
“打工换宿”也被称为“义工旅行”。这种旅游方式在日本、澳大利亚、新西兰、美国、加拿大等国家和地区十分流行,尤其受年轻人的喜爱。他们以劳动、专业技能换取免费食宿或者金钱,主要目的是希望通过在当地工作和深度旅游的经验,真正融入当地生活。
近年来,我国不少地方也开始兴起,不少年轻人特别是大学生利用假期,选择出门打工度假,在边打工边度假中收获不一样的人生经历。
不一样的人生体验
“花很少的钱,去了不少地方,而且不是走马观花的游玩。”小石是福建师范大学的一名在校生,从大一开始,就尝试“打工换宿”,通过这种方式,他在北京呆了一个多月,游遍了大大小小的景点,在丽江、三亚也都留下了他的足迹。
小石告诉记者,这种旅行方式很适合年轻人,他身边不少人都尝试过。“主要是帮助做些简单的活,比如打扫卫生、接送行礼等。基本实行轮班制,干一天休一天,可以自主安排时间游玩。”
据专业人士介绍,民宿所提供的工作机会,大致分为“一般换宿”与“专业换宿”两大类,前者指打扫、锄草等体力活,后者则包括烹饪、翻译、装潢、导览、田野调查等。如果拥有酒店、餐饮方面的专长,或是在旅游方面很有经验,更容易被挑中,可负责煮饭、花园布置、拍摄等工作。 …… [阅读全文]
化妆品制假售假现“黑产业链” 电商成重灾区
假货销售者制造者也正是利用了消费者买低价的心理。据一位化妆品电商透露,在网店上,商家们不断通过展示授权书、降低退换货门槛的方式证明自己,并利用虚假刷单等提高店铺信誉度等方式来吸引消费者。
“一线城市卖真货,二三线城市半真半假,四五线以下县市卖假货。”在化妆品行业多年的业内资深人士张微(化名)向21世纪经济报道记者道出了化妆品行业的“潜规则”。张微还指出,现在电商已经成化妆品假货的重灾区。
随着化妆品消费的日益增长,化妆品假货问题愈发严峻。近年来警方亦查出多个化妆品涉假案。2017年1月广州警方查扣假冒国际知名品牌香水共11万多瓶;2月南宁海关查获1080件假冒CHANEL粉饼、唇釉、口红等单品;同在2月,浙江警方则查获一件8.27亿级化妆品造假案。
从上述多个案例分析看,化妆品售假甚至演变成了一种“黑产业链”,细分出了“假货生产商、包材提供商、渠道批发商”等。一位公安执法人员亦向21世纪经济报道记者分析指出,目前假冒化妆品主要有三大特征,生产和批发源头多集中在东南沿海日化工业发达地区;通过微信等社交平台售假逐渐增多,而且很难监控;假冒化妆品的品牌和种类,随着潮流而快速变化。
而这些假货很多因质量问题,影响消费者健康。与此同时也影响了正规品牌的发展。早在2014年,爱茉莉太平洋集团董事长徐庆培在接受媒体专访时就曾表示,品牌屡遭有关假货问题的困扰,导致消费者受到损失;一位国产品牌总经理向21世纪经济报道记者指出:“假冒商品出了问题但最后消费者或被打假的经销商都来找(公司),给我们也带来了很大困扰。” …… [阅读全文]
直播行业数据分析:高学历已婚人士最爱看?
截至2016年第三季度,27.8%的网民经常观看在线直播,20.4%的网民偶尔关注在线直播,越来越多网民加入到直播的大潮中。
2016年网民直播关注度
一、泛娱乐独立平台最为火热,主播为用户观看重要因素
2016年大约一半的用户是直接通过独立直播平台接触直播,但随着视频网站、社交平台、门户网站与直播的强势链接,越来越多的用户通过这些平台上分享的链接接触直播行业。未来独立直播平台将仍是直播内容的主要分发渠道,但社交、视频网站会是其很好的流量入口。
2016年直播用户接触渠道
1.休闲为主要目,兴趣、价值需求逐渐养成
目前用户观看直播的主要目的仍是休闲需求,例如放松心情或打发时间,但随着内容质量的不断上升,用户对于直播的兴趣需求以及价值需求越来越高。近半的直播用户希望通过直播跟随潮流或了解自己喜欢的明星、网红,还有近三分之一的用户希望可能通过直播获取知识。未来这两种需求将快速增长,成为与休闲娱乐并列的主要用户需求。
2016年用户对直播需求
通过不同渠道接触直播的用户其需求基本都以放松心情为主,但其余需求强度略有不同。根据数据,独立直播平台与视频网站直播频道以休闲为主,兴趣、知识为辅,对于陪伴的需求不高;门户网站直播频道和社交平台分享除休闲需求外,对于兴趣的需求也很大;而受明星直播吸引的用户则受主播影响较大,会有强烈的兴趣需求与陪伴需求,知识需求很低。
2. 泛娱乐类为用户最爱,独立直播平台仍为用户首选 …… [阅读全文]
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主要银行4年人员流失近32万 高管薪酬大降
减员降薪,对于银行业来说,早就不再是陌生词。
近几日,业界充斥着银行柜员大幅缩减的消息:2016年工行农行建行减少柜员近6万!如此大规模变动,一时间令行业内震惊万分。事实上,包括银行的劳务派遣人员在内,过去4年,33家大中型银行人员减少超出32万人,占全国银行业全体从业者的近1/10。
减员的同时,银行员工薪酬,尤其是高管薪酬也在大幅削减。
数据显示,去年中信银行高管总薪酬同比大跌超过40%,平安银行高管薪酬降幅也接近30%。
面对银行业利润增速下滑、不良贷款攀升、考核压力大增等种种变数,不少高管选择离职。支付宝、陆金所等行业外的颠覆力量日益强大,吸引力与日俱增。曾经“万人争考一个岗位”的银行业,如今金饭碗已光环不再。
柜员减员潮从五大行蔓延到股份行
从近几年的数据来看,银行对于网点的追求正在转变成对用户掌上空间的争夺。银行的柜员配备也逐年递减,柜员减员力度越来越大。
中国银行业协会的数据显示,截至2016年末,工商银行共减少柜员14090人,农业银行减少10843人,建设银行减少30007人,中国银行暂未披露数据。从2014年减员1.7万余人到2016年的骤减5万余人,银行改变翻天覆地。
建行:以3年披露数据较全的建设银行为例,该行在2014年减少柜员2851人,2015年减少柜员4881人,2016年则骤减了30007人。
农行:农行2015年增加了6909名柜员,2016年则一口气减少了10843名柜员。 …… [阅读全文]
广告营销公司要被人工智能抢饭碗了?一家意大利内衣公司尝到了甜头
三个月前,有35年历史、意大利家族经营的内衣品牌 Cosabella,做出了一个对中小时尚企业来说非常规的举动:放弃与传统广告营销机构的合作,让人工智能公司来做这项工作。
近日,该品牌表示这一举措有有效的,他们的投资带来了巨大的回报,销售额同比增长了155%。
该公司与两个人工智能公司达成了合作协议:专门从事跨渠道营销活动的 Albert以及专注于网站内容优化Sentient。
自此之后,Cosabella 取得了惊人的成绩,2016年第四季度,广告投资回报率高达 336%,销售额同比增长155%,其电子邮件的订阅数量达到先前的两倍。
Cosabella 首席执行官 Guido Campello 在一份声明中表示:“在与 Albert 和其他人工智能合作伙伴合作之后,公司不再雇用工作人员来管理我们的广告营销业务了,我们会把这些技术性的业务交给专门的技术公司,我们自己的雇员将专心完成更有战略意义和创造性的工作。”
Albert 能够自动帮助内衣品牌从头到尾地执行多渠道营销任务。平台以直接营销策略为基础,通过电子邮件,移动端,搜索定位潜在客户。
Albert 平台通过分析消费者在网站上花费的时间来帮助品牌进行分析,使用有针对性的号召性用语和直接营销策略。 Albert 还能够识别在网站上浏览时间只有几秒钟的客户,注意到这些客户对产品不感兴趣,就不再针对其进行营销。 …… [阅读全文]
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