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北京房贷调控窗口再度打开 银行直言没额度
尽管延迟交易数据使得1月房贷数额再攀高峰,但更多购房者已经感受到了信贷的收紧。春节过后,有多位购房者向北京商报记者反映,银行将放贷时间拉长,从过去的一个多月变为3个月或更久,时间成本的增加,也打乱了很多购房者的计划。“一等就是两个月,银行根本说不出来什么时候能放,理由就是没额度。”
短短半年时间,在经历了首付比例提高、贷款折扣减少等政策变化后,购房者的购房成本还在变相增加中,但随着节后二手房交易量的再度攀升,北京房贷的调控窗口也再度打开。
“难产”的贷款
工作了五年的褚女士,去年步入婚姻殿堂,与先生合计要买一套婚房。褚女士介绍,她的先生家里有一套旧房,已经找好了买家,双方在多番协商后,确定了交易价格。对方在去年底也已经付了一部分房款,并找到一家股份制银行办理了房贷。双方即将办理过户手续。
不料,“买家在春节后突然告知,自己现在付不了剩余的房款”。褚女士称,对方向银行提供的贷款材料已经审批完,但银行说现在放不了贷,要等3个月之后。
褚女士的计划完全被打乱。她告诉北京商报记者,自己买的新房也只是刚交了定金,本打算用一部分卖旧房的钱来付首付,但现在却面临违约。褚女士和他们的买家都四处托人向银行打听为什么现在放不出贷款,得到的回应是“总行没有额度”。褚女士表示,现在他们夫妻二人只能先从身边亲朋处借一些钱,把新房的首付交了,之后就是“等待买家拿到房贷”。
像褚女士一样被卡在放贷环节上的还有萧女士。萧女士透露,自己年前在某国有大行申请的首套房贷目前还没有任何进展,中介和银行信贷人员给的消息都是额度还没有,“据说我排在这波的第一个,但什么时候有额度,谁都不知道”。 …… [阅读全文]
亚马逊、谷歌入局,苹果观望,科技巨头们正在渗透医疗行业
摘要: 从短期来看,有定位功能的医疗APP将爆发式增长,远程问诊服务会迅速增长。从长期来看,科技巨头公司会产生最大的影响力。
钛媒体注:《经济学人》最近明显加强了对科技+医疗的关注,文章中对科技对医疗的影响进行了大胆的预测,并把革新医疗的期望放在了医疗以外的科技巨头上,如谷歌、亚马逊、苹果等。事实上,IBM、微软两大巨头对医疗的投入也很凶猛——在科技医疗逐渐发展壮大的中国,这篇文章显得颇有参考意义。在此,动脉网将其论述和观点进行了详细整理。
科技企业数年来对医疗的数字化改进终于不再是徒劳。传统医疗玩家的宝座坐得舒舒服服,却突然发现其掌控地位即将不保。
常识告诉我们,拯救心脏骤停的患者,要点在于争分夺秒。亚马逊的Alexa语音助手能够背诵心脏复苏术,这是与之合作的美国心脏病协会教给她的。作为一个健康助理,Alexa还在积累其他的医护技术,包括陪伴老年人、回答儿童的疾病治疗方法等。在不久的将来,她可能还会帮助医生在腾不出手时做语音记录或者提醒患者及时吃药。
亚马逊Alexa只是数字信息化开发程度较低的医疗行业中的一个尝试。由于过严的监管、较高的医疗创新成本,科技行业在医疗上的尝试几乎是一篇宏大的失败史。不过就是在不知不觉中,医疗的数字化进程开始加速,此方面的投资也在飙升。

医疗加速数字化的一大原因,是潜在的成本节约。随着人口的老龄化,许多国家都面临着医疗卫生花费增长的压力,而很大一部分花费其实是由低效率造成,完全可以避免。 …… [阅读全文]
甩掉传统车企的包袱 车企老总都玩儿起了“高管去哪儿”
在被称为“野蛮人”的互联网造车企业与传统车企的对弈中,野蛮人们再下一城。
春节一过,雷克萨斯副总经理朱江在数度“被离职”风波之后,正式递交辞呈,并火速与下家蔚来汽车对接成功。

朱江在离开雷克萨斯之前主持活动

新兴互联网车企成为车圈宠儿
随着“互联网+”裹挟着资本对传统车企的不断冲击,汽车圈近两年掀起了一波又一波离职潮和跳槽热。
这一份大咖出走的名单,我们可以列出很长一页。单说上汽系就有三位重磅高管卸甲转舵,比如“造车梦”声量最大的乐视,先后挖走了上汽通用和上汽大众曾经的一把手,丁磊和张海亮;几个月前,上汽前CFO谷峰也选择出走爱驰亿维。
除此之外,爱驰亿维创始人兼总裁付强,蔚来汽车联合创始人秦力洪、威马汽车创始人、董事长兼CEO沈晖、和谐汽车(CMF)创始人毕福康博士和戴雷博士,均出身于传统汽车行业的名家高位。
此外,还有更多攀爬至传统车企中高层的中坚人才,也为这份名单添彩:郑显聪、吕征宇、高景深、金新……他们告别了广汽菲克、英菲尼迪、广汽集团、北汽新能源等传统车企,投奔到乐视、蔚来汽车、爱驰亿维等新兴公司,想要将整个汽车产业链在一个二进制的世界里重新洗牌。
触媒跨界日渐流行
在汽车圈,媒体之间人才流转是常态,而作为后辈,一进圈就有“甲方厂商才是媒体人的更好出路”诸如此类的前辈忠言如雷贯耳。但是近两年, 转型“触媒”却也成了车企高管们的新选择。而且不仅伸手传播,还玩儿起跨界。 …… [阅读全文]
我国生物能源五年内实现商业化
在煤电产能极度过剩的背景下,发展可再生能源迫在眉睫。12月5日,国家能源局印发《生物质能发展“十三五”规划》(以下简称《规划》),提出要扩大生物质能产业的市场规模,到2020年,生物质能要基本实现商业化和规模化利用,生物质能产业新增投资约1960亿元。不过也有业内人士指出,生物质能产业目前仍面临成本高、技术低、燃料难收集三大“拦路虎”,实现商业化发展任重道远。
厦门大学中国能源经济研究中心主任林伯强告诉北京商报记者,尽管生物质能燃料多样,但很难收集,他解释称,由于生物质能发电器材距离规模化还有一定距离,生物质能发电厂的建设和运营成本会比传统发电厂高约1-3成。为了节约成本,地方企业收购秸秆的价格较低,不足以支付农民整理、运输秸秆的成本,因此不少农民宁愿在田地里将秸秆烧了,也不愿做“亏本买卖”,由此形成了恶性循环。
在高成本的助推之下,生物质能的电价也居高不下。中国能源网首席信息官韩晓平告诉北京商报记者,普通生物质能的发电价格约在0.75元/度,垃圾发电约0.65元/度,但目前煤电的价格只需0.35-0.5元/度,“生物质能的电价远远高于煤电价格,即使现在能用生物质能发电、产油,民众也不一定愿意用”。
在技术方面,韩晓平表示,光伏、风电和煤电都是相对较为细化和精准的领域,但生物质能领域涵盖众多,产业链条较为分散,不易于集中力量攻坚克难,导致生物质能产业的技术发展参差不齐,秸秆、枝叶等个别细分领域的发电技术较为完善,但大部分领域的技术还不足以达到商业化发展的标准。有业内人士指出,初具规模的生物质能产业要想实现商业化,还需解决成本高、技术低和燃料难收集等三大问题。 …… [阅读全文]
旅游公共服务规划出炉!这些旅游痛点有望缓解
中新网北京3月7日电  (记者 李金磊)国家旅游局近日发布《“十三五”全国旅游公共服务规划》,重点部署了未来旅游公共服务发展的16项重点工程。随着规划落地,未来民众旅游将能享受到更完善的公共服务,门票贵、休假难、如厕难、停车难等旅游痛点有望得到缓解。
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资料图:凤凰古城,验票人员为游客验票。杨华峰 摄
推动景区门票优惠和免费开放
长期以来,阻碍民众出游意愿的因素之一就是景区门票价格偏高。中国社科院旅游研究中心2015年发布的一份报告显示,截至2014年底,中国共有186家5A级景区,门票平均价格达112元。
对此,规划提出,推动各地推出景区门票减免、赠送等惠民活动。推进博物馆、纪念馆、爱国主义教育示范基地等城市资源免费向市民游客开放。推动有条件的景区景点设立公众免费开放日。
随着景区门票减免和优惠措施的推出,未来景区门票有望更加亲民,从而让更多民众能够“玩得起”。
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资料图:姑娘在湖边洗发。 曾令华 摄
落实国民休假制度 制定实施细则
出门旅游,需要金钱,也需要休假时间。2015年11月开展的部分城市(60个城市)人力资源社会保障基本情况调查显示,超过50%的职工当年享受了带薪年休假。
为了让更多的人能有时间去休闲旅游,规划提出,推动制定带薪休假制度实施细则或实施计划。鼓励机关、社会团体、企事业单位引导职工灵活安排休假时间。支持各单位结合本地传统节日、地方特色活动安排错峰休假。鼓励有条件的地方和单位根据实际情况,依法优化调整夏季作息安排,为职工周五下午与周末结合外出休闲度假创造有利条件。 …… [阅读全文]
中国将成全球第二大葡萄酒市场
(伦敦新华电)葡萄酒在中国的销售额未来三年预计将增长39.8%,中国将成为仅次于美国的全球第二大葡萄酒市场。
世界知名酒展组织法国国际葡萄酒及烈酒展览会首席执行官纪尧姆.德格里斯当地时间前天在记者会上说,2020年中国葡萄酒市场销售额将达217亿元(美元,下同,306亿新元),超过法国和英国,跃居世界第二位。
他表示,2020年,美国市场销售额将达386亿元,英国和法国市场销售额将分别为193亿元和160亿元。
不过,展览会公布的年度报告也显示,中国人均葡萄酒消费量仍然很小。去年,中国人均葡萄酒消费量为1.34公升,排全球第36位,2020年可能只达到1.53公升。而排在榜首的法国,去年人均葡萄酒消费量为47.19公升。
德格里斯说,由于中国电子商务发展迅猛,年轻人的消费习惯也在转变,考虑到人口基数,中国肯定是最具吸引力的葡萄酒市场。不过,由于中国中产阶级更喜欢国外的葡萄酒品牌,虽然消费量逐年上涨,但中国本土葡萄酒销量去年下降了8.7%。
报告还显示,与葡萄酒相比,白酒在中国的消费量依然无法超越。中国是世界上消费烈酒(包括白酒、伏特加、威士忌、白兰地等)最多的国家,消费量约占全球三分之一。 …… [阅读全文]
30万、70万和1000万,AI行业的第一仗是「挖人大战」
在今年春季招聘黄金档,对AI(人工智能)人才的抢夺“不计代价”。抢不到人,就什么都别谈了。
文 | 孙然
编辑 | 杨轩
春节前的一天,闵万里突然有些好奇,想看看邮箱里自2016年1月以来收到过多少份职位邀约。
最终的数字吓了他一跳——700多封,相当于一天收两封来自各路猎头的邮件。挖他的短信、电话、邮件,“有时候一天收到好几个,刚开始我还认真回复,后来实在烦了。”
闵万里是阿里云的人工智能科学家,像他这样,从事人工智能研究的科学家如今奇货可居。连他手下团队里的中层和年轻员工也上了猎头的扫荡名单,从去年4月开始,他团队里一批毕业两三年的年轻技术人也被挖脚了。
应届毕业生的招聘季,更是一场公司之间的隔空对决。不只是钱,创始人光环、邀请候选人参观等等,所有能打的牌都要掷出来。
三轮面试过后的一个早晨,清华计算机硕士毕业生杜萧在宿舍里跟李开复聊了微信。“跟开复那段对话特别逗,因为有的候选人不相信真的能跟他本人对话,一开始他为了证明身份还特意发了段语音。”
为了给创新工场的AI工程院抢人,工程院HR负责人Kellie动员李开复亲自出马,跟重点候选人沟通。去年他亲自跑了好几场高校宣讲会。
「人很难招,就算是应届毕业的候选人,也都沟通多次才能敲定,现在三顾茅庐根本不算什么。」
Kellie说,这就是今年的行情。
为了抢人,在学生毕业前一年,公司们就去了。“我们是一开始标准就比较高地做筛选,但也看到有的公司是整个包圆回去,再慢慢淘汰。”阿里云人力负责人缪伟告诉36氪。 …… [阅读全文]
北京猎头职位
上海猎头职位
广州猎头职位
合伙人年薪400万 VC/PE业薪酬占据金融圈顶端
受到传统金融机构转型,股市债市波动等因素影响,国内金融机构的薪酬分配结构正悄然发生改变。研究机构发现,去年,VC/PE私募股权投资从业者已经站在金融圈金字塔的顶端,薪酬超越了银行、证券等金融同行。
根据私募股权投资数据商清科集团2月22日发布的《2016中国VC/PE薪酬与运营调研报告》,剔除机构实力、地域差异及职位层级等影响因素,2016年VC/PE机构各层级员工年度薪酬水平同比略有上升,年均薪酬水平总体维持在30-90万元区间。由于在经营模式、运营管理与薪酬激励等方面的不断变革,私募股权投资从业者的平均薪酬水平已高出同行。
其中,分析师级别年薪较低,收入在7.8万元至32万元。合伙人级别年薪最高,达90-400万元。
与此相比,银行业各级员工平均年薪在27万至83万元之间。证券业从业者平均年薪在37万元至75万元之间。保险行业在30万至78万元之间。在高级职员的薪酬方面,VC/PE行业从整个金融行业脱颖而出。
报告还发现,随着国内资本市场和上市环境的不断优化,人民币基金在“募投管退”渐趋成熟,本土投资机构与外资机构的薪酬差距已不再显著。此外,股权投资行业具有“男女平等”的特点,男女平均薪酬接近甚至在一些岗位平分秋色。而从地域来看,“北上广”及东部沿海地区的平均收入水平依然普遍优于中西部地区。
近年来,中国私募股权投资行业规模不断扩大,对社会经济影响不断增强,监管运作逐步规范,国内以富有家族、上市公司、企业、专业机构投资者、地方政府为代表的投资群体踊跃参与,掀起“全民PE”热潮,进而激发了VC/PE行业对人才的竞争。 …… [阅读全文]
广电总局负责人谈电视剧调控 制片人谈市场趋势
3月7日报道 (文/杨文杰)
官员说
电视剧还要“玄” 悬不悬
日前,由中影股份影视人才培训中心主办的“电影电视剧及网络视听节目产业政策解读会”在京举行。广电总局电视剧司规划处处长陈伟在解读政策时提示参会者,玄幻架空题材市场层面和政策层面存在调控风险。
会上,陈伟强调了备案公示的重要性,她指出:“备案公示题材管理是内容管理的起点,合拍剧和国产剧必须要经过备案公示这一道流程,如若没有通过则拿不到发行许可证,也就意味着无法在电视台播出。提交电视剧的材料除了基本的300字故事背景,1500字故事梗概(包括主要人物,主要情节,主要结局等)外,还要提交思想内涵这一项,以上内容中的任何一项如没有提供,将不被纳入审查范围内。”所以,陈伟希望各影视公司对备案予以重视,“申报差一小步,回报将差一大步”。
据介绍,2016年电视剧申报体量达1646部,集数6万多集,通过审查的有1208部,其中有30%未通过。备案公示后的电视剧,按题材划分为:当代题材、近代题材、古代题材及重大历史题材和重大革命历史题材。其中,当代题材数量庞大,有668部,占比55%,加上现代题材的4%,总占比近60%。陈伟表示,此类型题材是影视创作中政策上比较倡导的。近代题材和古代题材,分别占比20%。陈伟指出,近代题材以抗日题材为主,这一类型在前几年的占比是比较高的,达到25%。但由于其过度娱乐化的现象,总局作出了相应调控。下调后,剩余的5%给到了古代题材中,这让古装剧的体量有所提升。但陈伟提示,古装剧的体量控制电视台一直有规定,即每年黄金时间古装比例不能超过15%,加之网络兴盛后,玄幻架空题材的内容越来越多,市场层面和政策层面相关调控的风险还是有的。 …… [阅读全文]
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