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华夏幸福的另类地产之路:站在城镇化和PPP风口
“致力于中国城镇化发展”的华夏幸福(24.290,-0.01,-0.04%)基业股份有限公司(华夏幸福,600340.SH),在2016年房地产市场火热的行情下,却凭借产业地产成为销售增速最快的房企之一。
根据华夏幸福发布的经营简报,2016年度,该公司销售额为1203.25亿元,同比增长 66.43%。
有分析认为,华夏幸福业绩的快速增长,有赖于其在业务模式和核心能力上的创新和升级。华夏幸福此前公告,预计2016年年度归属上市公司股东的净利润,将同比增加30%~40%。
华夏幸福创立于1998年,核心业务是PPP模式(Public—Private—Partnership,政府和社会资本合作),围绕国家战略重点区域,该公司业务以京津冀区域为主的同时,积极布局长江经济带,谋划卡位“一带一路”和珠江三角洲。
在其官网上,华夏幸福自我介绍以秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,探索并实现所在区域的经济发展、城市发展和民生保障,有效提升区域发展的综合价值。
通俗地说,产业新城是工业地产的升级,从产业类型来看,有媒体产业园、创意产业园、动漫产业园、IT产业园、高新产业园、旅游产业园、大学科研产业园,汽车产业园……
截至2016年6月底,华夏幸福为各地产业新城累计引进签约企业超1100家,包括京东方科技集团股份有限公司(京东方A(3.220,-0.19,-5.57%),000725.SZ)、德国百年企业TIXBO汽车零部件自动化加工有限责任公司、中国航天科技(36.890,0.20,0.55%)集团等,招商引资额近2800亿元。 …… [阅读全文]
华润医药15亿增持东阿阿胶 抵御险资
2016年,太平洋人寿、前海人寿、安邦资产先后进入东阿阿胶(000423),并一度接近“举牌线”,引发实际控制人华润医药恐慌。2017年春节之后,华润医药大举增持东阿阿胶,以确保其控制权。2月3日,东阿阿胶公告称,华润医药投资有限公司(下称华润医药投资)于2016年4月20日至2017年1月25日增持3271.08万股,占公司总股本的5%。华润医药投资此轮增持的成本在43.99-55元/股,累计耗资15亿元。
本次权益变动前,华润医药投资的一致行动人华润东阿持有东阿阿胶1.51亿股,占上市公司总股本的23.14%,为公司第一大股东。本次权益变动后,华润医药投资和华润东阿合计持有东阿阿胶28.14%股份,接近30%的要约收购红线。
公告显示,华润医药投资不排除与一致行动人在未来12个月内继续增持的可能。
华润医药投资为华润医药的全资子公司,华润东阿为华润医药的控股子公司。此轮增持华润医药投资跳过持股平台华润东阿,入驻东阿阿胶,试图进一步巩固控制权。
公告称,增持有利于巩固国有股东对于旗下上市公司的管控和决策力、维护企业长期战略稳定、更好地发挥华润集团整体优势和协同效应,提升东阿阿胶的盈利能力和综合竞争力、提振资本市场信心、实现国有资产和股东价值的保值增值。
2016年初,“宝能系”险资前海人寿通过其产品海利年年进入东阿阿胶,并快速增持,从一季度持股占比2.44%跃升到二季度持股占比4.17%,位列第三大股东,接近5%的举牌线。 …… [阅读全文]
特斯拉公司正式改名 去除“汽车”字眼
(原标题:特斯拉公司正式改名 去除“汽车”字眼)
据外媒报道,特斯拉汽车公司(Tesla Motors Inc.)日前正式更名为“Tesla Inc.”,删除了原公司名字中的“Motors”字眼。这预示着特斯拉将向更多元化迈进。

特斯拉日前正式向美国证券交易委员会提交上述更名说明。早在2016年7月,在成立了特斯拉能源(Tesla Energy)之后,特斯拉便在其官网域名中删除“motors”字眼。

特斯拉太阳能屋顶
早在去年,特斯拉就发布了太阳能屋顶与能源墙等项目,看得出来特斯拉CEO埃隆·马斯克不只想在汽车领域大展拳脚,而是向着多元化公司发展。 …… [阅读全文]
通光线缆:中标1.98亿元国家电网项目
中证网讯(记者 任明杰)通光线缆(300265)2月5日晚间公告称,公司中标国家电网公司2016年昌吉-古泉±1100kV特高压直流输电线路、舟山大跨越等工程线路材料光缆集中招标活动,国家电网公司2016年昌吉-古泉±1100kV特高压直流输电线路、青州换流站、锦苏线检修工程线路材料、舟山大跨越等工程线路材料导地线集中招标活动,国家电网公司2017年输电线路材料导地线第一次集中招标活动。
公告称,公司此次中标金额为人民币19823万元,占2015年经审计营业收入总额的20.25%。本次中标对公司未来经营业绩存在积极影响,其合同的履行不影响公司经营的独立性。
光大证券指出,公司是国内特种线缆龙头企业,主要产品为通信用高频电缆、节能导线、航空航天用耐高温电缆等。近一年来国内光纤价格大幅上涨,公司与中天科技在国网市场份领先,强议价能力带来电力通信光缆产品不断提价。根据国家电网规划,“十三五”期间特高压工程将加快建设步伐,目前五交八直建设不断推进,未来四交两直、三交一直项目将逐步落地,带动公司高毛利率的OPGW产品不断放量。
同时,光大证券指出,公司已实现多种聚四氟乙烯类线缆量产,未来随着我国航空航天产业的快速发展,新装线缆以及旧线缆更换需求持续扩大,进口替代空间大, 航空航天线缆业务将成为公司一大亮点,未来将持续贡献业绩。低损稳相线缆性能优异,广泛应用于航空航天、军工电子领域,公司已实现低损稳相线缆量产,2017年有望为公司带来5000万元以上收入。 …… [阅读全文]
马云的8.5亿红包被使用 飞猪靠境外游能颠覆OTA吗?
猪靠境外游能颠覆OTA吗?

携程与去哪儿合并之后,占据OTA大半江山,本以为在线旅游行业竞争已接近尾声,但如今情况貌似已经有变。2016年,中国继续蝉联全球出境旅游人次和消费额的双料世界冠军。根据国家旅游局发布的2016年上半年的旅游统计数据,中国公民出境旅游人数达5903万人次,比上年同期增长4.3%。80,90后成为出境游主力。通过大数据分析,在出境游用户中,30-39岁的人群比例最高,达24%,其次是20-29岁,比例达20%。
随着85后为代表的年轻一代的迅速崛起,自由出境游成为在线旅行平台的主要竞争点。阿里飞猪在2016年双十一创下了21.7亿的销售额并在双十一后发放了8.5亿红包,今年春节长假也是红包的使用期。在2017年的携程年会上,CEO孙洁也表示其下一步的主要工作便是实现国际化,并在近期宣布与英国知名旅行搜索平台天巡达成收购协议。
国际化已经成为在线旅行下一步重点角逐从战场,而年轻化又是此次国际化的主要特点,那么我们究竟如何来看待新一轮的在线旅行竞争呢?
其一,由“出发地维度”向“目的地维度”转变
如前文所言,年轻人境外出行最大的特点为自由性,与中老年人倾向的完全依照时间表出行的随团行有本质区别,这就意味着,用户会随时调整出行计划,在线旅行平台也将由“出发地维度”向“目的地维度”转变。
而在铁哥看来此转变必须满足以下几个条件:1.足够多的年轻用户参与,个性化的规模效应不仅可使平台开发出更多的精选线路,且以规模效应降低用户出行成本;2.涵盖境外出行的一站式解决,如签证、租车、电话卡销售等,不仅满足用户的个性化需求且进一步降低出行的时间成本;3.丰富的目的地资源,包含精选路线、门票、酒店,用户在此选择足够多。 …… [阅读全文]
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食品巨头卡夫亨氏变革
著名食品巨头卡夫亨氏的标志性产品奥斯卡梅尔热狗曾风靡全美近一个世纪,但生产这一热狗食品的麦迪逊加工厂将于今年3月关门,令人颇有些愕然。
奥斯卡梅尔热狗工厂的关闭不仅反映出美国中西部肉类加工业的惨淡现状,更说明目前已将卡夫亨氏、百威、汉堡王等美国标志性食品收至麾下的3G私募股权投资公司,在努力打造全球最大食品饮料产业集群的艰难历程中,正寻求重大变革。
3G私募股权投资公司起源于巴西,早在2013年获得沃伦·巴菲特的可观融资,一举收购了亨氏并将其私有化;2015年,这家公司更进一步收购卡夫公司,并将卡夫亨氏合并,其中沃伦·巴菲特的伯克希尔·哈撒韦公司拥有27%股权,3G公司则占24%股权。在该公司,巴菲特不过以轻微优势成为最大股东,并在董事会占据三席而已,他很乐意让3G公司掌控卡夫亨氏,甚至在收购卡夫公司之前就公开承认,亨氏交由3G公司管理要胜于他。
巴菲特之所以认可3G公司的管理模式,是因为后者一直在寻求并购全球食品业,其管理核心是精英管理,即每名员工每天都要证明自己的存在价值。这对于业绩良好的员工可谓大好事,因为在古板的老牌食品公司里,3G的管理方式代表一种闻所未闻的创新和实干精神。比如,重用能干的年轻管理者而不过分看重资历,像卡夫亨氏目前的首席执行官贝尔·纳多·希斯,今年才46岁,2010年3G收购汉堡王后,希斯成为这一标志性食品公司的首席执行官,2013年又成为亨氏的掌门人,今年接棒卡夫亨氏后,短短几年,连升三级。与此同时,表现欠佳者大多遭解雇。 …… [阅读全文]
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