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重庆:抵押房产不得预售 预售商品房不得抵押
原标题:重庆:抵押房产不得预售 预售商品房不得抵押
2月4日,据重庆市国土房管局官网消息,将进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记,从2月1日起,抵押房产不得进行预售,预售商品房不得用于抵押。
以下为通知全文:
重庆市国土房管局 中国人民银行重庆营管部重庆银监局 重庆市金融办关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记的通知
重庆市国土房管局中国人民银行重庆营管部重庆银监局重庆市金融办关于进一步规范
商品房预售许可审批和在建建筑物
抵押登记的通知
各区县(自治县)国土房管局(房管局)、各分局,主城区不动产登记中心,人民银行各中心支行,各银监分局,各银行业金融机构,各房地产开发企业:
为规范房地产交易行为,保障购房者合法权益,确保房地产市场平稳健康,根据《房地产管理法》、《物权法》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,现就规范商品房预售许可和在建建筑物抵押管理有关事宜通知如下。
一、抵押房地产不得用于预售。开发企业依法申请办理商品房预售许可的,申请房屋及所占土地不得抵押。拟预售商品房所对应的土地使用权已抵押的,办理商品房预售许可前应注销抵押权登记,注销抵押权的土地面积应大于该建筑物对应的土地面积。
二、预售商品房不得用于抵押。开发企业在取得商品房预售许可证后应按照预售许可内容对外进行销售,不得将已办理商品房预售许可的房屋用于抵押融资;金融机构不得接受开发企业用已办理预售许可的房屋作为抵押物。 …… [阅读全文]
医药“国17条”发布对全行业有哪些影响?
近日,国务院新闻办就进一步改革完善药品生产流通使用政策的若干意见举行吹风会。会上宣布,国务院近期将正式印发《关于进一步改革完善药品生产流通使用政策的若干意见》(下称“《若干意见》”)——作为从生产到流通、使用全环节覆盖的一部改革性文件,这一文件将成为2017年药品领域全链条、全流程重大改革的标志性事件和新起点。
全行业!全产业链!
对于为何选择在此时出台这样一份涉及医药全产业链的重磅改革文件,1月24日,国务院医改办主任、国家卫生计生委副主任王贺胜在吹风会上表示——“在广泛征求意见的基础上,文件稿经国务院医改领导小组全体会议和中央全面深化改革领导小组会议审议通过,近期国务院办公厅将印发执行。”
可以清晰看到的一点是,作为对当前医疗体制改革诸多问题的进一步深化,《若干意见》被定调为“涉及药品生产、流通、使用各个环节,是药品领域全链条、全流程的重大改革政策。”
由此,一系列深化医改的系列配套措施被系统推出,而作为三医联动重要一环的药品改革,牵动产业内无数人的神经。
按照1月24日会上公开的信息,药品领域是深化医药卫生体制改革的重要内容,是“医疗、医保、医药”联动改革的重要一环,是加快建设药品供应保障制度的核心任务。
具体来说,在生产环节,以提高药品质量疗效为核心,已经公开的措施包括:
严格药品上市审评审批,优化审评审批程序,推进信息公开;
加快推进已上市仿制药质量和疗效一致性评价,对通过一致性评价的药品给予政策支持; …… [阅读全文]
装备制造业矛盾愈发突出 “慢性病”不容忽视
    2014年5月23日,习近平在中国商飞设计研发中心综合试验大厅,对在场人员指出,我们要做一个强国,就一定要把装备制造业搞上去。
    一年后,国务院印发《中国制造2025》,10个重点发展领域有7个半涉及装备制造业,装备制造业将成为中国转型升级的重要推动力。在过去的十多年中,装备制造业在研发、设计、制造、服务多个领域取得重大突破,综合实力大幅提升,产值规模稳居世界首位。
    但装备制造业的长期性、结构性、系统性矛盾也愈发突出,尤其是当前装备制造业由规模扩张走向创新升级阶段,中国经济增长步入中高速发展期,装备制造业的“慢性病”如果不“根治”,将成为制约产业升级发展的重要瓶颈因素,也将进一步影响中国经济发展。
    我国装备制造业矛盾愈发突出“慢性病”不容忽视
    四大病症
    一些行业专家将装备制造的一些长期性、结构性问题形象的总结为四种病症:
    一是“神经病”。装备制造业领域的关键设计软件、数字化设计与仿真分析软件以及工业控制软件等核心工业软件水平较弱,高档工业控制软件仍然依赖进口,例如在高档数控机床领域,国外品牌占据95%的市场份额。 …… [阅读全文]
推进钢铁煤炭行业去产能取得重要阶段性成效——国务院第三次大督查发现典型经验做法之一
新华社北京2月5日电 题:推进钢铁煤炭行业去产能取得重要阶段性成效——国务院第三次大督查发现典型经验做法之一
新华社记者安蓓
提前超额完成钢铁去产能4500万吨、煤炭去产能2.5亿吨年度任务,近70万涉及职工当年得到安排……2016年是供给侧结构性改革的攻坚之年,也是开局之年,国务院第三次大督查发现,一年来,有关部门加强统筹协调,强化督促指导,狠抓措施落实,推进钢铁煤炭行业去产能工作取得重要阶段性成效。
加强顶层设计 强化政策支撑
化解钢铁煤炭过剩产能是推进供给侧结构性改革的重大任务,是去产能的重要突破口,事关供给侧结构性改革顺利推进和经济社会平稳运行,必须顶层设计先行。
2016年年初,国务院关于钢铁、煤炭行业化解过剩产能实现脱困发展的意见相继印发,明确了钢铁煤炭去产能的指导思想、基本原则、工作目标、主要任务、政策措施,强调要因地制宜、分类施策、标本兼治,积极稳妥化解过剩产能。按照国务院部署要求,国家发展改革委、工业和信息化部等部门与地方和央企经过自下而上、自上而下三轮衔接和综合平衡,科学确定了钢铁煤炭去产能的具体目标和任务。
随后,相关部门研究出台了专项奖补资金、财税、金融、职工安置、国土、环保、质量、安全等八个配套文件,就妥善做好债务处置和职工安置、规范和改善市场秩序等方面出台多项政策措施,建立了全面的配套政策体系;并专门研究制定了去产能示公告、产能退出验收标准等相关文件,形成有效政策支撑,确保去产能工作规范有序进行。 …… [阅读全文]
春节新玩法与品质游见证旅游消费升级
新华网北京2月3日电(钱春弦)今年春节黄金周期间全国旅游接待人次再创新高,同比继续保持了两位数的增长,旅游过年已然从少数人的时尚选择变成了普通大众的“新年俗”。
同程旅游3日发布的2017年春节黄金周旅游消费盘点数据显示,在传统旅游项目继续保持平稳快速增长的同时,邮轮旅游、极地旅游、旅行拍摄等新玩法正在被越来越多的消费者所接受,中老年游客对一些新鲜玩法的热情甚至超过了年轻游客。而各类高品质旅游产品需求的持续提升更是见证了春节旅游消费的升级。
同程旅游盘点数据显示:各大城市周边的温泉度假区和滑雪场春节期间均人气旺盛,上海迪士尼等知名主题公园也游客盈门,而逛庙会、到乡村寻找传统“年味儿”依然是城市居民的最爱。国内长线游方面,“南下避寒,北上玩雪”继续稳居春节国内游出游热度榜首位,哈尔滨等传统冰雪游胜地以及三亚、厦门等热门海滨游目的地成为春节黄金周期间的热门线路。出境游方面,欧洲以及周边的日本、韩国、泰国、港澳以及巴厘岛等海岛均为春节热门出境游线路。总体上,各类高品质产品和新鲜玩法供需两旺的局面进一步拉升了主要城市居民的春节旅游消费水平。
进乡村、泡温泉成春节周边游两大需求热点
同程旅游提供的一项春节旅游消费问卷调查显示,乡村游和泡温泉是最受欢迎的两类出游主题,其次是各类主题公园以及各地的春节庙会。同程旅游春节景点门票及周边游预订数据显示,上海迪士尼乐园、珠海长隆海洋王国、常州中华恐龙园、上海野生动物园、常州淹城野生动物园等是今年春节黄金周期间最热门的主题公园,天目湖御水温泉、南京汤山颐尚温泉、天目湖涵田半山温泉以及广东云浮的龙山温泉酒店是最热门的温泉度假区。 …… [阅读全文]
消费升级下中国保健食品市场新增千亿规模,行业亟待洗牌和变革
中国保健食品行业尚未成熟但已高速发展,竞争格局洗牌、企业两极分化将更加严重

编者按:本文来自微信公众号“动脉网”(ID:vcbeat),作者孙超,普华永道思略特咨询公司合伙人,36氪经授权发布。
随着消费者收入和自我健康意识的快速提高及国家对大健康产业的推动,中国保健食品市场将迎来发展机遇。据估计,未来五年中国保健食品市场将新增1000亿元规模。一方面需求高速增长,另一方面行业也在快速改变:消费者更加成熟并且改变他们的消费习惯,传统的渠道正发生变革,互联网和数字化改变了企业同消费者的接触及价值创造的方式,并且不断有新的竞争者进入行业和商业模式的创新。未来我们还会看到更多的兼并收购,竞争格局也将改变。企业要在这日益激烈的竞争环境中脱颖而出,需要把握行业的趋势,以积极开放的心态迎接新时代所带来的机遇与挑战。

中国保健食品市场高速增长,并进一步规范


中国保健食品市场需求高速增长
近年来,国民收入水平的提高、人口老龄化引发的慢病管理需求提升、城市化及生活环境的问题引发人们对健康的关注,成为了中国保健食品市场发展的重要驱动力(见图一)。保健营养类食品按照其监管标准和用途可以分为保健食品和功能性食品。保健食品以“蓝帽”为标示,具有宣传被批准的保健功能的资格,在消费者认知中具有明确的保健属性和明显功能性。功能性食品,例如猴头菇饼干,按照食品标准监管,只能宣传原料的功能,而不能宣传保健功能,在消费者认知中其促进健康的功效明确性和认可度低于保健食品。 …… [阅读全文]
2017年VR行业格局突变 发展停滞遭批判
第1页:2017年VR行业格局突变
2016年的资本寒冬吹遍了各个行业,如今早已成为了2016年中国经济发展的关键词,被万众瞩目的VR行业也难逃发展魔咒,随着资本的撤离以及用户兴趣的衰减,VR最终还是重重地摔在了地上。在去年上半年还风生水起的VR行业在去年下半年遭遇了前所未有的尴尬局面。

2017年VR行业格局突变 发展停滞遭批判
如今挣扎生存到2017年的VR各个创业团队在2016年可谓是经历了发展的大起大落,2016年初随着巨额资本的到来,VR行业快速崛起,但是创业者的蜂拥而至是盲目乐观,除了资本之外缺乏技术的中国VR产业从那时起就注定了会有今天的发展困境。

资本的运作将国内VR团队的市值推向了一个高度
资本的运作将国内VR团队的市值推向了一个高度,整个行业其中蕴含的泡沫可想而知,随着如今VR/AR行业的整体不景气,各VR厂商的估值都在下降,发展受挫的团队为求生存最常见的一个表现就是裁员和降薪,但是这样的手段只会造成人才的流失,会令行业发展进入恶性循环。

第2页:国内的VR行业发展急功近利
一直以来,国内的VR产业最热闹的地带一直是像华强北这样的山寨产品集散地,像VR盒子这样的玩具每天的出货量都是数以万计,甚至很大比例的产品都出口到国外,技术跟不上的国内VR行业如今只能走低端路线了。

国内的VR产业最热闹的地带一直是像华强北这样的山寨产品集散地
此前央视曝光VR盒子,就是担忧国内的VR市场发展过于浮躁,还没发展起来就提前进入廉价的山寨模式。如今国内的VR行业遇到的是严重的发展畸形问题,还没学会走路就想跑了,无论是受制于资本的贫瘠、技术的低下、激烈的竞争,这种情况都不应出现。 …… [阅读全文]
北京猎头职位
上海猎头职位
广州猎头职位
2016年收益翻倍私募产品盘点:最高超过236%
2016年的中国金融市场可谓是饱经风霜的一年:以股灾开头,债市暴跌结尾;沪指全年跌幅12.31%,深指全年跌幅19.64%,创业板指全年跌幅更是高达27.71%。在此背景下,2016年私募行业也是几家欢喜多家愁,赚钱效应普遍不敌2015年。不过据私募排排网统计,仍然有不少私募产品(只盘点基金组产品,不包括股票、期货的单账户产品)取得了亮眼的业绩,收益成功实现翻倍,最高收益更是超过200%。
蓝海一号领跑股票策略
据私募排排网统计,2016年股票策略产品中最关键的词语是“蓝海一号”。“蓝海一号”以黑马之姿出现,在上半程便显露出了冠军相,并最终以180.92%的年度收益毫无悬念地夺得了2016年股票私募产品的年度总冠军。
资料显示,“蓝海一号”基金经理苏思通是个不折不扣的80后,毕业于清华大学金融系,投资风格以快、准、狠著称,市场人称“快刀八郎”。对于蓝海一号的成功,苏思通坦言: “首先是我们成功地躲过了熔断,期间一直保持空仓状态,待市场好转时再逐步建仓;然后采取短线策略,严格止损,及时获利了结;同时在获得安全垫的前提下,进行多样化投资,投资更多标的,使产品净值能够迅速增加;最后,在斩获一定的回报下及时锁定收益,从而跑赢大盘。”
来自广州辰阳投资旗下的“辰阳恒丰1号”2016年以来一直稳居股票策略排行榜的前列,年底更是一鼓作气,凭借105.97%的年度收益获得了2016年股票私募产品的亚军。 …… [阅读全文]
拯救网络大电影 "学院派"如何开发商业价值IP?
在影视产业的“逼格”链上,网络大电影一直处于最俗、最水的底端,也因此不被主流的导演们认可。但现在,中国电影的最高学府、“学院派”代表,北京电影学院宣布要向网络大电影进军了。日前,北京电影学院与爱奇艺达成战略合作,双方将共同为网络大电影及网剧产业培养专业人才、打造精品内容。
“学院派”不应在商业电影体系中缺席
人们说起“学院派”往往含有一丝贬义,因为“学院派”意味着有些孤高,重理论而轻实践,不亲近观众,无法实现商业化。但是,这批人无论在哪个国家都是影视产业的根基,是国家输出主流价值观的重要力量,美国、印度和韩国莫不如此,我国也不例外。
北京电影学院副校长、青年电影制片厂厂长俞剑红介绍,上世纪80年代,谢飞,郑洞天,田壮壮等一大批著名导演涌现出来,创作出大量优质的作品,不仅取得了很高的成果,也反哺了学校教育,是学院派创作的辉煌历史。
不过他承认,近年来,中国的学院派电影在商业电影体系中确实有些“缺席”,其中原因也许是商业电影快速普及,而曾经是主流的学院派没有跟上步伐。发布会上,俞剑红提出了“新学院派”的概念,“在保证艺术品质的前提下,我们要有商业价值,做类型化的创作,同时要把我们这种对生活的思考形成的批判精神加到作品里。”
俞剑红介绍,未来北电的人才培养机制是五位一体的:毕业联合作品(30-40分钟,年50部左右)、MFA(艺术硕士)长片(年3部左右)、青年电影制片厂(包括北电青年教师的创作)、网络大电影和商业大片,在未来,北电将选取其中的优秀案例,与爱奇艺合作,打造成网络大电影或者网剧作品。这五种形态并不相互隔离,而是有机会相互“升级”,其中网络大电影无疑是最适合学生进行商业尝试的模式。 …… [阅读全文]
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