城市升级、土地增值、成交新高、产品迭代，2016年，是杭州地产创世纪的一年。站在高点，眺望远方，新征途已在脚下。2017年住杭年会，和地产人以及这个行业，开启新的格局，以归零心态踏上新里程。

会上，在与浙报传媒地产研究院院长丁建刚的高端访谈互动中，绿城房地产集团有限公司总经理肖力表示，浙江和杭州浙江始终是绿城的心脏，然而，这一地的权重并不会成为绿城唯一的追求，未来会更看重在全国市场的布局。

绿城房地产集团有限公司总经理 肖力

丁建刚：肖总，过去一年有什么感悟，能和大家分享下么？

肖力：忙，去年的形势多变，相信很多人都很忙碌；新，碰到了很多新问题，包括调控下的新游戏规则，高地价下的开发模式等；变，行业都在思索着改变之道并为之付诸实践。

丁建刚：对绿城来说，你们思索的改变之道是什么？

肖力：2016年，绿城的改变主要在三个方面，首先，在全国范围内进一步拓展了绿城的口碑；第二，由于中交股东的优势，我们在一级土地储备上做了更多的探索；第三，“出海计划”计划开始实施，海外版图得以开拓。

丁建刚：不管肖总愿不愿意听，大家现在称之为“中交时代的绿城”，“中交时代的绿城”在拿地上、产品上、策略上有没有变化？

肖力：在土地市场上还是持谨慎的态度，在自身开发能力、溢价能力所不能到达的高度，通常不会去做的。但也要看土地的属性，像潮鸣项目，在几年内都不会再出现的这种地，还是值得拼的。

产品方面，也迎来了新一轮的研发，已经逐步走向市场的小镇是哺育多年的一类产品。在这个之后，我们现在正在研发一些工业化、产业化、绿色环保方面的产品内容，相对比较标准化的产品和内容，这是我们目前正在开展的方向。

丁建刚：原来绿城有一些定位，比如豪宅营造专家，高营造专家，这个还会坚持下去吗？

肖力：二八开，我们有一部分项目还会在研发上面做得非常个性，继续保持高端消费品的特色。但更多量的产品，我们还是希望用标准化来规范。

丁建刚：市场格局发生变化了，很多外来开发商，包括融创都想冲击第一阵营。刚刚过去的2016年，你们是遥遥领先，是不是还在杭州愿意守住第一阵营？

肖力：当然愿意守住，杭州和浙江是绿城的本部，也是我们的发源地。所以将心比心，可能我们都非常看重大本营的份额。但这个我相信也不是绿城唯一的权重，我们也会权衡在浙江的投资和在全国的投资。