职业经理人周刊
整合 执行 创新   精彩人生从合作开始
金令牌猎头
企业  职位  经理人  专访  点评
年薪(万) 不限 15 25-35 50 100 200 500
时尚
理财
沙龙
 
地产商业 行业动态
中国式PPP迎来高增长期 明年将适度约束房地产投资
专家表示,明年重点投资将侧重于关系国计民生的社会保障及公共设施项目
今年是“十三五”规划的开局之年,从我国经济增长的“三驾马车”来看,投资增速不容小觑。有关数据显示,今年前11个月全国固定资产投资(不含农户)538548亿元,同比名义增长8.3%,增速与1月份至10月份持平。从环比增速看,11月份固定资产投资(不含农户)增长0.54%。
创新民间投资参与方式
更好发挥社会资本作用
从国家发改委公布的数据可以看出,今年11月份,发改委共审批核准的固定资产投资项目26个,总投资2642亿元,项目主要集中在交通、能源和水利领域。同时,截至2016年10月底,12大类重大工程包有序推进,已累计完成投资7.4万亿元。已开工48个专项、476个项目。
国家发改委新闻发言人赵辰昕表示,在新发展理念的引领下,坚持适度扩大总需求、着力推进供给侧结构性改革,在关键领域和薄弱环节加大补短板工作力度,推进投融资体制改革,放管服改革向纵深推进,制定企业投资项目核准和备案条例,优化中央预算内投资安排,加强项目储备和重大工程管理等一系列举措正在发挥积极的成效。
值得关注的是,为促进民间投资健康发展,发改委今年印发了《促进民间投资健康发展若干政策措施》,从促进投资增长、改善金融服务、落实完善相关财税政策、降低企业成本、改进综合管理服务措施、制定修改相关法律法规等六个方面提出了26条具体措施。
国家发改委副主任胡祖才表示,营造良好的民间投资环境,需要深入推进减少审批、降低制度性交易成本工作,将政府职能由审批,转向市场公平竞争监管和提供良好服务。要营造公平竞争的市场环境,特别是对民间投资要给予一视同仁的投资环境。民间投资的参与方式,应当有所创新,发挥社会资本的作用。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
more
电商冲击实体商业?大悦城周鹏:这是职业经理人推卸责任
北京12月22日电 (余燕明)“我反感别人喊我开发商,我一直特别强烈地要和地产业划清界限。”大悦城地产副总经理周鹏说。
周鹏是在2016首届中国房地产资产管理生态链大会分论坛上作出这一表述的。他说,虽然自己是工程出身,大悦城也是从中粮地产原始地产板块中分离出来,但它的成长与地产开发没有任何关系,“我没有把大悦城看成地产业,商业地产依托商业空间创造服务,所以它不是传统地产业,我们从拿地、规划设计、建设、招商运营、物业管理、资本运作,都是用服务业的本质重构产业链。”
服务业的产业链,是从对消费者的洞察、接触、体验、关系营造、价值再挖掘、以及消费者变革。服务业的初衷是满足一些生活服务需求,同时进行关系营造之后,再做价值深度的挖掘,还要承载消费者教育和消费者变革,洞察新一轮消费需求。
周鹏总结就是首先要满足消费者需求,其次重新再造消费者的价值理念,引起消费者行为变革,通过这一过程的循环往复,创造消费价值的再升级。
他介绍,每一个大悦城开业以后的压力都要远远大于建设期。项目在建设期利用的是开发贷款,只要工期按步推进,资金就会到位。但是开业以后,每天都会产生运营费用、银行利息,还要找到运营贷款来替代开发贷款。
“开业运营以后的商业项目,每一个行为都会让资产负债产生巨大的剪刀差,但这些全部取决于运营管理质量。很多商业项目建成但很难开业,从这个角度也说明商业地产的开发与运营其实是割裂的。”周鹏说。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
2017年CIO跳槽攻略之6招俘获猎头心
【IT168 资讯】2017年的脚步越来越近,不少IT从业者其实早已在心底盘算着年初计划甚至有了跳槽想法。今天的话题呢,还是要跟小伙伴们讨论CIO们的职业路。说到猎头,近年也是越来越多的专业公司涌现出来,猎头对于CIO在求职路上也是起到不小的作用。那么,我们的CIO们在求职过程中如何打动猎头?和他们相处又有着怎样的技巧?如果CIO只把目光盯在猎头公司发布的信息上,将很容易失去许多获得新工作的机会。因此,如何同心仪的企业打交道,也是CIO求职时所必备的关键技能。
在这里呢,小编首先要跟大家讲明,并不是所有的企业都委托猎头公司来寻觅新的IT主管。许多大企业拥有自己的招聘机构,并自行招揽人才。尽管如此,猎头还是常常扮演匹配应聘者和企业的角色。因此,如何与猎头们建立和维持良好的关系? …… [阅读全文]
猎头调研:近七成职场人选择年底跳槽
12月29日,国内首家中高端人才职业发展平台猎聘发布了《年底职场人跳槽意向问卷调研报告》。报告显示,在参与调研的两万余名职场人中,69.72%的人表示会选择在年底跳槽,其中最重要的原因是“工作到了瓶颈期,忍完一年不想再忍了”。

12月29日,国内首家中高端人才职业发展平台猎聘发布了《年底职场人跳槽意向问卷调研报告》。报告显示,在参与调研的两万余名职场人中,69.72%的人表示会选择在年底跳槽,其中最重要的原因是“工作到了瓶颈期,忍完一年不想再忍了”。

此次问卷调研在猎聘同道App上开展,从12月中旬开始到12月下旬结束,近两万余名职场人参与了调研,其中,69.72%的人表示会选择在年底跳槽。关于这样做的原因,33.44%的人表示工作到了瓶颈期,忍完一年不想再忍了;25.22%的人认为一年的工作到头,该是反思自己重新开始的时候了;16.69%的人认为虽然还没到招聘旺季,但错开高峰时期选择工作机会也不错;只有8.55%的人认为公司年底也要吐旧纳新,自己不想在公司太被动。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
融创另类拿地:疯狂并购谋扩张 业内称或是带刺“玫瑰”
并购寻求扩张
正当更多房企仍旧保持大幅拿地惯性、在各地土地交易所的拍地现场挥汗如雨时,孙宏斌的融创在另一条股权并购的路上走得风生水起。从收购金科股权,再到入局嘉凯城,时至年底,融创的收购之路非但未有偃旗息鼓的迹象,大有年底再度爆发之势。
爆发的并购
经历了多次并购失败的融创,在2016年房地产并购市场上取得爆发。11月30日,金科股份发布公告称,融创旗下天津润泽物业和天津润鼎物业分别在11月11日-28日、11月16日-28日耗资近8.3亿元增持公司股份162304282股,占总股本的3.04%。本次权益变动后,上述两家公司及一致行动人聚金物业合计持有金科股份1069333760股,占金科股份总股本的20%,逼近公司实际控制人。
几乎同时,融创收购青岛嘉凯城全部股权的行动也在进行中。据悉,接手恒大手中的嘉凯城,融创共耗资36.62亿元。而此前,9月中下旬融创中国更是迎来一波收购高潮。彼时,融创中国董事长孙宏斌耗资178亿元,连下数城。
时间推到更早,年内融创已发起多次大并购。今年5月,融创发布中国以43.94亿元收购莱蒙国际位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7个项目公司的所有股权;8月22日,融创公告称,公司的间接全资附属公司海南融创耗资20.54亿元,收购杭州金翰的50%股权及债权;9月19日,融创宣布拟收购联想控股附属公司融科智地旗下41家目标公司的相关股权及债权,总代价约137.88亿元;9月21日,融创宣布拟通过定增入股金科地产,以40亿元认购16.96%的股份,成为其第二大股东。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
联系我们 | 金令牌猎头 | 法律声明 | 猎头服务 | 职业经理人俱乐部 | 设为主页 | 收藏本站
职业经理人周刊  Copyright® 版权所有   微信:AirPnP   TEL:010-85885475
京ICP备05025905号   京公网安备110105009133号