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旭辉副总裁孔鹏:明年房地产市场或掉头向下

自10月初出台房地产调控措施之后不到两个月的时间,已有多个城市加码调控力度,显示出地方政府部门抑制房价、调控楼市的决心。对于楼市未来走势,旭辉集团副总裁、北京(楼盘)区域事业部总经理孔鹏在和讯网举办的“第七届地产金融创新峰会暨2016中国责任地产论坛”上表示,明年市场肯定会调头往下,大城市由于受需求影响,基本能够支撑高房价,但那些人均已有两三套住房的小城市,不可能再有机会发展房地产。
疯狂楼市难以持续 大势或掉头向下
孔鹏认为,本轮房价上升有三个核心因素,首先2013年、2014年市场确实已经触底,本身具有反弹诉求;另外一个重要的推手是经济发展的需要;同时政府去库存政策的出台,也刺激了楼市向好。
但凡事都有正反面,在孔鹏看来,目前看,在经济向好的趋势下,房地产行业稳增长的任务会减轻。另外,房地产业对经济的拉动也是极度不均衡的,政府很难控制,“政府想让去库存的地方去不掉,不想去的就变成了泡沫,平均一看数字还不错,其实运用起来很难”。
所以在这样的背景下,房价涨得过快的城市纷纷出台限购政策,也是顺理成章的事情,明年房地产市场的走势也逐渐清晰。
孔鹏表示,供需,包括价格都在博弈,在博弈过程中大势会掉头向下。从过往经验来看,基本上房地产市场呈现出短周期特征,3、4年是一个周期。而每一轮的低点差不多是上一轮的高点,呈梯度在往上走,因此这一轮调整的时间也不会太短,从供需角度看,大城市基本能够支撑高房价,而小城市,特别是人均住房已经两三套的城市可能房地产市场的机会不大。 …… [阅读全文]

德生堂创始人龙岩:钉钉引领移动办公的新趋势

旗下数百家连锁药店用上钉钉,工作沟通及办公效率大幅提升
文/艾琳
龙岩,甘肃德生堂集团的创始人兼董事长。他是医药电商行业唯一一位当过医生、做过医药零售及批发、还管理过医院的企业家。1999年,龙岩搭乘社会民营资本可进入医药领域的政策顺风车,汲取“以德养生”的古训,成立了德生堂集团。
自成立以来,德生堂始终致力于发展医药零售事业和健康事业,公司多次进入中国百强药店连锁,在零售技术和健康管理理念上居行业领先地位。德生堂拥有三套零售品牌系统:专业药房品牌——“德生堂”;多元化药房品牌——“时代千方”;以及网上药房品牌——“111医药馆”,实现了医药批发、零售及健康服务的跨区域、现代化发展。
截至目前,德生堂在甘肃、青海、宁夏、陕西大西北拥有超过300家药店、京津冀地区超过30家的111医药馆,线上日均超过5000单,年销售额超过10亿元,并在北京和兰州建立了自己的研发和管理基地。
跨地区的数千名员工如何高效协同?正在带领111医药馆进军O2O业务的龙岩,不但坚信用户向移动端转移是一种趋势,而且坚信移动端办公协同将不可逆转。而钉钉,一款阿里巴巴出品的软件,成为了龙岩认准的移动办公协同工具。
北京团队试用后全集团推广
问:您是从什么时候知道钉钉的?
龙岩:钉钉这款产品是2015年出来的,大概当年10月份我们就知道了。当时我和公司同事在分众传媒上看到了钉钉的广告,加上我们公司经常和阿里巴巴的员工接触,他们都在使用钉钉,也向我们推荐了钉钉。不久我们就先在北京的公司试点,当时300人在使用,感到效果不错。 …… [阅读全文]

奇点汽车CEO沈海寅的造车术

(原标题:奇点汽车CEO沈海寅的造车术)
[摘要]在无人驾驶汽车千亿级市场规模的诱惑下,两年间,中国横空出现了20余家对标特斯拉的造车企业,奇点汽车便是其中之一。
时代周报特约记者 李洋睿峥 发自深圳
在无人驾驶汽车千亿级市场规模的诱惑下,两年间,中国横空出现了20余家对标特斯拉的造车企业,奇点汽车便是其中之一。
11月17日,奇点汽车CEO沈海寅携旗下两辆SUV亮相深圳高交会。虽然他表示目前还没决定要量产其中哪一辆,但其独特的概念化外形设计仍然引来了不少观众驻足。
高交会上的沈海寅说话谦逊,满面笑容。这位曾任360副总裁、金山软件集团副总裁,并在日本多次创业的CEO,显然对互联网造车有着另一番理解。就在10天前,他才获得由安徽铜陵市政府投资的6亿美元,条件是奇点汽车落户铜陵,并修建智能新能源汽车产业园。该园预计总投资80亿元,年产能达20万辆。
与乐视、蔚来等互联网造车企业不同的是,奇点汽车显得相对低调,对外并没有太多盛大的宣传活动;同时与也是采用代工方式生产的小鹏汽车相比,奇点汽车“轻资产”的运营模式更把焦点放在了集成式创新身上。沈海寅认为,未来的汽车业应该是开放式的,而非“闭门造车”,汽车生产细分化是今后潮流。
然而,从特斯拉等先行者的身上可以看到,这类新生品牌要想在市场上站稳脚跟并不是一蹴而就的事情,更遑论一款车从研发到上市,再到接下来的销售等环节中涉及的方方面面。量产缺的不仅仅是技术。 …… [阅读全文]
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东旭光电投资并购中心总经理、东旭华清总经理乔世峰:石墨烯产业发展需突破应用端

2016年的石墨烯产业,可以用“一半是海水,一半是火焰”来形容,一方面是学术界、资本界的热烈追捧,一方面是产业链尚未打通、产业规模较小等问题困扰着产业发展。而作为行业领军企业,东旭光电(000413,股吧)已经在石墨烯产业形成了研究平台、投融资平台、产业化平台等全方位的产业链布局。
11月25日,在每日经济新闻(博客,微博)主办的“2016第五届中国上市公司领袖峰会”上,《每日经济新闻》记者(以下简称NBD)独家专访东旭光电投资并购中心总经理、东旭华清总经理乔世峰,就石墨烯产业的发展趋势和投资机遇深入探讨。
石墨烯应用前景广阔
NBD:近期,东旭光电推出的“烯王”产品,是东旭第一次开始尝试切入消费级产品,此次产品的推出市场反响怎么样?
乔世峰:消费者反响十分热烈,当天预定上万台,产能有限,需求旺盛。很多3C手机、储能、动力汽车厂商都在联系我们,看能不能合作。相信随着逐步突破和应用,石墨烯未来应用前景广阔,会有越来越多的消费者体会到石墨烯的神奇,东旭光电将会带来更多惊喜。
NBD:东旭光电的石墨烯战略是何时提出的?为什么会关注该领域?
乔世峰:石墨烯战略从2014年开始有规划。随着研究深入,发现石墨烯在各个领域都将有大规模应用,所以我们调整方向,扩大范围,作为一个重点发展领域。现在的布局包括两个产业化平台、一个投融资平台和两只产业基金。前期在中国石墨烯技术创新战略联盟和证券时报联合举办的“走进上市公司”活动中,东旭光电被评价为布局最广、最深,最有战略规划的一个公司,因此可以说我们是踏踏实实在做一个产业。公司在光电领域现在是国内第一,希望石墨烯不输于我们的光电产业。 …… [阅读全文]

专访携程CEO孙洁:全球化野心勃勃,新官上任三把火如何烧?

在她被任命为携程CEO一周后,携程宣布将以17.4亿美元的价格收购英国机票元搜索引擎Skyscanner。
执惠旅游 · 2016/11/30 15:02评论(0) 收藏(0) 3.4W字体:宋
携程
最近对携程新晋CEO孙洁来说是异常忙碌的一段时间。
在她被任命为携程CEO一周后,携程宣布将以17.4亿美元的价格收购英国机票元搜索引擎Skyscanner。
携程宣布收购Skyscanner一天后,Skift对孙洁进行了电话采访,她谈到携程获得这次收购机会的过程,以及携程和Skyscanner这个机票元搜索和预订网站能够产生协同效应的原因。
此外,孙洁还谈到携程目前仍然把注意力放在中国和亚洲,但未来计划向亚洲之外的国家扩张。
她谈到的其中一个有趣的部分是携程与Priceline的关系。Priceline持有大约9%的股份。孙洁说:“一些互联网公司——虽然她没有点名Expedia,但我们知道就是Expedia,通过烧钱和打价格战的方式进入中国市场,而Priceline以比较温和的方式投资携程来进入中国市场,这是一种明智的选择。” 
“所以,从某种意义上说,Priceline没有像其他互联网公司那样进行烧钱与本土公司打价格战。同时,他们也是中国三大OTA的股东之一。这说明Priceline的团队当时是非常务实和有远见的。我们因此也非常尊重他们。”
携程是Priceline现在唯一直接持有股权的公司,而携程目前投资了去哪儿和艺龙。 …… [阅读全文]
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