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新一波楼市调控来临 谁房价冒尖谁出政策
时隔一个月,热点城市房地产调控升级。
近期,武汉、深圳、杭州等地相继“加码”楼市调控政策。“这意味着新一波楼市调控来临了。”业内专家解读说,这波调整的前提是谁房价冒尖谁出政策。
本地人禁买第三套,外地人需两年社保纳税且对于补缴的不予认定……武汉市房管局14日深夜下发通知,从11月15日起,武汉市主城区正式实行升级版楼市调控政策,提出强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨等六大措施。
不仅是武汉,深圳同日也调整住房公积金贷款首付比例,无房者贷款首套房首付比例最低由20%提高至30%;有一套住房者,使用公积金再次购房首付比例不低于70%。显而易见,防风险、去杠杆意图明显。
而在5天前,即11月9日晚间,杭州发布信息,楼市调控政策再次升级,加码限贷、限购。其中,限贷方面,规定使用公积金购首套房最低首付由两成上调至三成,二套房首付由五成上调至六成;限购方面,规定除了“外地人限购一套”和“暂停购房落户”外,还增加了“外地人购房需连续缴一年社保或个税”的限制。
值得一提的是,这是继9月18日重启限购、9月26日设置土地拍卖溢价上限、9月28日二套首付提至五成并暂停购房落户后,杭州政府第四次出台政策调控房地产市场。武汉,则是今年第三次楼市调控。
多地调控加码,显示新一波楼市调控已悄然而来。对此,中国房地产数据研究院执行院长陈晟对上证报记者表示,从部分热点城市调控升级来看,此轮房地产调控“实质大于形式”。即,调控必须要见实效,热点城市还须对房价进行“预期管理”,以保证房价的稳定。 …… [阅读全文]
互联网医疗合理商业模式的支撑点在实体医院
就如曾经的o2o的兴起一般,移动医疗或许出现在最好的时代,也或许是最不好的时代。因为移动医疗技术的发展依然无法满足人们对于远程医疗以及其他治疗医患的互联网技术支持,而医疗设备和器械的医疗电商的存在或许还可以将实体的医疗门店搬到网上去实现互联网化,但是这也仅仅是部分门店,纯粹的互联网企业做医疗困难重重。
相对来说,医疗技术的发展是依托于当代医疗技术的提升,互联网在商业行为中以中间渠道商的功能代替原有的代理商们,确实可以帮助企业节约成本,实现利益最大化。当然,对于医疗产品的售卖也是同样适用的。可是,其中就有挂号、诊断、治疗的过程,挂号可以实现网上挂号,缴费也可以自助,但是诊断和治疗环节必须一对一,否则无法开展,而就算是远程治疗普及,在下一阶段的治疗阶段还是需要患者于医院进行直接的接触,这是互联网化要解决的一个难点。
无论是寻医问药还是好大夫,其中的医疗信息普及和网上咨询占很大一部分功能,就算有诊断和快递送药,但是对于患者来说远水解不了近渴,到底移动医疗该以何种模式去进行商业化运作业内并没有一个定论。而早期的这些互联网医疗企业或多或少的加入了互联网的因素,以概念来获得资本的青睐,模式上有着天然的缺陷,而要想发展出一种合适当下医疗行业的互联网模式,就需要有实体医院作支撑。
从医疗和健康的角度来看,要想实现互联网化就要把技术和模式结合起来进行商业化操作,除了要有适宜的互联网应用来支撑挂号缴费,乃至诊断送药的环节,还需要将医疗体系进行资源上和整合,使互联网医疗与实体医院、诊所、药店(大药房)通过利益的关系联合起来,再通过应用平台技术基于LBS功能对医患挂号订单进行分派,这样通过互联网将医患之间建立起一个快速响应、实时跟进的线程。 …… [阅读全文]
航空发动机产业链锻造与经济分析
航空发动机是现代工业技术的极限考验,已经成为某些制造强国难以走完的“最后一里路”。航空发动机技术的高壁垒和高门槛是经济回报的有力保证,我们应发掘产业链溢出效应,支撑航空发动机持续研发。
中国崛起已引起全球关注,外界关注的是中国产业和技术的崛起,是近十几年中国在超级计算机、高铁、船舶重工、核能开发、航空航天等“极端制造”领域的高速发展。比如“神威太湖之光”、“天河二号”先后登上世界超级计算机排行榜榜首位置,彻底打破美国、欧洲、日本在这一关键领域的传统优势,对某些国家形成严重刺激。连好莱坞大片《地心引力》也无奈地呈现一个现实,当代几个大国中,只有美国、俄罗斯、中国有或曾经有过自己的太空站,美国宇航员在太空中遭遇严重险情,最后只能求救于中国的“天宫一号”。
 
可是,以上工业成就都不足以将中国划入世界一流制造强国的梯队。至少在一个极端制造领域——航空发动机,中国距离世界一流仍旧面临巨大的技术和产业化瓶颈。
制造强国的最后一里路
现今,“中国制造”已享誉世界,但是仍处于世界产业链中低端的第四级。世界产业链第一级是美国,全球70%的知识产权都掌握在美国手里;产业链第二级是英国和法国,科技原始创新能力强大,拥有相当数量的知识产权,始终处于世界产业技术研发最前沿;产业链第三级是日本和德国,在多数工业领域拥有世界最尖端技术,但是工业体系存在不少短板。
在普通人的“想当然”中,“日本制造”已如此强大,是世界汽车、船舶、电子、机床和工业机器人等领域最重要的核心零部件供应商,其技术实力和产业链影响力都是毋庸置疑的。但是,即使在“日本制造”纵横天下的20世纪80年代,即使日本GDP总量比英国、德国、法国的总和还多,仍只能屈居美国、英国、法国之后,是一个二流“制造强国”。 …… [阅读全文]
浙江首条能源互联网通道平稳运行2.4万小时 节煤2500万吨
中新浙江网11月16日电(胡丰盛 姚大鹏 李雄)16日14时22分,在第三届世界互联网大会·乌镇峰会召开之际,浙江首条能源互联网大通道——溪洛渡左岸-浙江金华特高压直流输电工程迎来安全稳定运行24000小时。该工程已累计输送的四川清洁水电,对浙江电力保障、促进经济发展起到了重要作用,浙江省也成为能源互联网建设的最佳受益者之一。
能源互联网是以特高压电网为骨干通道、以输送清洁能源为主、跨区域互联的智能电网,它由区域骨干网架和各电压等级电网构成,连接大型能源基地以及各种分布式电源,能够将千里之外的水能、风能、太阳能等可再生能源输送到供电用户,而作为浙江首条能源互联网大通道,溪洛渡左岸-浙江金华特高压直流输电工程是国家电网公司构建“全球能源互联网”的示范工程之一。该工程自2014年投运以来,输送的清洁水电相当于全省半年的用电总量,为浙江节省标煤2500万吨,减排二氧化碳7000万吨。
据介绍,溪洛渡左岸-浙江金华特高压直流输电工程是连接我国西南水电基地与东部负荷中心的能源大通道,也是实施“西电东送”、“西部大开发”战略与保障浙江电力供应、促进东部雾霾治理的民生工程。在第三届世界互联网大会·乌镇峰会召开之际,该工程受端站-金华换流站凭借其卓越的安全系数和稳定的电力输送,为浙江提供源源不断的电能供应,确保浙江主网架的安全稳定运行。 …… [阅读全文]
“互联网+智慧管理”联通景区全要素、实现数据共享


崂山风景区根据国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区对智慧旅游的要求,结合崂山景区的实际情况,量身打造了具有崂山特色的互联网+智慧管理体系,从动态精细化管...
崂山风景区根据国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区对智慧旅游的要求,结合崂山景区的实际情况,量身打造了具有崂山特色的“互联网+智慧管理”体系,从动态精细化管理、可持续发展、服务与营销的需求入手,依托“互联网+”,系统具有良好开放性、兼容性和延展性。
系统采用基于SOA的开放式B/S技术架构,各系统能够集成到统一的管理平台上,做到系统互联互通,实现统一门户、统一权限。

一、系统功能

系统涵盖了景区全部的日常工作,整合开发了约100个功能模块。系统采用了大框架体系,建立了数据中心交换平台及应用集成平台。与景区管理、服务、营销相关联的工作,全都整合进系统之中。不但建立了动态资源管理、讲解员管理、旅游车辆管理、网上公文办公、电子售检票、安保监控、行政执法、景管通、护林防火、应急指挥、GIS地理信息系统等内部管理体系,而且还具有环境监测、网络营销、客户关系管理、电子商务应用等外部管理体系。景区员工通过平台或手机APP可以完成日常工作,或进行信息采集、分析、应急事件的上报处理等。各工作人员的工作成果按照权限进行分类存储,实现了数据的统一管理。不同的管理者根据不同的管理权限可以查看不同的信息。系统还定时抽取数据向线上的游客进行发布,为游客在游前、游中、游后的全游程中提供信息服务。对于线上的信息数据,系统也能够收集到,并整合到线下的数据仓库中。可以说,该系统既是一个整合各个应用系统的集成平台,又是一个联通、整合线上、线下信息数据的通道平台。系统实现了智慧管理、智慧服务、智慧营销三位一体。 …… [阅读全文]

“双11”电商营销“内容为王” 零食电商发力娱乐营销
三只松鼠全渠道销售额突破5.08亿,百草味全网2.52亿,连正在转型电商的传统线下零食企业来伊份(603777.SH)也卖出了1.67亿包零食。
刚刚过去的双十一,借着阿里的东风,零食电商也跟着大赚一笔,当然,销量的暴增除了有电商促销日大环境因素,各家零食电商借力娱乐营销。正如淘宝、苏宁易购等电商巨头在双十一纷纷举办文艺晚会,零食电商也不忘借助娱乐内容发力娱乐营销,百草味首席营销官王镜钥向第一财经记者表示, 娱乐营销帮助商家更好地与消费者对话。
零食消费受众加速“移民”电商渠道
这个双十一,排名靠前的零食电商均获得巨量增长,业内排名第一的三只松鼠全渠道销售额5.08亿元,同比增长90%,其中天猫平台销售额就达到了4.35亿元。排名第二的百草味在今年9.6亿元“卖身”于好想你(002582.SZ)后,销售额也实现了较快增长,双十一全网2.52亿元,同比增长61.53%,其中,天猫单店2.04亿元。
零食电商的快速增长背后,也意味着零食消费群体的年龄层次正在往90后前后的年轻群体转移,这部分人喜欢通过电商购物。以三只松鼠为例,这一天,超过1400万消费者来到三只松鼠的店铺,这一数据相当于全国网民3%的人口,形成了超过460万单的包裹,统计数据显示,当天进店购买的消费群体男女占比3:7,而最强的购买年龄段在18-30岁之间,坚果类产品依然是消费者购买最多的产品。 而来伊份方面也透露,双十一当天销售了1.67亿包零食,其中大部分是电商渠道销售出去的。 …… [阅读全文]
中国版卫星电话亮相 计划5年覆盖全球

航天科技集团研发的卫星移动手持终端亮相珠海航展(图片据香港《南华早报》)
据微信公号“通传媒”报道,中国发射首颗移动通信卫星“天通一号01星”之后,工信部开始安排卫星电话专属号码段,企业也推出国产卫星电话。这款由中国航天科技集团公司开发的新款智能手机预计两三个月后上市,即将打入由英国国际移动卫星公司主导的全球市场。
这部电话与众不同之处,在于能同时切换到3G、4G的移动电话系统,而且卫星话费估计在每分钟1元人民币左右,是目前国际行情的10%,堪称“白菜价”。
卫星电话和普通手机有什么区别?
现有手机依靠分布在地面的通信基站发射和接收信号,手机用户在偏远地区很难甚至无法接收和发送手机信号,相比之下,卫星电话通过分布在太空的卫星传输信号,对于地面用户而言具有机动性强、覆盖范围大、可靠性好、传输效率高等优点。
中国产卫星手机可覆盖南海
中国产卫星电话目前的唯一中继端就是“天通一号01星”。航天科技集团公司第五研究院的工程师透露,天通一号智能手机现在能覆盖中国陆地与整个南海,今后5年内会陆续发射一系列天通卫星,把覆盖面扩展到全球,终极目标是替代甚至超越国际移动卫星公司。
卫星电话的使用范围非常广泛,特别适用于紧急通信、海上通信,对于野外地质勘探人员和偏远地区的救灾人员,或者在地面通信网络遭遇自然灾害时发挥作用。中国发展天通一号的缘起,即因2008年的汶川大地震,当时大区域通讯断绝,给救灾带来极大的困难。 …… [阅读全文]
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中国保险资产管理发展中的困难与挑战

文/中国保险资产管理业协会
目前,保险资产管理业市场主体主要包括22家综合性保险资产管理公司、11家专业性保险资产管理机构、11家保险资产管理公司香港子公司、6家养老基金管理(或养老保险)公司、2家私募股权投资管理(GP)公司、1家财富管理公司。此外,还有173家保险公司设立了保险资产管理中心或保险资产管理部门。这些专业管理机构或部门管理资产规模超过14万亿元(含2.43万多亿元业外资产)。
尽管保险资管行业获得了较快的发展,但其仍面临着诸多困难与挑战。
一是面临保险资管机构“同市场竞争,非市场待遇”的尴尬局面。随着保险资管机构市场化受托管理资产规模的快速增长,以及在保险资产管理工具日益丰富、产品结构不断创新的背景下,保险资管机构能力得到了极大的提升。但其发展的过程中仍存在法律地位、政策、市场化竞争、经营环境方面的障碍,在一定程度上阻碍了保险资管机构正常业务的开展,迫切需要给予更多体制与机制的创新空间,打破瓶颈。具体来说,保险资管机构与基金公司、证券公司、信托公司等资管机构具有同样或者类似的业务,但其资产管理机构的身份并不被广泛认知,特别是交易所、登记公司、银行间市场等相关业务资格、开立账户、业务信息系统等对保险资管机构仍有一些限制或尚未开放。此外,商业银行委托资产时仍然要考虑保险资管机构的注册资本,而同等规模的基金公司不存在类似问题,同时,对保险资金活期存款利率仍未视为金融同业存款。 …… [阅读全文]
总局再出手互联网电视整治 对市场力量或需有敬畏之心
11月8日消息,根据流媒体网报道,国家新闻出版广电总局近期下文21省新闻广电局,要求各地广电局组织力量对辖区对互联网电视开展情况进行核查,并于11月20日将核查报告上报。
重点核查方向为以互联网电视业务名义变相开展IPTV业务、擅自开展IPTV+OTT业务、在互联网电视平台中开设直播频道等问题。
此前,国家新闻出版广电总局在6、7月份连接发文,要求互联网电视牌照商对互联网电视进行整治,并以10月20日为整改最后期限。
而从最新文件要求来看,此举意味着在经过牌照商自查阶段后,行政力量开始介入。考虑到运营商市场OTT TV业务与IPTV在架构上存在根本区别,行政力量的介入将对电信运营商互联网电视业务巨大影响。
1|行政力量的再次介入
广电总局通知的21个省(自治区、直辖市)新闻出版广电局分别为:北京、河北、山西、内蒙古、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、宁夏。
没有列入通知的是下面9个省辖区:天津、重庆、黑龙江、吉林、西藏、新疆、陕西、甘肃、青海、海南。
不过据常话短说(公众号ID:chdshuo)了解,上述没有列入通知的地区并非不存在问题,简单百度一下“上述地名+互联网电视”即可搜索到不少信息。
所以,广电总局为何只面向21个省份发放通知,选择这些对象的标准是什么,暂时还不得而知。
今年7月,根据各地反映的问题,总局发函要求7家互联网电视集成服务持证机构,重点就以互联网电视业务名义变相开展IPTV业务、擅自开展IPTV+OTT业务、在互联网电视中开设直播频道等问题进行整改。目前,整改期限已到。 …… [阅读全文]
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