职业经理人周刊
整合 执行 创新   精彩人生从合作开始
金令牌猎头
企业  职位  经理人  专访  点评
年薪(万) 不限 15 25-35 50 100 200 500
时尚
理财
沙龙
 
地产商业 行业动态
香港零售业一片惨淡 珠宝商首当其冲
内地游客访港人数的下滑,正不断冲击着香港零售业,而其中各大珠宝商首当其冲。在香港四大珠宝零售上市公司近期财报中,周大福、谢瑞麟、周生生和六福集团都出现不同程度的下滑。
其中,周大福在其公布的2017财年一季度(即截至2016年6月30日的3个月)未经审核财报数据,内地销售额同比下跌13%。而2016年财年业绩显示,截至2016年3月31日,周大福营收565.915亿港元,同比下降12%;净利润为29.414亿港元,同比下跌46.1%,近乎腰斩。
谢瑞麟的状况同样不乐观,其年度财报数据显示,其营收35.39亿港元,同比下跌8.6%,净利润2360万港元,同比大跌40.6%。周生生在前几日发布的盈利警告中称,2016年上半年,公司权益持有人应占有溢利较2015年同期减少50%~60%。
四大珠宝商,三家均出现下滑,六福集团也没有例外。六福集团发布2016年年报显示,2015年4月1日至2016年4月1日,总收入较去年同期减少11.9%,毛利下降15.1%。显然,六福集团珠宝零售业务也不可避免地出现下滑。
香港四大珠宝商给出下滑的原因时,均提到了内地访客数量下滑导致购买力不足。事实的确如此,访港游客大幅下滑正波及整个香港零售业,如香港美容用品零售商莎莎,其上年度年报数据显示,莎莎国际净利润同比暴跌54.3%,深陷业绩泥沼。
在香港零售业一片惨淡下,珠宝零售商开始转战内地市场,加大了在内陆的开店进度。据悉,谢瑞麟在报告期内地加盟店从34家增至83家,总店铺数增加到270家,并表示还将加快内地市场的开店步伐。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
more
恒大营销总监陈芳芳谈恒大:不拿地王步伐稳健
在这个地王出没的年代,时不时的几十亿的总价地王的诞生,让人们浮躁不安。毕竟,不能否认的是高价地的背后催生的是高房价。
然而也有这样一些房企,即使有钱也不浮夸。它创办足球俱乐部,首夺亚冠,载入中国足球历史;它宣布“无理由退房”激起楼市千层浪;如今,它在全国范围内的“买房8折优惠”又让购房者沸腾。是的,这就是恒大地产,虽不差钱,但也不会盲目的凭借造就“地王”来使名声大噪,而是脚踏实地地走好每一步。“踏实,稳健,是恒大一贯的做事风格。”这是小编在采访恒大地产杭州分公司营销总监陈芳芳时,她发自肺腑的总结。
图:恒大地产杭州分公司营销总监 陈芳芳
“恒大地产目前在杭州有两个项目,一个综合体项目恒大水晶国际广场,一个就是位于萧山的住宅项目恒大帝景。”陈总娓娓道来,“其中,恒大水晶国际广场所在的地块就是我们收购的一块二手地块,而如今,经过恒大的一手打造,它将成为西湖区的商业地标。不仅如此,恒大水晶国际广场的出现,还弥补了之江这一带的商业配套的空白。”据了解,恒大水晶国际广场一期预计2017年开业,项目整体预计2022年全部对外开放。
除了23万方的商业,恒大水晶国际广场还有18万的住宅项目。据腾讯大浙房产网站显示,恒大水晶国际广场二期住宅仅剩余2套,位于1楼,在售均价约20000-22000元/平米,项目后期将会推出三期高层住宅,具体加推时间尚未确定。
你若盛开,清风自来。把产品做硬了,销量自然不愁。虽然恒大地产在杭州只有两个项目,但是两个项目都是稳扎稳打。所以,恒大水晶国际广场能大卖实属正常,而位于萧山南板块的住宅项目恒大帝景同样一直稳居板块的销量前列。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
老板“挂”了,合伙人制兴起
这个重新界定的时代,谁把自己当老板看,谁死得最快。——新东方俞敏洪

创立时就实施合伙制的企业,往往是合伙人文化;早先有老板而后实施合伙制的企业,老板概念会淡化乃至泯灭。早年合伙制在中国的实践较少,近年来则兴起,星星之火可以燎原,而老板意识、老板文化有渐弱之势。

窄一点讲,合伙人指持股较多的骨干特别是高管包括联合创始人。小米有7个联合创始人,董事长雷军称,“小米公司有一个理念,就是要和员工一起分享利益,尽可能多地分享利益。小米刚成立的时候,就推行了全员持股、全员投资的计划。”

美的集团由创始人何享健控股、董事长方洪波持股2.1%,2015年明确实施合伙人计划。

一个国企高管对一位大民企的老总说,前些天我见到你手下谁谁了,这位老总马上回应,不是手下,是合伙人——这人是创始人之一。在实施合伙人制的一些企业,"老板"挂了,传统国企高管难以意识到这点。阿里巴巴合伙制的独特之处在于,将合伙人制度化,合伙人拥有提名多数董事会成员的权利,绝大多数事实上实施了合伙制的企业,都没有明确将合伙人制度化。 …… [阅读全文]
“中国制造2025”视域下职业经理人的新要求
 OFweek工控网讯:目前,各级政府正在以促进制造业创新发展为主题,完善多层次多类型人才培养体系,促进产业转型升级,培育有中国特色的制造文化,实现制造业由大变强的历史跨越,这对制造业领域职业经理人创新性地开展工作提出了新要求。
当前,信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和前沿方向的革命性突破和交叉融合,正在引发新一轮产业变革,将对全球制造业产生颠覆性的影响,并改变全球制造业的发展格局。特别是新一代信息技术与制造业的深度融合,将促进制造模式、生产组织方式和产业形态的深刻变革。目前,各级政府正在以促进制造业创新发展为主题,完善多层次多类型人才培养体系,促进产业转型升级,培育有中国特色的制造文化,实现制造业由大变强的历史跨越,这对制造业领域职业经理人创新性地开展工作提出了新要求。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
万达集团上半年营业额增幅下降 或将整体上市
    据日本livedoor新闻网7月15日报道,在中国各地开展娱乐设施建设的大连万达集团首次用英语发布了上半年业绩。虽然只公布了部分信息,但从其主业房地产产业的比率占销售额50%可看出万达集团的整体结构。另外,报告也令人想起万达集团的IPO计划。
万达集团的销售额同比增长11%,增加了180亿美元,增幅比去年的20%有所下降。市场观测者关注的是万达集团的主业房地产部门和董事长王健林扶持的正在快速成长的娱乐部门。房地产部门经营的多半是购物商城和办公楼等商业地产,而娱乐部门涉及电影制作、电影院的运营及主题公园等多方面。
万达集团在今年年初公布的报告书中曾预测今年房地产部门的销售额将减少32%,而上半年房地产合同收入减少了12%,为644亿元。
房地产部门停滞不前,而娱乐部门发展良好。该部门负责的万达文化产业集团的销售额为290亿元,同比增长57%。虽未公布利润,但从主题公园、电影院、收购海外电影院等最近的大型投资来看,赤字的可能性较大。
负责电影制作部门的万达电影的销售额为190亿元,增长了43%。分析认为,销售额中包括今年1月用于收购好莱坞电影制作公司传奇影业的35亿美元(约合人民币230亿元)。另外,海外收入扩大80%,占集团销售额的15%。
万达集团旗下的万达电影院线股份有限公司和万达商业地产股份有限公司等多家已上市。但是,已在香港上市的房地产部门的大连万达商业地产决定退市,可能在发展前景广阔的中国大陆再上市。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
联系我们 | 金令牌猎头 | 法律声明 | 猎头服务 | 职业经理人俱乐部 | 设为主页 | 收藏本站
职业经理人周刊  Copyright® 版权所有   微信:AirPnP   TEL:010-85885475
京ICP备05025905号   京公网安备110105009133号