香港长和（港股00001）集团主席李嘉诚在3月17日业绩记者会表示，随着政府最近一两个月出台了一系列措施，内地一线城市楼市销售有所回暖，整体楼价的涨幅仍然合理。

“虽然最近深圳一两个楼盘有一定泡沫的迹象，一线楼市的价格涨幅基本合理。”他表示。

同时，他强调，对于集团从内地市场撤资的传言，集团至今从未出售过任何一块空地，“所有土地都是建筑完以后才出售，这是正常的。”

李嘉诚还说了什么？

香港经济20年来最差 正慢慢落后

长 和系主席李嘉诚今天下午披露旗下公司2015年度业绩，长和（00001-HK）纯利跌8%，长地（01114-HK）盈利则与去年持平。李嘉诚在业绩会 上坦言，当前香港的经济是1996年以来最差，甚至差过SARS时期，“没有一个行业好”。他也批评香港在新科技等方面发展过慢，“不知不觉我们已经慢慢 在落后了”。

长和系今日披露重组后首份完整年度业绩，其中长地去年盈利171.1亿港元，同比轻微上升0.26%，而长和去年盈利则达到 1185.7亿港元，如果撇除重组产生的一次性收益871.2亿，与此前和黄比较年度盈利下跌8%。李嘉诚表示，“这个环境下能做到现在这样我是满意的， 当然更多就更好”，他表示长和系持有1200亿港元的大量现金并不急于投资，投资则要十分小心。

李嘉诚强调，今年香港经济“几乎没有哪一行 好”，是过去20年来最差的一年，从地产业卖楼的情况、零售、旅游等来看，都比2003年SARS时期更差。对于当前社会上的不同争议，李嘉诚认为目前香 港各行各业都比较困难，前途也面对很对艰难，“对香港有伤害的事情不要再增加了”。

他还指出，香港在不知不觉之中已经落后了。比如在新兴科技业方面，他在以色列大学参观其科技方面的研究，感到香港已难以相比，“希望大家能为香港的整体利益去想，不然我们会越来越落后。”

不过，李嘉诚并不同意穆迪对于香港投资评级前景“负面”的看法，因为以香港目前财政健全，税收良好，“穆迪应该仔细检讨对香港的投资评级”。

对于其业务一大重点英国市场，李嘉诚认为只要英国人真正考虑他们的利益，“脱欧”的机会是很小的，“我个人有信心是不会脱欧的”。他也表示长和系目前欧洲的生意，以全世界平均来说仍然算不错，去年度如果不是估值被调低的话，欧洲的业务事实上是有增长的。

对 于其退休的问题，李嘉诚指资金今年88岁，从12岁就长时间全日工作，“如果按照工作时间计算，我工作了超过100年了”。他认为自己随时都可以退休， “我就算今天退休，大家也会非常好的做事”。不过他坦言自己担忧当前经济，因此退休不太开心，“如果经济比较好，那退休会开心些。”