商业地产去零售化持续进行中。继提出购物中心二层全面取消服饰业态后,万达金街也启动业态调整,尽量控制零售业态。而面对地产商持续去零售化,零售商也在夹缝中不断转型,包括转型小业态进军社区等。
记者日前从万达获悉,万达金街启动业态调整。相关人士介绍,金街的招商方向是尽量控制零售业态占比,增加体验、餐饮业态,如金融服务、餐饮酒吧、教育机构等是招商的主要业态。
“商业地产去零售化一直持续着,这也是商业地产转型发展的趋势。”广东流通业商会执行会长黄文杰指出,零售业寒冬加剧。
据统计数据显示,76家零售业上市公司的三季报显示,六成企业的营业收入和归属于上市公司股东的净利润出现不同程度的下滑。
黄文杰认为,当前令商业地产商最头痛的是,去零售化后,用什么去取替零售业是最核心的。“购物中心吸引消费者最早靠商品,后来发展到拼餐饮和娱乐。但经历多年的发展,上述元素在原有的领域难有突破。”黄文杰认为,“购物中心可进行跨界板块的有机结合,还可以引入文化、教育、体育、健康等业态。”
而记者也发现,近期,广州多家购物中心牵手艺术与文化业态,如太阳新天地日前引进了具有顶级专业音响系统的乐府,正佳广场引入演艺剧院及海洋馆。
而面对零售业持续低迷,零售企业也不断转型求变。昨日,华润万家宣布新创express便利超市形态即将登陆广州。据介绍,与其他业态不同,该形态面积1000米左右,选址社区。而沃尔玛近期发力全渠道,开始在全国范围推行其沃尔玛APP,以此实现线上线下无缝衔接,提高单店的销售额和运营效率。
银行系飞机金融租赁公司-市场总监 | 年薪120万 |
北京知名矿业集团集团常务副总裁 | 年薪84万 |
通信网络工程上市公司-市场部经理 | 年薪60万 |
股份制银行系背景飞机金融租赁公司 | 年薪300万 |
国内知名上市地产集团CIO | 年薪70万 |
北京跨境电商公司CFO | 年薪48万 |
互联网金融支付上市公司-CTO | 年薪120万 |
国外知名珠宝公司事业发展部总监 | 年薪60万 |
国外高端品牌珠宝公司电商总经理 | 年薪100万 |
北京知名互联网金融公司财务总监 | 年薪50万 |
菇菌产业集团-首席运营官COO | 年薪80万 |
知名箱包集团厂长(生产基地副总) | 年薪80万 |
银行系飞机金融租赁公司-市场总监 | 年薪120万 |
国内知名地产公司-美国上市-CFO | 年薪300万 |
股份制银行系飞机金融租赁公司 | 年薪300万 |
互联网金融支付上市公司-技术总监 | 年薪120万 |
知名品牌珠宝公司事业发展部总监 | 年薪60万 |
国外高端品牌珠宝公司电商总经理 | 年薪100万 |
某投资控股集团公关总监 | 年薪48万 |
大农业电子商务平台-首席技术官 | 年薪70万 |
知名婚庆用品公司-分公司总经理 | 年薪100万 |
通信网络工程上市公司--市场部经理 | 年薪60万 |
香港上市燃气公司-城市财务经理 | 年薪40万 |
互联网金融支付上市公司-技术总监 | 年薪120万 |
互联网保险创新事业部市场运营经理 | 年薪50万 |
香港上市燃气公司-行政人事经理 | 年薪30万 |
香港上市燃气公司-城市运营副总 | 年薪40万 |
大农业电商平台-首席技术官CTO | 年薪70万 |
菇菌产业集团-首席运营官COO | 年薪80万 |
年销10亿家居企业-总经理(家纺) | 年薪100万 |