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多项房产新政元旦后开始执行 房价是涨是跌?

2015年堪称“政策年”,网络提速、简政放权、户籍改革、延迟退休等等……涉及各个不同领域,当然还有房产的政策推出,并在2016年1月1日起正式开始执行:
    多项房产新政元旦后已开始执行 房价是涨是跌?
    1、居住证暂行条例开始执行:异地居住半年即可申领居住证,彻底告别“暂住证”时代,持有人可享有义务教育、法律援助、计划生育等六大基本公共服务和七项便利。
    多项房产新政元旦后已开始执行 房价是涨是跌?
    2、广东率先落地二胎政策:全国人大12月27日表决通过《人口与计划生育法修正案》,提倡一堆夫妻生育两个孩子,12月30日,广东省人大修订《广东省人口与计划生育条例》,产妇可享有98天基本产假+30天计生奖励(即二孩以内)假=128天假期;
    3、房贷利率下调:经过2015年的5次降息之后,目前的房贷基准利率为4.9%,从2016年1月1日开始执行新利率,“房奴”月供也开始正式调整,供房压力变小。
    新政确定开始执行,但是还有政策需落定。取消过时的限制措施?“限购、限贷、限价”三限掀起风波,各地也会更具实际情况取消某些限制措施;比如房地产市场中涉及的建筑、规划、土地获取、市场销售等各个方面,都有可能存在放松乃至取消的可能。 …… [阅读全文]

全新WiFi技术问世 更适合智能家庭和物联网

据美国科技网站TheVerge报道,WiFi似乎已经将消费者家中的大多数设备都连在一起了,那为什么不通过它将智能家电也都连在一起呢?
虽然这样的想法看似理所当然,但是实际上大多数连网设备厂商一直不愿意使用WiFi,这主要是因为WiFi的耗电量太大了,因此对于很多廉价的微型设备来说,这就是一个巨大的问题。这些微型设备充一次电通常需要用好几个月甚至好几年。
WiFi联合会(WiFiAlliance)打算改变这种状况,它今日宣布了一种全新的、能够在低功率设备上使用的WiFi技术。据称,这种新的WiFi技术可以让WiFi信号传播得更远,穿墙性能也比以前的WiFi技术更佳。如果WiFi联合会所言非虚的话,那么这种新技术显然更适合智能家庭和物联网设备。
这种新WiFi技术将被称作WiFiHaLow,它将是即将发布的802.11ah标准的拓展。WiFi联合会打算从2018年的某个时间开始验证HaLow产品,但是首批HaLow产品问世的时间可能会更早一点。
这种新WiFi技术可以弥补以前的WiFi技术在与蓝牙对比时的短板,它可以被应用到健身追踪器、家庭感应器、安保摄像头或其他家庭设备中。现在,很多设备比如摄像头已经支持WiFi技术了,但是可穿戴设备和感应器中还应用得很少。HaLow将是一种比蓝牙更优秀的解决方案。
WiFi联合会并未提到蓝牙技术,但它暗示HaLow的性能将比蓝牙技术更强。联合会的营销副总裁凯文·罗宾逊(KevinRobinson)表示:“HaLow在电池续航时间和其他性能上面将能与现有的技术相媲美。” …… [阅读全文]

春节旅游大餐,一“凉”两“热”受追捧


    澳大利亚考拉憨态可掬河南大河国旅供图
    泰国苏梅岛风景如画河南中青国际旅行社供图
    仙峰晨韵摄影林龙吉(吉林)
    □记者张超
    核心提示国务院办公厅已经正式公布2016年春节的放假安排,不少上班族已经开始提前准备“春节休假旅游”。相比往年,国内旅游价格较去年同期有所下降、签证利好、中美旅游年活动的促进、郑州T2航站楼郑州直飞海外包机等因素影响,春节期间,一“凉”两“热”的旅游线路,赚足了广大游客的眼球。
    春节,到东北赏冰雪、过大年
    “白茫茫的林海雪原、查干湖冬季捕鱼及刺激的滑雪项目……”每年春节,吉林冰雪游都是冬季旅游的一个热门话题。记者了解到,进入冬季后,当地冰雪游就已经开始旺起来。
    不过,吉林游线路也在改变,不再是单纯的观光,而更注重体验。业内人士告诉记者,吉林冰雪旅游由常规游向体验游转变,除了欣赏吉林白茫茫的雪海外,还有东北的民俗民风,如在东北乡里包饺子,学剪窗花,到查干湖上凿冰捕鱼,午餐吃捕到的大鱼火锅,坐马拉车在雪地飞奔,在雪地里玩各种冰雪游戏。 …… [阅读全文]
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奢侈品海外购2016或达顶峰

在奢侈品业界有句话:得中国消费者得天下!
的确,随着中国中产阶层的崛起,中国消费者可支配收入的不断提升,对于奢侈品的需求与日俱增,加之由于中国消费者有原产地崇拜情结,旅游购物喜好以及对款式、价格等因素的敏感,到海外购买奢侈品的需求远远超过了在中国本土。
2015年,中国消费者全球奢侈品消费高达1168亿美元,同比增长9%,中国人买 走了全球约46%的奢侈品,美国、法国、英国、意大利、日本、瑞士都是中国消费者奢侈品的主要购买地,中国消费者买遍了全球。
疯狂海外购
90后女孩刘昕在法国留学已经三年了,除读书外,每周她都到巴黎的老佛爷百货钟表部门打工,做中文导购。老佛爷百货是法国著名的奢侈品购物中心,几乎是每个来法国旅游的中国人必去的一个地方。
由于中国消费者众多,老佛爷百货的所有品牌专柜都配备了中文导购,便于中国消费者购物、退税。刘昕最盼望的就是“十一”、春节这些中国的传统节日,会有更多的中国人来老佛爷购物,她自己挣到的提成足够其日常在法国的生活费,还小有盈余。“十多年前我堂姐也在法国留学,每周是去餐馆做服务员,现在中国学生很少有去餐馆的了,几乎都做了奢侈品导购,或者在淘宝开店做代购。”刘昕说。
让在法国的中国留学生挣到更多的生活费,不得不说是强大的中国海外购奢团。不仅在法国、英国、意大利、美国、日本,类似的情况不胜枚举。在北京嘉里中心写字楼工作的白领夏小姐说,她和她的同事们每年都要出国买包、皮具、护肤品、服装等奢侈品,这已经成为一种习惯。 …… [阅读全文]

投资者为何逐渐撤出奢侈楼盘?

和讯网消息,01月05日,和讯博主龚蕾发表了题为《投资者为何逐渐撤出奢侈楼盘?》的博客,以下是博客全文:
投资者为何逐渐撤出奢侈楼盘?
来源:CNBC
作者:Robert Frank
时间:2016年1月5日
原文地址:http://www.cnbc.com/2016/01/04/china-slowdown-to-hit-luxury-real-estate.html
翻译:龚蕾
    根据莱坊最新研究报告,2015年世界各大城市奢侈品楼盘价格增速放缓,比率从3%下降到1.7%,报告称,美联储提高利率、新兴市场经济放缓,在每个城市中最贵豪华楼盘阻力增加。
    总部位于伦敦的莱坊研究表示,我们正进入一个不同的环境中,中国经济增速放缓,全球财富创造速度放慢。
    经济增速放缓让投资者逐渐撤出奢侈楼市,亚洲富豪买家曾经青睐的奢侈楼盘,2015年增速下降一半,从10%下降到4%,2016年预期香港奢侈楼盘下降5%,成为表现最差的市场,其次是新加坡,价格预期2016年下降3%。
    然而,全球奢侈品市场中,悉尼价格预期在2016年增长10%,增速慢于2015年的15%,但仍是世界上最好的奢侈品市场。
     奢侈品市场中,中国富豪买家曾青睐奢侈建筑,如澳大利亚需求强劲。虽然中国经济增速放缓,但富豪买家带动更多资金进入海外房地产市场,中国富豪寻找更安全的投资和更高的回报。 …… [阅读全文]
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