原创 2015-11-26 杨琳桦 硅发布

我们在硅谷@为您报道最前沿趋势

独立、敏捷的中美科技观察，硅发布微信号Guifabucom

第六场网络直播已经结束。如下图，今晚第七期嘉宾在美国硅谷的 San Mateo。真吓人，感觉硅谷这么小一圈子，每期嘉宾竟然都在不同 City。

下拉到分享主题前，先剧透后两期直播主题。

我学乖了！

美国明日感恩节，紧接着圣诞节。实际上，美国已经华丽丽进入大休假出游季。通常，此时哗啦啦一大堆邮件瞬间不见，所以我也被预约中的两位嘉宾确认为不能参与！

经此教训，我立刻学乖。先简单预告下下周四和下下周四分享主题。

@下周四，我们邀请了美国东部纽约一位风投机构创始人，和我们讲一讲美国东部项目/投资和西部项目/投资的差异。

@下下周四，我们把手伸到了印度！据我看到的全球资金走向数据，今年一季度开始，印度市场投融资就已经很活跃，我们将邀请印度创业者和大家讲一讲印度创业环境和整体市场机会。

今晚网络直播分享主题

美国如何用大数据做房地产行业的风控管理？

分享嘉宾介绍

肖楠（粉丝一群里的 @Leo）：美国互联网金融领域工作，曾在特快汇款公司 Western Union 任高级产品经理；之后在美国第二大房地产众筹公司 RealtyMogul 任产品总监，Realty Mogul 房产众筹分为两类：第一房产股权众筹；第二房产贷款众筹。目前肖楠在美国最大房地产在线拍卖平台之一 Auction.com 负责产品管理，该平台主要对接美国各大房地产众筹网站，对申请购买人进行风险信用评估、流程化导入创建房地产众筹项目。肖楠毕业于加州大学洛杉矶分校 MBA 专业，计算机硕士。早在 2007 年，肖楠曾在中国共同创立二手车拍卖公司 CarCV 并任 CTO，该公司 2008 年被易车网 BitAuto（NYSE: BITA）收购。

PS：感觉我快已经 Hold 不住，涉及知识结构越来越广和垂直专业。不过，已经是第三个用大数据做美国地产行业分析的朋友了，感觉可以搞联合发布会了……

第七期网络直播备忘录

1，时间：

中国时间 26 号晚 10 点

美国硅谷时间 26 号早 6 点

美国东部时间 26 号早 9 点

美国中部时间 26 号早 8 点

（群用户分布在世界各地，时差是个问题，我们 Pick 了一个最适合各方的时间段）

2，地点：

硅发布微信粉丝群

直播结束，我们会将此次内容以原生态方式作为文章，分享到微信号，大家很快也会看见。

3，流程：

由于 @Leo 分享的是非常 Local 的美国信息，国内用户理解上可能会需要缓冲，我们在提问环节设置了层次：

第一环节：硅发布提问，涉及内容包括但不限于：

房地产众筹在美国是一个很新行业，只有 2 年成长时间，美国目前较大的房产众筹公司或网站；

Realty Mogul 怎么通过大数据进行房产众筹风控？基本分析模型及各自所决定风控因素比。

这里最难一点是：当一个房产众筹平台起来，全美都开始有借款需求时，怎么对一个不熟悉区域进行风控？

谷歌那么多钱投资 Auction.com 的考虑是？

请出两位主提问嘉宾

 北卡罗来纳大学 MBA 谢岩（粉丝二群里的 @Monica）

曾任职安永并购交易团队，目前在北卡罗来纳大学攻读 MBA 同时，也在美国主流投资机构 Formation 8 实习，该机构管理资产超过 10 亿美元，主投 SaaS、工业、消费等互联网技术。提问涉及内容包括但不限于：

房地产众筹平台对借款人信用风险评估与传统银行模型相比主要是做了哪些创新？与 Lending Club 的 P2P 消费贷款信用评估，又有何异同？

目前美国房地产众筹平台中，各家强项都在哪？是项目风险评估？投资者决策参考？还是行业还处在比拼客户和项目资源的初级阶段？

互联网金融创业公司行业分析师郑薇（粉丝二群里的 @郑薇）

公司旗下产品包括：她理财、好规划、Timi 记账等，具体负责公司互联网金融（P2P）领域行业分析、资产合作相关事宜；曾在美丽中国（Teach For China）支教两年；曾任职中伦律师事务所、积木盒子。提问涉及内容包括但不限于：

中国人们需要钱买房子时，一般只想到去银行借钱，美国房产众筹和房地产行业互联网金融服务是在什么背景下发展起来？目前规模多大？占整体房产金融服务市场比例多大？

Auction 平台在进行申请购买人信用风险评估和房产项目风险评估时依据的基础数据来源有哪些？Auction 作为交易中介平台是否会进行线下资料收集？如何在风控过程中防欺诈？

美国房产在线交易平台提供互联网金融服务时，是如何做贷后风控的？

第三环节：群成员提问

大家可以提一些更开阔，对你们实际工作有帮助的问题。