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地产商业 行业动态
美国如何用大数据做房地产众筹风控?
房地产众筹在美国是一个很新行业,只有2年成长时间,谷歌为什么那么多钱投资Auction.com?美国如何用大数据做房地产众筹的风控管理?硅蜜们,今晚微信直播群不见不散!

原创 2015-11-26 杨琳桦 硅发布
我们在硅谷@为您报道最前沿趋势
独立、敏捷的中美科技观察,硅发布微信号Guifabucom
第六场网络直播已经结束。如下图,今晚第七期嘉宾在美国硅谷的 San Mateo。真吓人,感觉硅谷这么小一圈子,每期嘉宾竟然都在不同 City。
下拉到分享主题前,先剧透后两期直播主题。
我学乖了!
美国明日感恩节,紧接着圣诞节。实际上,美国已经华丽丽进入大休假出游季。通常,此时哗啦啦一大堆邮件瞬间不见,所以我也被预约中的两位嘉宾确认为不能参与!
经此教训,我立刻学乖。先简单预告下下周四和下下周四分享主题。
@下周四,我们邀请了美国东部纽约一位风投机构创始人,和我们讲一讲美国东部项目/投资和西部项目/投资的差异。
@下下周四,我们把手伸到了印度!据我看到的全球资金走向数据,今年一季度开始,印度市场投融资就已经很活跃,我们将邀请印度创业者和大家讲一讲印度创业环境和整体市场机会。
今晚网络直播分享主题
美国如何用大数据做房地产行业的风控管理?
分享嘉宾介绍
肖楠(粉丝一群里的 @Leo):美国互联网金融领域工作,曾在特快汇款公司 Western Union 任高级产品经理;之后在美国第二大房地产众筹公司 RealtyMogul 任产品总监,Realty Mogul 房产众筹分为两类:第一房产股权众筹;第二房产贷款众筹。目前肖楠在美国最大房地产在线拍卖平台之一 Auction.com 负责产品管理,该平台主要对接美国各大房地产众筹网站,对申请购买人进行风险信用评估、流程化导入创建房地产众筹项目。肖楠毕业于加州大学洛杉矶分校 MBA 专业,计算机硕士。早在 2007 年,肖楠曾在中国共同创立二手车拍卖公司 CarCV 并任 CTO,该公司 2008 年被易车网 BitAuto(NYSE: BITA)收购。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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富力地产李思廉:房地产还是一个好的行业


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导读
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李思廉坦陈,在当前市场环境下,如果想加快销售,几乎没有别的办法,就是低价卖房。但现在地价上扬,太早消耗土地也不是好办法。所以,管理层要做到平衡。他表示,富力是保守的,但行业面并不悲观。
本报记者 王营 北京报道
11月20日,富力集团董事长李思廉以中华房地产投资开发商会(以下简称“CREDIA”)会长的身份出现在蛇口希尔顿酒店。一如低调谦逊的李思廉,这家投资商会的理事会名单也是一众低调的房地产董事长。
比如,名誉会长包括恒隆地产董事长陈启宗,九龙仓主席吴光正以及新世界中国地产董事长郑家纯等;副会长包括龙湖地产董事长吴亚军、建业控股胡葆森等等。吴亚军是开发商中鲜少参加商会的典型代表。而在当天召开的CREDIA首届投资人闭门会议上,融创中国董事长孙宏斌也在路演房企中。
低调谦逊者向来更引人关注。作为有着22年房地产从业历史的老牌房企掌门人,李思廉对当前市场的判断和管理哲学也是媒体关注的焦点。他在接受21世纪经济报道记者采访时表示,在当前市场环境中,富力更愿意以保守的态度应对。但他认为,从行业经验来看,政府一定会出手救市。所以,对于未来前景,要乐观一点。
应对风浪的管理哲学:微调
作为昔日“华南五虎”之首的富力地产,在近两年的调控中,一直表现不甚突出。自今年以来,受销售和利润率等因素影响,一直被评级机构标普列为负面观察名单。
今年8月份,富力地产在公告中表示,随着近期内地股市和中国宏观经济环境的波动,公司决定将2015年合约销售目标略作调整,由600亿元稍降至约550亿元或与2014年持平。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
猎头:又到年底加薪时 明年你想涨多少

图片来源:网络
员工薪酬涨幅速度正在减缓,虽然你可能从未感觉到过“加薪是一种持久存在并具有惯性的速度“。
从怡安翰威特最新的人力资本情报调研(HCI)得出的中国经济形势下整体人力资本走势可知,2016年中国员工薪酬增长预期平均为7.6%,是自2008年全球经济遇挫以来最低水平。
下面这张图表也告诉我们,从2013年到2015年,各个行业的涨薪速度(2015年为绿色条)的确在减缓,除了采购行业2015年与2014年相比稍有增幅。
你还可以拿出直尺比一比,到底哪个行业涨薪幅度最大。
图表来源:怡安翰威特

近年来各行业对薪酬预算的控制越来越谨慎,怡安翰威特汽车行业2016调薪计划报告结果显示,2016年汽车行业调薪预算整体下调至6.7%,其中一线城市为6.4%,二线城市6.9%。也就是说,如果你身处汽车行业,那么你和同事们的工资平均增加6.7%,这一涨幅将低于往年。 …… [阅读全文]
猎头看点-公务员涨薪或受限 中层人士表示:不会因为降薪跳槽

本文导语:近来公务员涨薪的问题引发了网友们的热议,“很多人都认为,临时补贴是一个鸡肋,因为今后再涨薪,要扣除临时性补贴再涨。”而两位中层人士表示:不会因为降薪跳槽。
另据知情人士透露,涨薪一事虽然告一段落,但是地方公务员有可能以其他形式获得薪酬上涨截至今年6月下旬,机关事业单位调整基本工资标准准备工作全部完成。从6月份起,地方已陆续开始兑现增加的工资。由于各地具体情况不一,工作进展不平衡,全国范围内于7月底前基本完成。
中层人士表示:不会因为降薪跳槽
两位能源垄断行业中层人士,在本轮薪酬改革中都降低了部分收入,在接受记者采访时,他们都分别表示,不会因为降薪跳槽。
“我们跳槽也没有更好的地方可去,我们这个行业都是国企。”他们表示,“跳槽也是去央企和国企,大家的状态都差不多,薪酬不会上涨,所以不会走的。” …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
王寿庆回归万达任副总裁 掌控总值4390亿资产
据透露,万达已发布人事任命公告,王寿庆回归万达任文化产业集团副总裁。任命王寿庆同志为万达文化产业集团副总裁兼万达主题娱乐有限公司总经理(分管各地文旅管理公司)。
2012年万达商管常务副总王寿庆从万达跳槽广东创鸿任执行副总裁,之后于2014年出任金地商置商管总经理。
此番王寿庆回归万达,分管各地文旅管理公司即各地万达文化旅游城。万达城被称为万达第四代产品,每个万达城总投资均超过200亿,包括万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等业态。
与此同时,万达还发布了调整集团管控模式的决定:
为适应集团最新业务发展,与第四次转型相配套,经研究,集团将采用“控股管理”模式对各产业集团进行管理。集团负责重大投资决策、重要人事任免、核心经营指标和创新业务发展,对产业集团进行整体绩效考核;产业集团被赋予全面经营管理职能,对各项指标负全责,对所属系统、公司拥有考核权。
所谓控股管理,实质是将更多权力下移至三大产业集团:商业地产、文化集团和金融集团。商业地产负责商业项目(含酒店业态)的开发、建设及运营管理,文旅项目的建设管理。文化集团负责影视控股、旅游控股、体育控股等公司管理。金融集团负责网络金融公司、投资公司、保险公司、证券公司等管理。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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