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地产商业 行业动态
旅居模式成养老产业新热点 专家:市场显"浮躁"
    近年来,养老旅居成为房企转型频频涉足的产业。居家养老、机构养老、社区养老……这些关键词越来越多的出现在开发商多元化布局的版图中。11月13日,国内首个以旅游度假和养老产业为主题的论坛在国家游泳中心水立方举办。业内专家认为,城市展团和品牌开发商的共同聚焦将开启旅游度假和养老领域的新里程。
行业前景广阔 落地发展假以时日
据统计,今年,我国60岁以上老年人口己突破2.12亿人,占总人口比重达15%以上,到2020年,我国老年人口数量将达到2.6亿人、失能和半失能老年人口将突破4600万。
面对养老产业这个巨大的市场,近几年来,我国政府及其有关部门出台了一系列文件,支持社会力量参与养老服务业。一些社会力量和房地产企业也感到养老服务业拥有巨大的市场前景,已经或正在考虑进入养老服务业。
“前景是光明的,但是道路却是很曲折的。”三亚市副市长吴鹏在论坛上表示,在三亚做养老产业概念的很多,但真正落实成功的还比较少。他认为,与硬件基础设施建设相比,服务是较为重要的制约因素。“养老服务与酒店等服务十分不同,专业性很强,需要专业的、有信誉的品牌服务公司专注于此领域。”吴鹏坦言。
市场需细分 不用房地产思路做养老
为激发旅居与养老产业的发展活力,众多企业开始加大新领域的拓展力度,实施多元化布局。其中,旅游度假地产和养老地产逐步兴起,成为近年来楼市发展的一大趋势。
“养老产业更要细分市场。”中国房地产协会原副会长朱中一认为,我国大部分家庭还是选择“居家养老”,以机构养老作为补充。不同年龄和身体状况的老人需要不同的养老产品。例如,60至75岁的健康老人可能需要旅居产品,而75岁以上的老人则需要养老产品。这就房企去结合市场进行细分,从而满足老人的需求。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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银泰CEO陈晓东:线上线下不存在竞争

银泰CEO陈晓东(右)
实体百货和电商平台的恩怨情仇,在越来越多的百货店发展线上事业后,开始呈现情浓怨淡的局面。
“天猫双十一”水立方演播室现场,实体百货代表银泰CEO陈晓东作为商家代表,与华为荣耀总裁赵明、上海家化董事长谢文坚、 特步集团董事长丁金朝一起参加商家访谈环节。
陈晓东在现场表示:“银泰网昨天上午已经超过了去年双11全日的销售,另外更让人兴奋的是在O2O战略下,我们全集团45家线下实体店截止到昨天晚上六点,我们的销售快报,比较去年的双11已增长了26%。”
今年双十一期间,银泰所有实体门店跟天猫做全渠道打通,推出“银泰天猫价,天猫银泰货”活动,并承诺消费者,“如果你在实体店买贵了,我们全赔。”
陈晓东透露,“一天销售我们在三个亿左右,我们想拿出三百万来赔,到这一分钟为止,我们赔的钱还不够一万块,这是让人很兴奋的一件事情。”
从2013年开始,银泰结亲阿里打造“ O2O新模式”,陈晓东认为,“2013年基本就是相互引流的这么一个状态,2014年开始有了融合,那么今年其实是线上线下分享的一盘盛宴,今后线上线下充分融合的时候,会给所有消费者带来更多更好的购物体验。”
对于,很多人都说像线上的购物狂欢会把线下人流都吸引到线上来,首当其冲的是线下卖场,这种竞争关系存在不存在时?陈晓东认为不存在竞争关系之说。
“我们给自己的定位很简单,好东西不贵。所以现在要做的是线上线下的充分融合,我们力求跟线上同价。另外,从今天开始,无理由退换货全部延长到三十天,并推出双十一期间的滴滴、快的买单叫车免单服务。你要做到这些,你根本就不会有任何的焦虑,你的顾客会喜欢上你的。” …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
猎头:外来职业经理人如何推动变革
近年来,从外部引入职业经理人团队来推动变革成为企业面对环境挑战与市场压力时经常采用的一种策略,但新闻报道也显示此类策略很多难以实现初衷。例如,2013年8月HTC公司引入的中国区总裁任伟光离职,其在两年多的岗位上并没有达到预期的销量超三星目标;又如,2014年10月汇源集团引入的总裁苏盈福离职,其在岗1年零一个月,媒体猜测离职原因是没有实现公司预期的变革意图和业绩改善,还有个人难以立足于新公司。与一般的变革不同,外来职业经理人推动变革,不仅要关注变革目标的达成,还需考虑自身在组织内的“生存”问题。那么,外来职业经理人如何才能做到既在新企业站稳脚跟,又成功推动变革?
本文以一家高科技企业T公司为案例对象,研究了该公司从2010年至今生产部门的变革实施过程,从中发现,外来职业经理人可以通过“侵入式变革”或“渗入式变革”,来解决“生存”与“变革”的问题。 …… [阅读全文]
站在猎头角度看--互联网创业公司招聘难?
互联网创业公司招聘难?——站在猎头角度看
此文仅献给互联网创业公司的HR或者决策者,他人无用,莫入。
作为专注电商人才的猎头公司,每天都会有互联网创业公司找我们招人,几乎有一多半我们了解情况后不会签合同,有时候有创业公司的HR会说,你们怎么看不起我们?对于这类的问题我们也很无奈,不是我们不想和企业合作,而是从猎头的角度来看,其中一大部分创业公司本身就不是很靠谱。而依靠猎头招聘也是件不靠谱的事儿。
其实,对于HR来说,招聘是个很简单工作,因为人选的数量*入职的概率就基本决定了招聘的成功入职率。
我们来分析一下,首先提到创业公司,我们都知道有ABCD轮,咱这里主要说的是ABC轮公司, 其中A轮公司,市场刚起步,细分行业也许有10几家也许更多。B轮是经过A轮以后,这十几家还活着的。估计也就3、5家。这个时候各同行之间差距不大。谁 活到最后还是个未知数。C轮的时候,基本上盈利模式很清晰了。同时行业一二三名大家也都清楚。谁会上市谁会被收购都有了答题的轮廓。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
名誉董事长副董事长被查 金融街经营思路恐生变?
   金融街控股股份有限公司11月16日早间公告,根据上级通知,公司董事王功伟、董事鞠瑾正在接受组织调查。目前,公司经营稳定,运作正常。
《每日经济新闻》记者致电金融街相关人士,对方表示“正在开会”。随后,记者又发去采访短信,但截至发稿之前,暂未收到对方回复。
公开资料显示,1956年6月出生的王功伟,此时距离退休仅1年半。王功伟系硕士研究生,高级工程师,北京华融综合投资公司党委书记、董事长,金融街控股董事长、名誉董事长。曾承担和参与了北京市西城区五个功能街区的开发建设,曾获2010年全国劳动模范等荣誉称号。在西城区改造以及金融街项目中“深耕”多年。

1984年至1992年,王功伟任北京市西城区政府计划经济委员会基建计划科科长、计经委副主任;1993年12月至1999年4月,任北京金融街建设开发有限责任公司董事长兼总经理;1999年4月后,任北京华融综合投资公司(北京华融)董事长兼总经理;2000年6月后,任北京金融街控股股份有限公司董事长。
百度百科个人资料显示,鞠瑾1963年10月生,毕业于北京交通大学,工商管理硕士,经济师。曾任北方交通大学经济系教师,北京金融街建设集团法定代表人,北京华融综合投资公司总经理,2000年6月起任金融街控股股份有限公司董事、副董事长等。2010年9月27日起任长城人寿保险股份有限公司董事长。现任北京金融街投资(集团)有限公司党委副书记、副董事长、总经理。系北京市政协委员。2007年获得“西城区劳动奖章”。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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