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地产商业 行业动态
高端“互联网+商业地产”模式的三大要点
当前双创大背景下,无数拥有房产资源的金主也想“淘金”,将手中的商业地产投入到创业大潮中。于是,有了千城孵化器的景象,也有了如今所谓的几乎所有孵化器本质都是“二房东”的说法。
在此不去争论这种模式是否合理,就实际发展情况而言,尽管都是“二房东”,为什么有的孵化器可以做到“逼格”最高,全城最贵(诸如广州CCIC联合文创孵化器),同时又供不应求,究竟其中何种魔力使然。
最近一些创业者在闹客邦创业交流群向道哥咨询“商业地产该如何互联网+”,这里结合一个具体的案例,剖析在双创大背景下,如何利用“创业”概念,将传统商业地产项目瞬间升级为大受欢迎的“互联网+商业地产”项目。“互联网+”时代,商业地产也有独门的运营秘籍。
2015年9月8日,广州“腾讯众创空间”——羊城同创汇正式开园,这个由腾讯、羊城晚报报业集团、同创地产、3W孵化器共同打造的众创空间,其组织方、参与方的名声非常响亮。不过,更值得关注是其组织和运作的模式,这个众创空间为我们提供了一个“互联网+商业地产”的标准运作模式参照。
整合四方资源,一手软一手硬
羊城同创汇,由羊城晚报提供物理空间即商业写字楼,由同创地产负责写字楼物业的建设与运营,二者共同完成整个众创空间的硬环境空间搭建;同时,腾讯提供空间上的软环境资源,包括创业团队以及宣传流量等资源支持,并聘请了3W作为软环境平台的具体运营方,从而完成孵化器服务平台软环境部分的构建。
在此,从硬件空间和软服务环境两个维度,四大主体充分利用各自优势资源形成互补,整个合作过程是开放包容,同时又是配套协调的。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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迪士尼CEO罗伯特·艾格:上海迪士尼乐园潜力巨大 将尊重本地文化
核心提示:迪士尼公司CEO表示:“上海迪士尼乐园将尊重本地文化,在给游客带来原汁原味的迪士尼同时,也将呈现独一无二的中国味。中国人口众多,而上海又是一个非常有创新力的城市,上海迪士尼乐园潜力巨大。”

从今年7月浙江安吉Hello Kitty主题乐园的正式开园,到上月英国默林娱乐宣布将联手华人文化在上海及周边开发“乐高乐园”,长三角的主题乐园一直呈现“你方唱罢,我登场”的景象。主题乐园经济近年来一直备受关注,其中自然少不了即将于明年春天开园的上海迪士尼乐园。
主题乐园的建设如何融入当地文化,避免“水土不服”的情况,一直是乐园建设者们所思考的问题。迪士尼公司CEO罗伯特·艾格30日在上海出席南加州大学全球会议时表示:“上海迪士尼乐园将尊重本地文化,在给游客带来原汁原味的迪士尼同时,也将呈现独一无二的中国味。中国人口众多,而上海又是一个非常有创新力的城市,上海迪士尼乐园潜力巨大。”
罗伯特·艾格从四个方面具体介绍了“中国味”:“首先在语言方面,在进行上海迪士尼乐园建设设计和故事策划过程中,我们都是先用中文撰写,再根据中文翻译成英语,这样就能很好地保留中国文化色彩。在娱乐方面,上海迪士尼中许多演技节目的导演都将是中国人,比如大家所熟知的‘人猿泰山’节目。此外,通过回收再利用材料建成并融合中国特色的建筑也将是一大特色。在食物方面,上海迪士尼乐园的餐饮中将有七成为中餐,比如小笼包、虾饺等中国特色美食。” …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
一位离职房地产经理人的内心剖白:世界起风了,我想去看看
 “房地产的景气程度肯定是大不如前了,但是无论这个行业如何经历波峰和低谷,我个人感觉留在这个行业一定是最好的。”资深房地产职业经理人马玉翔说,而他近期却已经从一家大型房企营销岗位离职。
    马玉翔是在10月21日做客人民网访谈作出上述评价的。面对越来越多从房地产行业离职的从业者,马玉翔认为坚守在房地产行业仍然是最好的选择。
    “我选择离开房地产行业,只是我的个人选择,其实在这个行业,又很多比我优秀得多的从业者。”马玉翔说,“我也真心崇拜和敬服这些坚守在岗位上的人们。”
    马玉翔曾在多家大型房企和高端项目任职,对于最近选择离开,他只是说也想像很多有想法的人一样,“世界起风了,想出去看看。” …… [阅读全文]
你的跳槽姿势正确吗?
    跳出去!
    每年九、十月份都是跳槽的黄金季,今年也一样。智联招聘最新调查数据显示,广州地区白领跳槽小高峰已经出现,并且已有16.2%的人拿到offer,正在办理入职或离职手续,还有四成已经更新了简历,正在寻求机会。而肯定不会跳槽和暂时不想跳槽的白领比例仅占一成。
    跳槽是职场高频出现的一个词汇,但未必每个人都懂得跳槽的正确姿势。“如何体面地辞职”成为职场精英人士最为关注和热议的话题。
    “You jump,I jump” …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
红旗连锁“扩张”有道
提要:作为消费者、供应链一环亦或是竞争对手的你,是否好奇 红旗连锁 还会有哪些新的创新之举?直言“只要是对 红旗连锁 发展有益,不排除还会收购和兼并其他超市”的超市女王下一个目标在哪里?
2012年, 红旗连锁 (002697,收盘价6.90元)登陆A股,成为沪深两市第一家便利连锁超市上市公司。伴随 红旗连锁 的上市,董事长曹世如也完成了转身。十余年前,她是成都人最熟悉的超市老板;十余年后,她是资本市场上当之无愧的超市女王。
上市三年来, 红旗连锁 稳步成长。截至今年6月底,公司已拥有超过1700家连锁门店。十余年风雨征程后, 红旗连锁 已逐渐成长为集连锁经营、物流配送、电子商务于一体的商业连锁企业。
今年以来, 红旗连锁 先后出手收购红艳、互惠、四海。其中,收购互惠超市,更是将风雨相伴二十年的昔日对手纳入麾下,引起业内高度重视。
在不断并购扩张的同时, 红旗连锁 在资本市场上也颇受追捧,逐渐壮大成为百亿市值的上市公司。而身在传统行业的 红旗连锁 也并未停下迈向互联网的步伐:先后上线网购商城、联手微信打造便利生活应用平台、推出电子货架、上线“红旗快购”及“红旗WIFI”。
作为消费者、供应链一环亦或是竞争对手的你,是否好奇 红旗连锁 还会有哪些新的创新之举?直言“只要是对 红旗连锁 发展有益,不排除还会收购和兼并其他超市”的超市女王下一个目标在哪里?
在《每日经济新闻》主办的“中国上市公司领袖峰会·慈善名人拍”活动中,您将有机会与商界女强人亲密接触。只要登录每日经济新闻网“慈善名人拍”,你就有机会让超市女王用一盏下午茶的时间,告诉你零售业受到互联网巨大冲击的今天,传统商业连锁如何转型,O2O到底该怎么玩,从负债千万到市值百亿又要迈过哪几道槛。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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