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CFO 商业评论
融资租赁七大优点你知道吗
融资租赁方式能否实现,承租人的动机起很大的作用。换句话说,作为出租人来讲,首先要了解租赁方式能给承租人带来哪些好处?
2决融资渠道
在我国租赁业的历史上,用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机,至今仍旧是其主要动机之一。20世纪80年代及20世纪90年代初期表现为取得外汇资金。20世纪90年代中期以后,表现为解决资金短缺。
1改进现金管理
租赁方式将给承租人企业的现金管理带来很多好处。在融资租赁中,对设备可以全额支付,一般不需要预付款。在经营租赁中,因为设备存在余值,承租人实际支付的费用比全额购买设备时的费用小。因为还租日期固定,有利于承租人的资金计划。
3利于设备在技术上的更新换代
租赁方式不仅用于解决承租人的资金渠道,而且广泛用于承租人避免设备技术陈旧的风险。为此,使用的租赁方法是使租赁期限和设备的技术适用期限一致;由出租人设定设备的余值,承租人只支付为其融资的部分。这种方法可以对设备升级换代;对设备以旧换新,保持技术领先。出租人不仅可以融资购买新设备,也可以融资收购老设备。租期结束后,承租人对设备有三种选择方案:退还设备、续租和留购,使在选择设备的技术水准上,有一定的灵活性。即使是退还设备,承租人也节省了处分设备时所遇到的麻烦和费用。
4可以开展表外融资
适用于经营租赁。在经营租赁方式中,租赁资产不计入承租人的财务报表,承租人支付的租金也只作当期损益处理。经营租赁对承租人来讲,是一种表外融资。其好处是: …… [阅读全文]
 
CFO 焦点企业
恒天财富资产管理规模突破2000亿
    今年春节前,中国第三方理财行业领先者,北京恒天财富投资管理有限公司在上海举办“恒·遇—2015恒天财富发展报告”主题活动,公司高层领导与1100名高净值客户分享了2015年资产配置和投资策略展望,畅谈未来财富管理市场趋势。据恒天财富执行总裁宋辉介绍,截至2014年四季度末,恒天财富已为近3.8万个高净值客户提供了平均年化收益率超过10%的稳健投资产品,2014年资产配置总额840亿,累计管理资产规模突破2000亿元人民币,达到2100亿元,受到逾60万高端客户关注。在整体上升趋势下,上海地区表现尤为突出。截至2014年末,恒天财富上海大区已为超过6100名客户提供超过250亿元的资产配置服务,拥有长期会员客户3183名。北京恒天财富投资管理有限公司成立于2011年3月,在全国设立有60余家分支机构,拥有2000人专业理财投资顾问团队。股东为央企中国恒天集团旗下上市子公司经纬纺机、国际顶级投资银行、境内金融控股集团以及管理层股东。依托强大股东背景,恒天财富形成以固定收益产品为主、以阳光私募基金、资产管理计划等稳健收益类产品为补充的强大产品线。恒天财富总裁卓琪表示,2015年恒天财富权益类产品将寻找七种配置方向:第一是环保行业;第二是精密仪器;第三是TMT(科技、媒体和通信),云计算、智慧中国等移动互联网行业;第四是军工企业,以机器人、无人机、智能化控制系统为代表;第五是生物科技行业;第六是文化传媒,主要集中于新媒体方向;第七是健康医疗行业。2015年恒天财富权益类投资将会对以上行业进行重点挖掘,以期为客户资产提供最佳的保值和增值服务。…… [阅读全文]
 
CFO 职场观察
企业老板管理误区解决办法之人才篇

如果老板对销售和管理不够了解,只笼统去提销量的短期要求,而忽略了系统梳理销售基础和管理基础、系统提升基础、提升管理、提升销售,营销基础打造这个更具根本性的问题就会被直接忽略。销量好坏与增速快慢其实都是围绕着销售基础而言。基础牢靠只要进入市场正常启动时间就会正常放量,基础不牢或者完全没有基础不管是谁接手都要重新打地基,浪费多倍时间,损失多倍销量。
老板要授权明责经理人要独当一面
职业经理人在企业里的位置两极分化,有的即便是大牌、大腕,有时也成了摆设,任何一件小事都要老板亲自担纲,企业继续按原来的钟摆和管理路径摇摆,职业经理人成了尴尬鸡肋。与之相反,一些有明确授权的企业,销售老总有其人,却仍是老板一肩挑,因为找来的人太弱,没有经验挑不起大梁,老总实际成了老板的跟班和跑腿.当管理错位和人员经验错位时,就会频频出现在规范企业独当一面做惯了的经理人在没有授权和权限的企业就会很不自在,无法进入角色,而做惯了辅助角色的经理人来到要求独当一面的企业却又不能胜任的现象。 …… [阅读全文]
经理人的基本规则:绝不和老板斗
    衡量 员工“ 职业化”程度的 指标有哪些?

衡量职业化有三个维度:

第一,要成为 行业里的专家,具备这个领域内的专业 知识。这个是可以传授的;

第二, 能力还要娴熟,所以光传授还不行,还 需要训练。比如当 领导如何与人 沟通,这是需要一套方法和工具的;

但这两块还都不够,另外一个就是 心理维度。我发现很多 职业经理人,知识也够,能力也够,却不断犯错误,甚至吃大亏,就是大人老犯小孩子的错误。你比如说像在 国美领导权之争中的 陈晓,他是职业经理人, 经理人的一条基本规则就是——只要在经理人的位置上,绝不和 老板斗。而且他还轻信 资本,认为资本会帮他的忙。他不知道资本的本质就是血腥的,当 利益出现的时候不一样会抛弃你吗?

情感和 心理的成熟大致有三种方式。第一种,叫做野蛮人的方式,就像小孩子一样。然后就是成年人、文明人的方式。但是文明人的方式也不够,因为会有很多的痛苦,要 忍耐不发火,常常搞得自己浑身是病。好多经理人英年早逝,和这个是有关系的。所以还要进一步发展到“超人”,就是有些事你要看开、看透。有的时候人会时不 时的生气,所以也不要求你时时能看透,变成超人、变成神,至少“半人半神”,花看半开,酒饮微醉,就是这样,有一点“神性”最好。 …… [阅读全文]
 
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