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地产商业 行业动态
江西传统大型零售商试水网购打造O2O模式

▲大中型零售企业凭借自身的优势,可以让消费者“线下体验、线上购物”
  尴尬商场沦为“网上试衣间”销售额出现下滑
  在商场看好商品的款式、型号,回家转投网店购买,既不用担心号码款式不合适,又可以享受相对便宜的价格,这个“线下选、线上买”的群体在各大商场已不鲜见。如今,这个群体已经扩展到家具、家电、图书等诸多领域。这其中折射出实体店和网店之间对客源的争夺。
  “现在实体店的大衣动不动就几千块,而且还不打折。我在网上买同样或者差不多的,可省下不少钱。”孙小姐是个十足的“网购狂人”,但网购并不妨碍她继续逛街。“商场并不妨碍我试穿,把衣服代码抄下来到网上一搜,就可以以相对较低的价格购买到满意的商品,何乐而不为呢?”
  商场抄号、网上购买,既降低了尺寸不合适的风险,又享受了网购相对较低的价格,因此,和孙小姐有相同想法和做法的人并不在少数。
  在中山路某大型商城内,虽然临近春节,商场的各类促销活动不少,但即便如此也让干了多年服装销售的熊云感受到了生意并没有想象中那么红火。对逛街的人试了不买的现象,熊云已经习以为常了,“现在都流行去网上买,价格可能更便宜,但我认为并不能保证货源正品。”
  “抄号族”的出现,折射出电商的优势和实体店的无奈,百货业态的商场陷入“网上试衣间”的尴尬境地,冲击实体零售业的发展。
  日前,新西兰零售业协会对外表示,在过去的六年中,由于竞争加剧和利润下降,新西兰超过13500家零售门店被迫关闭,部分原因是网络购物的兴起以及海外代购业务的冲击。 记者从省统计局了解到,去年我省一些大型零售企业销售额已出现下滑迹象,如江西财富广场有限公司下降了0.3%。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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武捷思助融创收购佳兆业 资本舞者重出江湖


在广东房地产界以及资本市场颇负声誉的武捷思,因佳兆业(01638.HK)重组事件再度走向前台。
消息显示,武以融创(01918.HK)的首席收购、兼并、债务重组官的身份,成为推动融创收购佳兆业的关键人物。
在时值融创接盘佳兆业成功与否的关键时刻,武捷思2月24日接受《第一财经日报》采访时表示:在收购完成前,融创不会再向佳兆业输血,而佳兆业债权人到了做决定的关键时刻。
据悉,目前融创正在借助德勤会计师事务所梳理以及评估佳兆业的债务状况,并且等待佳兆业和债权人拿出一个初步债务重组方案。
而佳兆业2月23日公告称,原定于2月24日发出的主要记载该笔交易事项之股东通函,将延迟至最晚5月31日,理由为“需要更多时间编制项目公司的估值报告”。
债务或超预期
羊年开市的前三个交易日,佳兆业股价快速下跌至1.50港元,这使得资本市场产生疑问:融创对佳兆业位于上海4个项目的收购事项产生了变数。
作为融创与佳兆业方面谈判的关键人物,武捷思没有确认这一猜疑,因为涉及收购的债权债务等问题颇为复杂。
佳兆业的资产负债现状到底如何?没有人能给出一个具体的答案。包括融创方面,目前也没有明确佳兆业的真实资金和债务状况。
对此,武捷思透露,要等融创的会计顾问德勤的审核结果出来,才能做出判断。
按照佳兆业此前的公告,全部有息债务高达650亿元人民币,2015年预计付出的债务本息高达341亿~355亿元人民币。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
新年分岔口:北上打工 南下创业
北上广深,中国最发达的四个城市,也是人们印象中最适合创业的四个城市,但如今创业环境和创业人群已经发生明显的变化和转移。选择打工,不如北上;选择创业,不妨南下。
  打工or创业,这是一个问题。
  上世纪80、90年代,那是一个打工的时代,毕业后包分配,我们的父辈们一份工作做到老,公务员又被称为铁饭碗,编制内,福利好,人高一等。
  自改革开放以来至今,逐渐演变为一个创业的时代。早些时候,少数人因为下岗而被迫下海,于是各种小商小贩、私营企业主如山花般遍地盛开;接着,更多的年轻人背起行囊,带着“敢为天下先”的勇气,或南下,或北上,于是便有了“北漂”这样的名词,也奠定了“北上广深”四大城市的人才基础。 …… [阅读全文]
如何避免职业生涯陷入停滞?
你的职业发展可能正陷于停滞,你觉得前途暗淡、痛苦不堪,但又缺乏主动做出改变的勇气。要走出这种困境,你必须从不同角度来思考本文建议的三种观念:去想好的一面,活在当下,并且要放下包袱,以积极的心态迎接明天的太阳。
  新的一年意味着新的开始。但与其他许多人一样,你的职业发展可能正陷入停滞。主动做出改变的前景,往往令人望而却步,尤其是当你正在找工作,希望换一家公司或开始一份新职业的时候。
  在太平时期,你就像是坐着一辆自动驾驶汽车,不需要想太多,只要努力向前即可。你积极乐观,专注于未来。但在糟糕的时期,你突然感觉自己开始原地踏步,更糟糕的是开始倒退。你很快便陷入各种负面的想法之中,失去了方向和对未来的希望。这种情绪会影响你的态度和介绍自己的方式,而雇主希望聘用的是积极乐观、能够以良好的态度完成每天工作的人。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
漫咖啡真正秘密:对中国人深入骨髓的观察!
在中国9年,他发现,中国人很喜欢聚集在一起,不管是聊天也好,吃饭也好,都需要一个场合,这个地点是除了公司和家之外的第三个目的地。
漫咖啡的创始人、董事长辛子相,这位已年近64岁的商人总结其在中国创业成功的秘密是——对中国人深入骨髓的观察。
疯狂的扩张:寻找能开”五家店“的中国人
采访约在辛子相旗下的另一个韩式餐饮产业爱江山2号店,他本人的专属地下办公室里。看到记者的突然到访,正在午间休息的他瞬间抖擞精神,并点起一根雪茄,逐渐进入状态。
“您最近正在忙什么?”面对记者的第一个,圆框眼镜背后的辛子相目光敏锐,他直切主题回答:“我在忙着开店,忙着开漫咖啡!”
辛子相在中国经营着爱江山、漫咖啡、创作餐厅三大餐饮品牌,漫咖啡无疑已经从三大产业中脱颖而出,到达了“爆发”状态。
他自信地介绍,目前一家漫咖啡门店平均14个月就能收回初期投入,以刚开业的通州店为例,开业6天,日营业额就达到了X万元(保密)。全国现已开业的店面有70家,正在装修施工的店面有50家。
但他显然对3年120家的规模并不满意,他从文件包里拿出两页正在筹备店面名单,指着说:“太慢了,还是太慢!”
他拿出数据,2007年,韩国的咖啡馆数量是2800家,7年后的今年已经达到18000家。对于中国,当下无疑是咖啡馆发展的黄金时期。
他的目标则是10年内将漫咖啡开到3000家。这样的发展,光靠他北京上海的直营店是无法达到的。于是,他必须寻找北京“靠谱”的合作者。除了北京上海外, 辛子相坦言,他需要的合作商需要能有实力能在一个区域或者城市开到5家店。这也就意味在在寸土寸金的中国,这个合作者绝不是普通的个体。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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