南方日报讯 （记者/叶丹）今年，全国大多数城市的房地产成交量普遍性下滑，多个知名开发商纷纷联合互联网企业，共推创新营销实现降价走量。近日，广州万科和腾讯理财通展开跨界合作，推出“幸福来敲门，购房也理财”的合作。此次合作将打破传统的房产线下销售的模式，用户通过广州万科的微信号发起申购理财通的理财产品后，款项将冻结在理财通里，无论认购与否，冻结期间产生的收益全部归用户所有。同时，理财通用户还能享受到广州万科提供的1万抵8万的房款专属优惠，此优惠可在万科的折扣等优惠基础上叠加使用。

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　　以往，用户选择购房的时候，动辄几万块的款项需要提前消费，这笔钱支付给开发商后，如果开盘后没相中，还得找开发商线下去退款，耗时久手续麻烦。然而，购房诚意金如果通过理财通冻结，原来预付给房地产开发商的款项摇身一变成为理财本金，持续产生收益，既不影响购房计划，又能享受理财带来的收益，是一个“买房也赚钱”的全新理财方式。据介绍，用户参与该活动不仅可以享受到收益，这笔购房诚意金还可以随时查阅，清晰可靠，需要退订时可线上发起，免去了中间来回跑售楼处的麻烦，省时又省力，也可以防止商家故意拖延订金的退还。

　　据了解，广州万科与理财通合作的楼盘项目，包括了刚需群体的三大项目：万科幸福誉（萝岗）、万科南方公元（南沙）和万科热橙（花都）。用户只需通过关注“广州万科”微信公众号选择心仪房产并缴纳购房诚意金，支付资金将自动进入用户的理财通账户作为理财金并冻结，冻结的资金将享受理财通中南方货币基金现金通E产品带来的增值收益（以2014年8月20日为例：理财通——南方现金通E的7日年化收益率为4.8%）。此外，以万科南方公元项目为例，理财通用户还能享受广州万科1万抵8万的房款专属优惠。

　　据了解，“购房也理财”活动对楼盘套型无限定，广州万科的三大项目都可享受，而且这些楼盘的单套房款基本是80万以上，相当于理财就打9折。如果用户在开盘后发现不如预期不想购买，可随时在广州万科的微信号里选择退订，退款生效后，所冻结在理财通里的资金，将随即解冻，用户可自行赎回。