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      昨日，万科在北京联合300家商业合作伙伴举办首届商业合作大会，宣告成立万科商业策略联盟。这标志着，在屡屡试水商业地产后，万科“城市配套服务商”的思路更加清晰。

　　值得注意的是，大会上万科与互联网企业百度建立战略合作关系，准备尝试在未来的产品中运用移动互联网工具，这也是万科今年高调学习互联网思维以来最具体的一项举动。

　　万科的品牌号召力在昨日也可见一般，虽然万科在商业地产方面的运营积累与其他地产企业有明显差距，但似乎众多商家对万科仍充满信心。300家国内外知名品牌商家到场参会，以华润集团、希杰集团为代表的40余家国内外一线零售品牌在活动现场与万科签署了策略联盟协议，成为万科商业地产运营的策略合作伙伴。

　　此外，与万科展开商用合作的国内外专业顾问还包括，结构机电顾问奥雅纳（ARUP）、造价顾问威宁谢（DLS）、中国建筑科学研究院等，以及近十家国内外知名金融机构等。万科相关负责人表示，“在第四个十年即将到来之际，万科在成为‘城市配套服务商’的道路上迈出了坚实的一步。”

　　据了解，未来双方将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中，尝试引入百度的LBS技术服务（即基于位置的服务），以实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的优质服务，打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。

　　据悉，万科与百度计划联合打造首个智能地产项目——北京金隅万科广场。该广场将于今年8月落地北京市昌平区，将成为万科旗下的首个智能Mall（购物中心）。

　　智能升级完成后，金隅万科广场将通过手机应用为消费者提供该广场的实时信息，比如周边交通是否拥堵、停车场空位数，以及商场内路线规划和停车场导航等。百度将为该广场提供大数据分析和云计算技术，打通线上线下信息，提供行车、车库和商场导航等。

　　同时，借助数据挖掘和分析技术，万科不仅可以针对消费者偏好来调整店铺分布、招商策略，还可以分析商场消费人群，掌握人流活动轨迹、消费习惯等，提供个性化定制服务和精准营销。