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中国楼市崩盘可能性不大

中国楼市在未来三五年内真的面临崩盘的危险吗?答案是否定的。无须否认的是,中国房地产行业暴利的时代已经过去。房价在未来几年可能步入调整期,区域之间的分化会进一步加剧。
资料显示,基因测序又称DNA测序,是一种新型基因检测技术,能够从血液或唾液中分析测定基因全序列,预测罹患多种疾病的可能性,如癌症或白血病。基因测序在海外被誉为评估目前已知遗传疾病最好的技术,也将是全球体外诊断技术的重要发展方向。
  在《颠覆医疗》的开头,作者埃里克·托普(EricTopol)引用了一句伏尔泰在250年之前说过的话,“医生们开着自己不太熟悉的药,诊治着自己不甚了解的病情,评判着自己一无所知的人体。”基因测序和个性化医疗的出现正是为了解决这个问题。
显然,以策略+创意为支柱的4A业务模式,在今天这个时代已经显得相当落后了。虽然传播和广告依然重要,但是对于品牌的作用已经越来越不重要了,而传统的广告公司能做的东西又实在太少了;按照过去的套路,花两个月时间做消费者洞察,花一个月时间出传播策略,然后花两月时间创作TVC和拍摄制作,半年后才执行媒介传播,这样的节奏和效率在今天看简直是一个灾难,几乎没有企业可以容忍这样的作业流程和模式,更没有多少企业可以接受拍摄一个TVC花费100多万元甚至数百万元。
2014年,此前一直被“酒”霸占的中央电视台春节联欢晚会黄金时段广告突然成了互联网企业的天下,这个标志性事件把互联网这个词再次推到前台,不管你接不接受都不妨碍这三个字像巨浪一样猛地拍向各个行业。  它可以让一个已经被称为常青树的行业猛然成为人人想弃的烫手山芋,也可以把一家只有几个人的小公司瞬间变身令人仰止的行业翘楚。如果说互联网在二十一世纪初的大潮中只是冲刷了下产业的肌肤,那么它在十五年后的巨浪则真真正正地渗透到了产业的骨髓。
郭佳:这个行业目前的从业企业还比较分散,尚未有一个非常明确的阶梯式集团分组,仍然处于群起争雄的“战国时期”。如果要进化到明显的有集团军阶梯式的企业结构,还需要经历诸多洗礼。比如,投资者被教育,基于专业知识的自然快速淘汰、因无知者无畏而失败遭到淘汰,基于商业模式不完善的被渠道化,整个金融服务行业被触动后的生态链重整,法律规范跟进并完善,等等。
投资与理财:在行业倒闭现象频出的当下,银泰资本为何仍选择投资“三无”(无准入门槛、无行业标准、无机构监管)的P2P网贷行业?你们选择的投资标的公司标准是什么?
而在中国,走城镇化特色发展道路也上升到国家战略。数据显示,2011年我国城镇化率超过50%的发展节点。根据城镇化发展规律,我国城镇化已进入重要的战略转型期,开始由“量”的扩张到“质”的提升,经济结构更加侧重第三产业。伴随着旅游业的兴旺发达,酒店业获得庞大需求市场;新型城镇化国家战略,使酒店业获得巨大推动;而养老产业与旅游产业的复合发展,将为酒店业带来至少30年的蓬勃发展。基于这些现状,社区酒店成为一个潜在的发展新趋势。
从余额宝遭遇银行界“围攻”,到两会期间管理层力挺互联网金融,再到央行紧急发文叫停虚拟信用卡和二维码线下支付业务,近段时间以来,互联网金融的发展可谓一波三折,其前景也让不少从业者心存疑虑。
  不过,在4月8日~9日由清科集团主办的2014中国互联网金融投资大会上,中国互联网协会互联网金融工作委员会常务副主任陈静却表达了较为乐观的态度。陈静表示,目前业界在互联网金融创新必须坚持金融服务实体经济的本质要求、高度重视金融风险防范、维护好公平竞争的市场秩序等方面正在逐渐达成共识,互联网金融正处于大发展的前夜。
3月31日,有外媒称,三胞集团实际控制人袁亚非正在洽谈以超过4.5亿英镑价格收购弗雷泽事宜。但到了4月4日,该消息的细节方才被逐步揭开,记者从三胞集团内部人士处获悉,真正的收购方并非三胞集团,而是其控股的上市公司南京新百,并且协议已经在4月3日签订,但收购价并非此前传闻的4.5亿英镑,而是2亿英镑(折合人民币约20亿元),同时网上还流出现场签约照片。
数据显示,库销比是指库存与月销售额的比率,目前安踏的库销比保持在5个月以下的健康水平。而截至2013年底,2013年安踏净关店数净减少318家,而且大部分店铺都是上半年关停的。2013年下半年,安踏仅关店77家。
  这其中,年报显示,匹克2013年零售网点,较2012年底净减少471家,而这个数字在2012年是1323家。在2013年关店潮中,361°关店数量最多,特步关店数量最少。361°零售点较2012年净减少783家,特步净减少150家。
很高兴有这样一个机会来跟大家分享我们在这个分布式能源方面,我们调研跟我们研究的一些情况,刚才我们徐局长做了非常精彩的演讲,徐局长是我们能源界的老专家、老领导,虽然已经从领导岗位退下来了,但是对问题看得很清晰,很清楚。我特别讲一下他在位的时候推动了分布式光伏的工作,2002年国务院通过了中国电力体制改革的基本顶层方案,也就是所谓的国五条。对电力体制改革起了非常重要的推动作用,当然电力体制改革又停滞了一段时间,没有继续走下去,但是他对中国电力体制改革做了贡献,他也不是马上能看得出来的,但是未来大家依然会给徐局非常重要的评价,对中国电力体制改革做了极大的贡献。
无限自在总裁
4月4日 ,面对巨无霸《美国队长2》的强大攻势 ,电影《整容日记》正式上映,领跑国产影片票房。至今,这部中小成本话题电影已经取得了近亿的票房,最亮眼的是,《整容日记》除了在媒体上的大量体现以外,楼宇 电梯、商场、户外路牌以及小区广告的遍布体现,加上 7-ELEVEN 的店内主题展示、唯品会、乐蜂网、淘宝、腾讯等大量的广告合作,达到了“地毯式营销”的效果。正是这样地毯式的整体营销方式,让无限自在在 行业内一直是片方首选的合作对象之一,在越发成熟 的电影营销行业里,让无限自在总裁朱玮杰最有底气 的是,除了他强大的媒体运营能力,他的企业品牌库中“趴”着上百家快消品企业等着跟他一起“玩”电影跨界营销,他有一整个部门运营运作手机客户端合作,他甚至没主动登门拜访过一家电影公司,所有合作方都是“老主顾”。 朱玮杰的想法是先做口碑,再说品牌。至于当下营销公司趋之若鹜的电影制作,朱玮杰早就玩过了两三遭,一点都不新鲜。他最终要将无限自在打造成一家专业的电影营销公司。朱玮杰说,2014年将会是无 限自在的品牌年,这一年《整容日记》、《催眠大师》、《临时同居》、《黄金时代》、《匆匆那年》等遍布重点档期的多部优质影片将会出现无限自在的身影。
深能环保董事长
21世纪初,垃圾焚烧发电对国内来说还是新鲜事物,但是在发达国家,垃圾焚烧发电已是运行了几十年的成熟产业。据了解,日本、韩国、美国、欧洲各国等都有成熟的垃圾焚烧发电经验,尤其是日本,生活垃圾焚烧处理比例达80%,直接填埋处理不到2%。  深能环保董事长李松涛在此之前公开表示,目前垃圾焚烧发电的瓶颈问题就是选址困难。从发达国家引进的先进理念和技术,在改革开放的今天应是顺理成章的事情,令人始料不及的是:垃圾焚烧发电项目,在中国城市推广当中遭遇了强烈的反对声音。北京六里屯、江苏吴江、南京天井洼、上海江桥、广州番禹……从北到南的反对声音,曾一度将新兴的垃圾焚烧发电产业推到一个尴尬的位置。
 “请能源公司坚持住,政府一定会解决!”
迈瑞总裁
迈瑞是1991年从代理国外医疗设备起家的。当年,靠着代理业务,迈瑞当年就赚回了百万现金。完成第一桶金的原始积累以后,迈瑞选择了自主研发这种看似“吃力不讨好”的发展道路。“因为我们清楚地意识到,仅做代理绝不是长久之计,自主研发才能使迈瑞做大做强。”李西廷说。    在研发投入上,迈瑞毫不吝惜。李西廷介绍,在上个世纪90年代末,迈瑞相继完成一系列监护仪产品、血液分析仪、数字B超、全自动生化分析仪等产品的开发。2010年,迈瑞在研发上的投入就达1亿美元。现在,迈瑞坚持每年以10%销售收入投入研发。为支持研发目标,迈瑞在全球各地建立了研发中心。目前,迈瑞拥有10大研发中心,分布在美国西雅图、新泽西、迈阿密,瑞典斯德哥尔摩,深圳、北京、南京、上海、西安、成都。融合全球10大研发中心、1900余人研发团队的创新智慧,快速研发和创新前沿技术,形成强大的研发综合实力。从而以每年7~12款新产品的速度推进研发,拥有全部知识产权。截至2014年2月28日,迈瑞获已授权专利1147个,授权及在申请专利1768个。
浪潮软件董事长
公司日前发布的2013年年报称,2014年,在美国经济复苏乏力,欧洲经济深陷债务危机等消极因素的影响下,软件行业的发展具有较多不确定因素。同时,“棱镜门”事件的爆发令国家网络信息安全成全国共识,国产化替代及工信部系统集成特一级资质评选等让企业面临难得的发展机遇,中国软件产业将迎来加速发展和布局调整的关键时期。
  此外,随着全球化网络进程加速,社会生活进入大数据时代,互联网及移动互联网的广泛应用颠覆传统,引领创新潮流。云计算及大数据已经从概念走向实践,将对传统的信息化建设的技术、业务模式等产生深远影响。
雅高酒店集团大中华区首席运营官
如今,雅高在93个国家已经运营着3,600多家酒店,雇用超过16万名员工。成为欧洲最大的酒店集团。
图为雅高大中华区酒店经营情况。
2014年,雅高将在华新开20多家酒店。
自1985年在中国市场签订第一份管理合同以来,雅高集团已在大中华区49个城市经营了135家酒店,员工数约20,000人。 2014年,雅高还将在中国打造超过20家品牌酒店。“中国的酒店业发展迅速,中国酒店市场充满活力。所以,我想在接下来的一年中,我也要预备好自己,迎接更多的挑战,和中国共成长。” 雅高酒店集团大中华区首席运营官李哲森先生表示。 从收益角度来说,宜必思酒店的收入可观,索菲特和铂尔曼是收益最高的,诺富特作为在法国里尔开业的最早的牌子,定义了雅高酒店的形象。“总的来说,每个牌子都在为公司创在许多价值。对我来说,每个品牌都实现了其价值,为雅高创造财富。当然,我不单只从金钱的角度来说。” 李哲森先生表示。
雅高不同地区的运营模式构成的结构分析 在不同地区采用不同的“差异化策略” 雅高在发展过程中,始终坚定地执行了“规模致胜”的竞争原则,迅速扩大规模,占领行业性战略资源(地段和客源),以压迫竞争者的生存空间。 雅高在北美地区和欧洲其他地区(除法国)主要采用的是自有酒店和固定租金的运营模式(固定租金在盈利结构上类似于自有酒店,在支付固定租金之后可以拥有剩余利润的所有权),其他地区的运营模式主要以提供管理服务、特许经营权以及可变租金的模式运营。
在一次课堂讨论上,我突然领悟到这一点:我们在分析一位杰出的功能性专家(functional expert,负责招聘、任用、训练、奖酬、考核等工作的人力资源主管—译者注)Harris(化名),他被送到一所顶尖的商学院学习综合管理课程,公司承诺在他完成学习后,让他负责公司盈亏管理。但这个诺言一直没有实现,Harris进退两难:他打从心底厌烦目前这个“闭着眼睛都能做”的工作,但他必须对提供很多机会的公司和导师忠心,他并没有了解到,其实他目前所在职位对所有上司益处最大。他因一直在做同样的工作而越来越沮丧:投入更多时间以交出超乎期望的成果,并在公司内寻求更多给他提供建议的人。
EMBA已经成为一个非常HOT的名词,名校的高EMBA学费、个别学校的婚外情、师生冲突不断产生爆炸式的新闻冲击着这个社会。EMBA总裁班是这些高管们学习加油的地方,因为有了高管,故事也就自然多了,即使高管们不来这里,他们的故事也不会少,只是他们集中到EMBA名下,因此,EMBA就成了故事的载体。但是EMBA的主流不是这些。那么EMBA是什么呢?EMBA内涵了社会多个侧面,但正能量的集中体现却是这个群体最核心的价值成分,他们通过自我再造,健康,公益等方面身体力行的引领着周围中年阶层,带动着青年群体重塑生活观和价值观,以积极的方式推动着社会良性发展。
海纳医信软件科技有限责任公司(简称“海纳医信”)是国际领先的医疗影像信息软件系统和服务提供商。公司位于北京市海淀区清华科技园,于2008年由数位留美归国专家共同创立,是北京市、中关村重点支持的自主创新型国家级高新技术企业。共同创始人崔彤哲、孙毅、胡晖均为医疗影像信息领域的资深专家,曾获得多项国内外专利。公司CEO崔彤哲于2010年入选北京市海聚工程专家。公司自创立以来,经历了快速的成长。现有人员100余人,其中核心研发人员80%以上为硕士和博士。
航美传媒集团首席战略官吴彤对中国经济网记者介绍说,三方就海航机上新媒体的未来发展进行了融洽讨论,表示将共同发挥各方优势,把往日同质化、固定化的机上娱乐内容,转变为定制化、个性化的私人娱乐体验,共同打造新模式的机上PAD娱乐系统。丰富的阅读、影视和音乐内容将改变航空旅客枯燥冗长的飞行旅程。通过提升信息资源的传播效果,为客户提供更有效的传播途径和更具想象力的创意平台。
企业找猎头  职业经理人找猎头
中国行业企业信息发布中心发布的数据显示,雪花啤酒销量从2005年开始连续9年领先中国啤酒品牌;2006年起,华润雪花企业总销量连续8年蝉联中国啤酒行业销量冠军。2011年华润雪花成为首个销量超过1000万吨的中国啤酒企业,2013年雪花品牌以1062万吨的销量,成为中国首个销量超千万吨的啤酒品牌。华润雪花“双千万吨”是中国啤酒行业的里程碑,创造了中国啤酒行业的新纪录。

中国啤酒市场是世界主要啤酒市场,也是中国大众消费品市场化程度最高的产业之一。在激烈的竞争中,华润雪花更多凭借内涵式增长模式——通过生产技术创新、产品结构优化、高效整合管理、以及专注满足中国消费者对啤酒的独特需求,一路领跑中国啤酒产业。
简单来说,腾讯在投资布局上只在个别企业谋求绝对控股权。有别于其他大型的PE、VC机构,腾讯基金目前在投资上并不谋求控股权。腾讯的大多数投资项目股权比例控制在20%左右,比如近期投资的京东、大众点评等项目。腾讯这种转变的原因是什么?按照许良的说法,腾讯非常清楚自己的软肋,更希望和合作伙伴有股权关系来保证合作畅通。“拥有少数股权是腾讯投资的主流,但并不意味着不收购。比如微信就是2005年收购过来的,腾讯擅长做的是控股或者收购,不擅长的是参股。”
实际上,成商集团在当初规划时就将该项目定位为 “精品时尚购物中心”,包括综合超市、精品百货、品牌专卖店及餐饮、娱乐、休闲等多个主题,目标客群定位则是中高端城市精英。而在当时的城南“尚没有专门针对该类人士的大型商场,本项目的定位正好弥补了市场空白”,但现在看来,成商集团抢占先机的愿望落空。

  “成商集团现在选择等一等是可以的,”张红兵向记者表示,“目前该商圈人流量还远远不够。”“茂业中心所在区域主打商务,居住人群不多,一到下班时间人流就减少,导致周边购物中心的经营情况举步维艰。”冉立春也表示。据其介绍,与茂业中心一墙之隔的商业体中航九方已处于亏损状态。
北控水务集团有限公司(简称:北控水务)是一家具有中国政府背景的香港主板上市公司,目前,在中国21个省、市、自治区及马来西亚、葡萄牙等国家和地区拥有300多个水务项目,日规划水处理能力超过2000万吨,服务人口超过8000万,市值突破400亿港元。有人说,20世纪是“石油的世纪”,21世纪则是“水的世纪”。水危机已成为最严重的全球性危机之一,水资源短缺问题的严重性和重要性已日益成为社会各界的共识。作为北京控股有限公司旗下水务旗舰企业,北控水务如何抢占市场先机?又是如何权衡“利”与“义”?为此,《国际融资》记者专访了北控水务董事局主席张虹海先生和北控水务执行总裁周敏先生
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