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戴维斯的十项投资原则

 成长与价值之辩
  在众多高速成长型公司中,几个可靠的赢家(例如微软和沃尔玛)在每个10年期内的涨幅都位于最前列。选择下一个可靠的赢家,进行四位数的投资,那么20年后你就能带着七位数的投资组合退休了。每个投资者都希望拥有微软的股票,它的股价几乎在任何时候看上去都那么诱人。在盈利较高的时期,其股价始终保持在30-40倍的市盈率。另外,由于收益每24个月翻一番,微软的投资者总是发现自己两年前随随便便购买的股票实在是捡了个大便宜。他们的耐心得到了丰厚的回报,在微软发展初期进行适度投资无异于中了彩票。投资致富的诀窍是什么?每年都有越来越多的公司公开上市,诀窍就在于要在这些前景光明的公司中找出另一家微软。但是要选择一家能持续发展的公司,就跟指出沙滩上的哪颗海龟蛋将来会孵出最大的海龟一样难,更别提要选择一家高收益公司了。奇怪的是,那些热衷于高速成长型技术股的投资者多年以来几乎没什么收益。高科技公司的创始人和其他内部人士都发了财,但投资者的收益在哪儿呢?没有一个选择高科技股的投资者能登上《福布斯》美国富豪400的榜单,可能这是因为成功的投机需要相互矛盾的各种能力,例如能够预见下一个新事物,并要勇于尝试,以及保持怀疑态度和灵活性,才能在新事物被新新事物取代前就将它们丢弃。那些过于长期坚守某种技术股的投资者到头来却发现自己的账面收益迅速消失了,就跟他们在1970年的遭遇一样,而且将来也会如此。在某个10年内归类为新兴行业的新事物,到下一个10年却成为旧事物,按照旧有思维投资就会使投资者受到重创。 …… [阅读全文]

普通买房者怎样才能稳赚不赔

  全国楼市房价仍然处于一个高点,不管某些专家的预测让人对房价下降有多么大的期盼,但是,事实就摆在眼前,任何一个时刻,学会看价砍价才是普通买房者的必修课。那么,要怎样买房才能稳赚不赔呢?小编在网上搜索到了一些方法,仅做参考。
  1、银行是风向标:近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”,房价是高是低?这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比,也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。
  2、参考平均价格:经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向。便宜房子增多,受影响首当其冲的一定是高价房。
  3、买涨不买落:房地产投资和其他投资一样,不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住,当房价一路下跌时还是持币观望一下好,宁愿市场开始走高时买不到最低价,也不要有抄底心理。
  4、学会“抓住机会”:要在房地产市场上赚钱,同其他市场一样,有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”,因为手续还没办完,所以便宜,您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证,土地使用证没有办下来,您敢不敢买呢?同时要学会买预期,比如知道哪有一条方便的路要建或哪里会与地铁站相邻,不是等房子建好了再买,而最好是在它动工之前买。 …… [阅读全文]

年末理财稳健为主

临近岁末,各类短期理财产品的收益率纷纷上扬。专家提醒投资者,选择产品时除了盯住收益率,产品周期的长短也需要重点关注。
  越到年底收益越高年底临近,各银行资金面普遍紧张,理财产品的预期收益也水涨船高,有的甚至突破了6%。
  买短期理财产品,时机选择很有讲究。一般来说,季末、年中、年末的产品收益都相对较高,因为在这些时间节点,银行都有揽储指标压力,都会推出收益率偏高的产品吸引资金。尤其是离12月31日的日子越近,理财产品的预期收益率越高。
  机会成本必须考虑 看着年底越来越高的收益率,有些人却笑不出来。王阿姨在9月底时买了某银行一款预期收益为5.5%的产品,明年一月中旬到期。虽然当时觉得蛮合算,但现在看来有点“吃亏”。因为是明年一月份到期,这笔资金将错过十二月中旬这波高收益产品的机会。专家提醒,买理财产品时,不能单看谁的收益高,而是要综合到期时间、下一轮购买时机等,机会成本一定要算清楚。
  即使是在十二月中旬的“黄金时间点”购买产品,也有一些讲究。比如银行推出的货币基金类产品,往往会在节假日之前停止申购,这个“时间差”,在买产品时一定要有充分的预估,最好的办法是留出足够的时间余量,以确保资金在“腾挪转移”过程中踏准节点。
  潜在风险不要忽视 在岁末上市的众多理财产品中,一些银行推出的高收益理财产品属于结构型理财产品,其最终收益率由挂钩产品的表现决定,其挂钩标的通常包括汇率、黄金、大宗商品等。尽管这类产品保本没有问题,但因为其投资标的价格浮动较大,所以会有部分结构型理财产品的收益,到时达不到银行设定的最高值。因此,投资者在投资时,要看清条款,根据自己的实际情况选择投资。如果是保守型投资者,应该尽量购买固定收益类的非结构型理财产品,切莫盲目追逐高收益。此外,有些银行发行的产品多是跨年理财产品,而春节前的理财产品收益还会达到新高,所以投资者最好以短期投资为主。 …… [阅读全文]
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央行为何紧急封杀比特币?

 12月5日下午,央行等五部委联合发布公告,印发了《关于防范比特币风险的通知》。受到消息的影响,比特币价格出现了大幅下挫的走势。按照《通知》下发后1小时内的数据统计,境内交易平台人民币计价的比特币最大跌幅高达35%,而以美元计价的比特币最大跌幅也达到了16%。于是,比特币的高风险性再度得到展现。
  纵观《通知》的内容,主要体现在以下几大方面。
  第一、比特币不是由货币当局发行,不具有法偿性与强制性等货币属性,并不是真正意义的货币。谈到这里,我们必须将比特币与货币的属性进行比较。以比特币为例,它属于一种网络的虚拟资产,并没有特定的发行机构,而比特币却是由网络节点计算而成的。相比之下,货币是从商品中分离出来固定地充当一般等价物的商品。因此,比特币无法取代传统的货币。如今,管理层明确比特币不是真正意义的货币,即否认了比特币的货币地位。
  第二、比特币网站切实履行客户身份识别、可疑交易报告等法定反洗钱义务,切实防范与比特币相关的洗钱风险。比特币作为一种网络的虚拟资产,它具有一种不可猜测的监管风险。因比特币的所有权以及流通交易具有匿名性,且具备着去中心化等特点,所以比特币对应的监管风险难以得到猜测。随着比特币的全球影响度的大幅度提升,逐渐成为部分不法分子进行洗钱等违规行为的场所。不可否认,此举也为比特币的监管漏洞提供了有效的应对方式。
  第三、各金融机构和支付机构不得开展与比特币相关的业务,不得以比特币为产品或服务定价,不得买卖或作为中央对手买卖比特币等。实质上,管理层通过封杀金融机构的比特币相关业务来防止一系列不可预知的问题出现。当然,此举更大程度上是站在国家战略性的层面进行考虑的。 …… [阅读全文]

利率改革后的银行理财

从20世纪90年代中国利率市场化改革伊始,中央就制定了“先外币、后本币;先贷款、后存款;先长期、大额,后短期、小额”的总体改革思路。从整个利率市场化的进程来看,无一不是贯彻了这一整体思路,包括这一次的贷款利率全面放开,即是在前期金融机构贷款利率逐步调整的渐进改革基础上得以实现的。
  银行需摆脱传统利润来源模式
  利率市场化改革的逐步推进,使得中国的商业银行经营面临巨大的挑战。传统的中国商业银行在存款利率存在浮动上限的情况下,长期依靠存贷款利差为主要利润来源的经营模式很难再维持下去。以2012年六七月份两次存贷款利率调整为例,央行在下调金融机构存贷款基准利率的同时,将贷款利率浮动区间下限从此前基准利率的0.8倍扩大至0.7倍。按照下调0.25个百分点之后存款利率为3%,最高上浮1.1倍即3.3%,贷款利率下调0.31个百分点之后为6%,最高下浮0.7倍即4.2%来计算,商业银行的存贷款利差从此前的最小1.473%进一步缩窄至不足1%。
  随着本次贷款利率的完全放开,使得议价能力较强的银行客户可能将取得更好的融资价格,从而令银行的利差水平降低,进而可能进一步压缩贷款为银行带来的收益。再加之日前国务院已经批准了央行制定的推进利率市场化进程的整体改革方案,央行计划先取消5年期定期存款基准利率,再允许银行发行可转让大额存单,并且在中期全面实现利率市场化,使央行形成通过政策利率来进行宏观调控的能力。商业银行必须摆脱传统的依靠存贷款利差作为利润主要来源的模式,积极拓展包括中间业务在内的多种方案增加银行收入。 …… [阅读全文]
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