房贷险让还贷高枕无忧文/薄志红随着人们投保意识的增强,贷款买房后,房贷险开始成为保险中的主流产品。尽管很多人买了房贷险,但对其并不了解,不能很好地享受房贷险带来的实惠。 房贷险知多少 房贷险全称为“个人抵押商品住房保险”,具有保费低廉、保障高的特点,费率往往只有0.5‰到1‰。一般来说,房贷险主要包含3类产品. 房屋损失险 贷款人在还贷期间出现了类似爆炸、火患、台风、暴雨、雪灾等情况,致使所抵押的房屋造成严重损失,以及在对房屋财产抢救的整个过程中,产生一些较为合理的施救费用,保险公司便会按照合同中的有关条款给予房屋贷款人合理的赔偿。 还贷保证险 该产品是对贷款人在其贷款期间所造成的人身意外提供有力保障。此类保险第一受益人是银行,如果被保险人在贷款期间发生身故或全残,无力进行贷款偿还,银行可通过申请,要求保险公司进行理赔,最终由保险公司负责把贷款人剩余的贷款全部偿还清。 具有还贷性质两全保险 在保障期内,被保险人出现身故或全残意外,家人可获得保险公司相应的赔偿,用来偿还贷款人剩余的贷款。如果没有发生任何的保险理赔,保险公司会按交纳保费的一定比例退还给贷款人。 5种情形遭拒赔 拒赔意外之一:房屋设计错误、原料缺陷、自然磨损等造成损失。 对于房屋因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失,保险公司不会进行理赔。在购买房屋时,最好请专业机构的专业人士给房屋进行质量检测,避免因房屋缺陷造成损失,波及到购买的房贷险。 …… [阅读全文] | |
定期存款,越存越穷中国人是世界上最爱存钱的,但是存钱不是投资,单纯的存钱,你会越存越穷。根据统计局的最新数据显示,5月份的CPI同比增长2.1%,这个数据让大家能稍微喘口气。有人会算这样一笔账,一年定期存款的年利率是3%,假设CPI一直保持在2.1%,那么一万元定存一年跑赢通胀不说,还能赚90元。 这样的计算方法并不全面,而且实际情况要糟糕得多。 23年前定存1000元,今天可得3716元 按照官方的数据显示,2000年至2012年间,中国物价累计增长为31%,事实上,很多人认为这个数据并不真实——物价增长得远高于31%。而在过去的这十年,一年期定期存款的利率最高为4.14%。 如果把时间拉长来看会更好理解。如果在1990年你在银行存入1000元定存,每五年转存一次来计算。1990年定存五年的年利率为13.68%,1995年的五年定存年利率为13.86%,2000年的五年定存年利率为2.88%,同时收取20%的利息税,2005年的五年定存年利率为3.6%,2005年到2007年的利息税为20%,2010年的五年定存年利率为4.2%,计算下来,23年前的1000元人民币在今天能提取的利息和本金共计3716元左右。 …… [阅读全文] |
聚焦中国古玩“国际晴雨表”伦敦和纽约,一向被认为是中国文物艺术品的“国际晴雨表”。在内地艺术品秋拍全面拉开的前夕,伦敦迎来了又一届的亚洲艺术周,无论是拍卖会,还是古玩商的展览上都呈现出了许多亮点。玉器行情全面复苏 在过去10多年里,每逢11月初,一系列的销售展览、拍卖、会谈和研讨会就云集伦敦,这证明了亚洲艺术周是任何对亚洲艺术有兴趣的人首选聚集地。在今年伦敦亚洲艺术周的拍卖会上,伦敦苏富比[微博]、佳士得以及邦瀚斯拍卖行继续推出了一系列重量级的拍卖,而从成交的情况来看,玉器行情的全面复苏,成为了最大的亮点。 要说今年伦敦拍卖市场上,哪件中国艺术品的成交最让人咋舌,非伦敦佳士得“重要欧洲珍藏中国工艺精品”专场中,一件19世纪的白玉雕士人与马莫属了。这件拍品以15万元人民币起拍,1100万元落槌,加上25%的佣金,该作品最终以1375万元人民币成交,拍出近100倍的价格。对于该拍品的最终成交价格,许多买家始料未及,这也给明清玉器市场点起了希望。 同样给市场打入“鸡血”的还有伦敦苏富比,在伦敦苏富比中国瓷器及工艺品拍卖的英國私人收藏玉器专题中,估价3万至5万英镑的清乾隆白玉天仙祝寿纹洗拍得31.45万英镑,估价2万至3万英镑18世纪青白玉船拍得29.65万英镑,估价2万至3万英镑的18世纪青白玉太狮少狮摆件拍得24.25万英镑。在英国邦瀚斯中国艺术品专场拍卖中,清乾隆/嘉庆时期的翡翠雕素碗以120.25万英镑成交。 …… [阅读全文] |
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