领沃商务咨询（上海）有限公司
亚太商业地产合作论坛组委会

随着商业地产的大跃进式的发展、绿色经济发展以及国家宏观调控布局，商业地产正处在关键的转型期。同质化已成为所有商业地产项目的风险所在；与此同时，传统的商业业态还面对着发展迅猛的电子商务的冲击。

可持续发展从去年开始正受到业主方的广泛关注。有效的能效管理不仅能满足商业地产可持续健康发展的需求，更能带来可观的能耗节约收入。全球87%的楼宇所有者和运营商依靠能源管理来提高运营效率，对于中国商业地产的未来，业界一致认为能源管控将在商业地产发展中占有不可替代的重要作用。

亚太商业地产合作论坛组委会、领沃（中国）Linver Insights已在中国地区成功举办了五届“亚太商业地产合作论坛——中国峰会”，从2012年开始，领沃更加深耕于商业地产“势•道•术”，首先从建筑、设计、工程领域出发，与华东建筑设计研究总院首创了“Green-CREP亚太可持续城市与绿色商业地产最佳实践峰会”，呼吁更多地方政府和开发企业探索出因地制宜、可操作性强的商业地产成长模式，塑造可持续城市精神。

Green-CREP第二届亚太商业地产建筑-设计-效能高峰论坛，将围绕实现商业建筑革命-综合设计-能效应用“三合一”这一主题，于2013年11月13-14日在上海绿地万豪酒店召开。

第二届Green-CREP峰会在内容上将跳出“纯”设计工程理念，从“商业”与“运营”角度来看商业建筑革命、综合设计、能效应用的平衡与结合；在业态上不会笼统的去讲商业综合体，而是细分零售地产、酒店与度假村、商用办公空间与超高层3大业态，每个商业业态均安排1整天的内容，从案例分析到头脑风暴，再到互动讨论，层层递进深入探讨，通过“20最”项目的实操案例分析，分别邀请3大业态中实操最具代表性项目的地产开发商和酒店集团的高层、总建筑师、总工程师、总设计师，以及业内顶尖的设计机构和咨询机构的首席及管理高层，来诠释项目的精髓及创新理念。另外峰会上也会发布第一手国内商业地产各业态发展情况和趋势预测，呈现最具前瞻性，最具专业性，最具针对性，最具决策性的商业地产领域建筑-设计-效能管理的峰会。

峰会开篇将直接从5大经典商业建筑类型：旧城改造与复兴项目，TOD交通枢纽商业，郊区型商业，社区商业，精品设计型酒店切入，分析5个代表项目案例展示，并就大商业环境形成后，城市更新将带来的下一代新商业地产模式？电商时代下，商业项目业态调整对建筑、设计和工程配套的影响？进行讨论。

零售地产篇，将就佳兆业城市广场，新加坡樟宜机场，嘉亭荟，上海浦东嘉里城，Vivo City新加坡怡丰城，成都•24城等杰出项目，邀请业主方的集团高层带来精彩案例分享；还将邀请操刀马来西亚双子塔，武汉天地商务中心，香港朗豪坊，重庆时代天街，Mega Box，浦东IFC国金中心，环贸APM广场，伦敦Westfield等地标项目的设计方大师分享建筑设计理念与可持续商业运营的结合，探讨如何应对综合体招商不确定性对设计和工程成本、时间带来的挑战？如何利用当地文化特色与消费习惯，构造出相适应的商业模式？如何打破与设计、工程分工合作方的合作模式与状态？

酒店与度假村篇会更多关注精品奢侈酒店与旅游度假村，更能体现设计理念和科技应用的代表项目，如世茂纳米魔幻城上海深坑酒店，杭州黄龙饭店，深圳茵特拉根华侨城酒店，德清莫干山裸心谷，上海中心“J酒店”，东京文华东方，中国悦榕庄度假村系列等项目，邀请这些项目的业主方及酒店管理集团总建筑师、总工程师、总设计师及工程技术部主管；以及邀请安缦酒店、杭州富春山居的御用设计师，巴厘岛Ayana、新加坡圣淘沙湾W酒店的设计方，上海和平饭店，新加坡滨海金沙湾酒店的设计方，带来精彩演讲并探讨如何从规划设计角度介入，打造未来激烈竞争下，有特色和经营优势的酒店？如何应对当代环境，通过设计、工程创造可持续及价值的历史酒店翻新与建造？度假村集群酒店、主题酒店、精品酒店的定位、规划设计和工程配套难点？如何通过客户端开发，提升住客体验、舒适度并提升酒店方工作效率、改善客户服务？

写字楼与超高层篇将邀请业主方，运营方和设计方的项目代表，就北京WFC环球金融中心，尚嘉中心，远洋国际中心，万通中心，金融街E10项目，Z15，上海环球金融中心，银河SOHO，上海中心大厦等项目进行剖析，并探讨如何从办公定位和商业功能出发，使写字楼建筑、设计和工程配套吸引目标客户？如何进行合理空间战略，最大化迎合资源优势，实现多功能性办公目标？如何通过材料、景观、室内协调效果提升写字楼内外形象与场景？如何延长写字楼的“质保期”，实现建筑节能、硬件甄选、设施管理共赢？

本届峰会将邀请超过50位知名演讲嘉宾，来自佳兆业、新加坡樟宜机场、崇邦集团、浦东嘉里城、华润置地、瑞安房地产、丰树产业、华侨城、金茂集团、世茂旅游、费尔蒙和平饭店、悦榕庄、洲际国际、绿地国际酒店管理、朗廷酒店、香格里拉酒店、裸心酒店、恒基兆业、卓越置业、远洋地产、万通地产、SOHO中国、LTW、Denniston、Benoy、佩里-克拉克-佩里、HBA、WATG、DB&B、泰瑞-法瑞、浩华管理顾问、世邦魏理仕、戴德梁行等业主方，酒店集团和设计咨询机构；预计超过250位业内与会代表将积极参与，其中超过半数来自业主方和酒店管理集团的设计管理部和工程管理部。

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