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分析:中国房价再升背后的原因

今年3月底时,中国新任总理李克强公开重申,政府有决心控制房价上涨并防止再度形成房地产市场投资过热的局面。
但不论从哪种指标来看,中国房地产市场4月份仍继续走强,住宅价格、销售量以及房地产开发投资的增速较3月份都有所加快。野村证券(Nomura)根据中国国家统计局(National Bureau of Statistics of China)公布的部分数据所做测算显示,4月份全国70个大中城市的新建商品住宅价格较上年同期平均上涨了4.3%,增速快于3月份的3.1%。
瑞信(Credit Suisse)房地产行业分析师杜劲松表示:“4月份的数据显示,房地产市场并无增长放缓迹象,房价上涨势头与前几个月持平甚至更强。即使中国经济绝大多数其他领域的投资增速都有所减慢,房地产市场的投资增速仍然维持在较高水平。”
这种鲜明对照提供了一种可能的解释,以说明为何李克强控制房价上涨以及房地产投资的努力似乎都毫无成效。由于贸易、制造业、投资以及消费领域的表现都未达到政府期望,今年3月正式接班的中国新一届领导层感到,除了允许房地产市场轻度泡沫以拉动整体经济增长以外,他们几乎别无选择。
李克强在上月所做的一项关于经济的重要讲话中,悄无声息地去掉了所有关于控制房地产市场的提法。此举被很多分析师解读为一种未公开宣布的政策转向。
瑞银(UBS)驻香港的中国区首席经济学家汪涛表示:“今年4月,中国经济唯一的亮点就是房地产市场,房产销售以及新屋开工数据都表现强劲。中国的领导层面临一个困境——他们既不希望房地产市场出现泡沫,也不希望过度抑制这一领域,让房地产市场在当前疲软的经济环境之下出现萎缩。” …… [阅读全文]

人民币升值高潮已过 后劲不足

核心提示:3月中旬以来,人民币迎来新一轮加速升值,两个月升值近1.3%,吸引套利资金汹涌而入。不过,在美国退出QE3时间迫近、国内经济趋弱以及政策干预下,人民币继续升值的后劲明显不足,中金估计年内美元/人民币最多升至6.13。
21世纪网 人民币3月中旬以来迎来新一轮的加速升值,引起了市场极大的关注。
虽然5月23日美元/人民币中间价回升43个基点报6.1947。然而此前连续两天,美元/人民币中间价都创出了汇改以来新高。
22日美元/人民币中间价报6.1904,较前一日下跌7个基点; 21日,美元/人民币中间价报6.1911,银行间询价系统即期汇率收盘6.1356,盘中最低跌至6.1305,触及1994年汇改以来新低,香港美元对人民币即期汇率定盘价为6.1285。
3月14日至5月23日,人民币对美元中间价升值近1.3%,今年以来则升值近1.57%。
随着人民币的加速升值,国际热钱涌入中国进行套利。今年前4个月,外汇占款月度增长分别为6836.59亿元、2954.26亿元、2363.02亿元和2943.54亿元,与去年同期相比,规模和增速都出现了惊人的增长。商务部公布的数据也显示,4月份FDI金额84.35亿美元,同比增长0.4%(未含银行、证券、保险领域数据),连续第三个月增长;累计来看,1-4月,全国FDI金额383.4亿美元,同比增长1.21%。
今年一季度套利资金流入国内,推升跨境资金流入规模迅速上升。今年1季度,中国新增外汇占款1.2万亿元,显著高于2012年全年4946亿元的增量。甚至接近外汇占款峰值2008年的月均水平。 …… [阅读全文]

WTO渐趋边缘开放有待新局

核心提示:欧美加大针对中国产品的贸易救济,正值国际贸易秩序新旧交替的关键时期,即WTO越发被边缘化,而经过翻新后更加注重服务和知识产权贸易的FTA,正在成为未来国际贸易和国际分工的主导。

最近欧盟贸易专员德古赫特表示,中国不能在全球贸易中扮演“搭便车”的角色,必须承担起自己在全球贸易体系中“应负的责任”,并正确对待倾销、补贴及廉价资本等一系列问题。
欧美加大针对中国产品的贸易救济,正值国际贸易秩序新旧交替的关键时期,即WTO越发被边缘化,而经过翻新后更加注重服务和知识产权贸易的FTA,正在成为未来国际贸易和国际分工的主导。这警示中国需正视国际贸易秩序的变迁,否则继续不加思辨地呼吁反制,将是得不偿失的。
随着3D打印等新技术变革的方兴未艾,生产与消费的时空边界正被打破,生产的个性化、定制化与消费的即期化、小众化等,不仅使大规模的集群化制造模式面临规模效应边际递减魔咒,而且新技术变革使服务和知识产权贸易越发趋向主导国际贸易。
而WTO对服务和知识产权贸易的规则尚有待完善,且多边贸易谈判框架,导致WTO修改规则的谈判成本过高,谈判难度太大,难以有效适应不断发展的服务和知识产权贸易诉求。如部分发展中国家认为进一步开放服务和知识产权贸易,将使其处于不利地位。同时,WTO在入世上赋予发展中国家享有优惠条件,加之在评判倾销、补贴及诸如廉价资本等国别政策扭曲要素资源上,带有浓重的多边妥协色彩,使WTO相比FTA在处理贸易争端事宜上既无强约束和规制力,又难以真正有效化解争端。 …… [阅读全文]
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分析称中国再度转向倚重大项目促进增长

核心提示:资本经济中国经济学家马克-威廉姆斯(Mark Williams)指出,“经济再平衡是中国面对的必要挑战,但是在过去一年里,中国没有取得任何进展。”
北京时间5月23日凌晨消息,华尔街日报(WSJ)周三文章指出,对中国经济在2012年表现的更细节分析显示,中国经济正在进一步失去平衡,相比之前更多地倚重于通过信贷助力的大规模投资项目,而这也是中国之前试图限制的一个倾向。
文章指出,更进一步的依靠资本开支项目带动增长和中国将经济模式转向消费驱动型的目标是抵触的,这将会带来债务的更快积累,导致工业产能过剩的严重化,继续拖累利润表现,甚至是产生更多无人居住的“鬼城”。
根据中国国家统计局提供的数据,2012年中国国内生产总值中的固定投资占比是46.1%,相比2011年的45.6%又有增长。中国的整体国内生产总值数据已经公布多时,但是将投资,消费和出口进行分类的细节数据直到本周早些时候才提供。
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刘铁男仕途往事:“铁”是怎样没炼成的?

核心提示:刘铁男略带哽咽地说自己工作做得不够好,同志们很多问题也没解决好。此时,距他接手能源局,仅仅过去2年零3个月。而他用三十多年在国家发改委搭建的金字塔升迁之路,轰然倒塌。
官方简历空白处的刘铁男;
深耕钢铁人脉的刘铁男;
能源局是非中的刘铁男;
“傲气毁了才华”的刘铁男;
最后的“工作”
在公众眼中,59岁的刘铁男的仕途终结在2013年5月12日。这天上午10点56分,新华社以一则不足50字的短讯披露:国家发改委副主任刘铁男涉嫌严重违纪,目前正接受组织调查。
就在前一天的下午,并非在夜里,也并非在寓所,这位国家能源局的第二任局长“在发改委委领导、中纪委的人都在场的情况下,被很客气地带走”,当时中纪委相关人员仍称之为“铁男同志”。次日,发改委通知各司局的负责人开会,传达了刘铁男被立案审查的事情,由负责人回各司局逐级通告。
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