职业经理人周刊
整合 执行 创新   精彩人生从合作开始
金令牌猎头
企业  职位  经理人  专访  点评
年薪(万) 不限 15 25-35 50 100 200 500
时尚
理财
沙龙
 
地产商业 行业动态
内地房企再掀赴港IPO高潮 募资金额预计超10亿美元
     有分析人士指出,考虑到政策预期和资本方进入市场的速度,港市此轮的IPO窗口预计在11月中旬之后才会正式开启
   对众多拟赴港上市的内地企业而言,9月以来逐步走高的港股市场或正形成一个IPO“窗口期”。一支主要由房地产企业组成的IPO大军预计将掀起内地企业新一轮的登陆港市浪潮。
   而本轮最先上市的房企,则被传言为旭辉地产,预计的登陆时间则被定在了11月9日。但一些分析人士表示,市场的波动随时可能引起上市时间和上市企业的变更。考虑到政策预期和资本方进入市场的速度,港市此轮的IPO窗口预计在11月中旬之后才会正式开启。
  房企成本轮IPO主力
   一位从事香港上市工作的资深投行人士向本报记者分析说,近期已有复星医药、郑州煤机、江苏新城、南京金轮、旭辉地产等多家内地企业已经通过或将接受聆讯。
   根据目前掌握的材料,复星医药计划在香港融资6亿美元,近期会重新安排机构投资者开始认购。另一只重磅新股郑州煤机也计划于近期赴香港路演。而此前不久,旭辉地产已经顺利地通过了上市聆讯,最快或许可于11月挂牌上市。
   房地产企业在此轮IPO浪潮中所占比重极大,企业数量甚至超过了半数。除旭辉之外,江苏新城、当代集团、南京金轮、重庆协信等多家内地房地产公司也在筹措赴港上市事宜。据记者了解,江苏新城的募资规模与旭辉地产相当,在3至4亿美元之间,而其他几家企业的IPO规模多在1亿美元左右。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
more
保利地产董事长宋广菊:铁血柔情
保利房地产(集团)股份有限公司董事长,1960年出生,本科学历,中山大学EMBA,1977年参加工作,曾任广州军区技术局参谋。
轻车简从,一身休闲式西装,并没有刻意地打扮自己,在镜头前还担心“上不上镜”。尽管管理着资产规模近2000亿元的央企,外界称她为“商界花木兰”、“铁娘子”,但保利房地产(集团)股份有限公司(以下简称“保利地产”)的女当家人宋广菊却笑称,自己只是一个打工者。
“我对外界给予的这些称号都不喜欢,我同样是一个打工者。”日前在接受时代周报记者独家专访时,宋广菊坦言,自己既要履行老板赋予的责任,又要对企业负责,对股东负责,肩上的压力挺重的。
作为一名女性企业领导人,宋广菊的业绩绝对可以傲视同侪。她曾说:“保利上市是我职业生涯最得意的一件事。”而随着保利未来发展的无限可能,宋广菊不但面临的挑战会更多,得意之作也会更多。她说,现在最为得意的事就是每年都能够完成销售任务。
此前不久,保利地产公布了2011年的业绩快报,实现签约金额 732.42 亿元,相比其515亿元的年度销售目标来讲,保利地产超额完成217.42亿元,增长幅度为42.22%。
自从2006年上市以来,保利地产的销售额与资产都实现了近十倍的增长。谈及公司的发展和未来,宋广菊显得非常自信和健谈:“过去每年,保利地产的发展速度是60%,如果以未来每年30%的复合增长率来算,未来三至五年内‘再造一个保利地产并不难’。” …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
猎头HRD最不认同的5大跳槽理由
    跳槽需要理由吗?不需要吗?职场人大多无法避免跳槽,不过在跳槽之际,给出怎样的跳槽理由不仅直接关系着与老东家的“情分”,同时也是新东家录用你的重要依据。日前,资深猎头在网络上发布了一张特别的排行榜,以“烂番茄指数”来标注HR最不认同的5大跳槽理由,其中,“对上份工作不感兴趣”或“职业兴趣不符”以5颗星的烂番茄指数荣登最烂榜首。
    猎头罗列五大最糟跳槽理由
    某资深猎头在论坛上发布的这一份榜单罗列了跳槽最烂的五大理由,分别是“对上份工作不感兴趣(职业兴趣不符)”,“说老板/公司的坏话”、“人际关系复杂”、“怀才不遇”以及“工作压力太大”,并依次荣膺烂番茄指数五颗星至两颗星。“对上份工作不感兴趣”在榜单中夺冠,HR在点评中指出,“这项理由无情地暴露出了你没有职业规划,没有考虑过自己喜欢与适合的岗位是什么,不知道自己的优势和劣势是什么,甚至于你根本就不了解自己。这样,即便再找一份新的工作,传达给HR的信息是:你这个人太盲目、不稳定,不稳定就谈不了发展,没发展就会引发一系列恶性循环。”在面试时,如果应聘者说前东家的“坏话”也会给HR留下极不好的印象。
    猎头指出,不同公司的企业文化和经营理念都不同,即便不适合前一个公司的文化和状况,也不应该对原公司发表诋毁性的言论。同样的,即便不能认同老板的领导风格,也不应贸贸然地就把责任和错误全推到对方身上。你不认可公司或者老板,并不代表这家公司或者老板不好,而是你不能去适应它。“因为不能适应而去排斥,进而诽谤它,那就说明你的职业操守有问题。在下一家公司也会很可能会遇到同样的问题,HR认为这样的候选人当然不能要。凡事应该先从自己身上找问题,特别是在面试的时候。能够自我反省的人才会更敏锐地找到问题的症结所在,同时,职业风度也更高尚,这样的候选人才是HR所青睐的。”
    HR对“怀才不遇”者多有微词
    人际关系通常是许多企业中最难处理的症结,但它绝不是好的跳槽理由。HR表示,自我感觉良好、觉得自己是“孤胆英雄”的应聘者往往会成为别人眼中的“怪人”。“入职必要掌握的”软素质“就是适应能力和协作能力。如今的工作基本没有靠自己单打独斗的,公司讲求的是团队协作,人际关系都处理不好很可能会影响到整个团队的工作氛围。”
    而HR也很容易把自称为“怀才不遇”,有能力却抱怨得不到领导赏识的那些应聘者归纳为“推卸责任”、工作态度消极的员工,从另一个层面来解读就是“智商很高、情商很低”。“工作压力太大”作为两颗星的烂理由排在最末,HR指出,提出这个理由的人往往会被认为是那些“凡事一把抓、事必躬亲”不会SayNo的“老黄牛”,“WorkSmart才是解决这些问题的长久之道”。 …… [阅读全文]
职场升迁——没有强将的兵应该怎么当
    职场是每个人从年少向成熟、简单向复杂、无知向智慧、清贫向多金、默默无闻向功成名就转变的一个神奇地方,在这个环境中充满了机遇和机会,也充斥着无奈与残酷。要想在其中生存发展,必须了解并读懂它的游戏规则,遵守规则的人才能蜕变成美丽的蝴蝶,不然,就只能从始到终做一只艰难爬行的虫蛹。
    大多数人都是从基层员工做起的,企业管理呈现出的金字塔结构令我们清晰的认识到,最终能够从百万大军中冲杀出来的只有那么寥寥数人,但是“不想当将军的士兵不是个好士兵”这话仍然激励着我们每一个人努力前行。既然身为员工,上面自然有领导。按照常理,位在经理、部长、总监、老总等职位的人本身就代表着一种能力,无论是技术出身还是走管理路线,理应都是被大多数人认可才能得到升迁的。但是,现实中却并不全部如此。随着市场环境多样化,企业的类型和规模也发生巨大的变化,衍生了许多新兴行业,经济利润替代员工人数成为评价企业规模的一个要素。新兴产业失去了老产业在人才积累方面的优势,只能从矬子里面拔大个,边干边学。这种情况也诱发了员工心态在产业变化过程中的改变,从常有的“领导怎么吩咐员工就怎么干”、“领导说的总是对的,员工只管干活不要发问”、“领导是管想事的,员工是管出力的”、“把领导交代的事干好了一定会得到赏识”……之类的逐渐新增了“经理布置的工作似乎有些不合理”、“*总对这事的处理方式不太恰当”、“这老大说话的水平可真不敢恭维”、“领导写的东西可真不怎么样,还不如我自己写,改还不敢改”……之类的声音。
    在职场,职位升迁永远每个人的终极目标,因为这代表了个人的成就,而顶头上司既可能成为助力的风帆,也可能变成涌起的大浪。如果真是遇到一个才干平平、能力一般的上司,该怎么办?
    有些人会心存恶念,总希望领导在安排布置工作中出错,即使自己有更好的解决方案,也不向领导提供,就盼着看领导的笑话。
    有些人会期盼领导的领导能从自己的工作表现中看到自己优于上司的方面,从而得到越级赏识替代上司。
    有些人会借助他人之口或手,制造上司与他人矛盾,扩大事态的负面影响,让上司忙于应付,自己逍遥自在。
    有些人会在团队中排挤与上司走的比较近的同事,处处与之为敌,并拉拢和自己一样心态的人,将上级的笑话当作开胃菜边喝边聊,毫不留情的批评公司经营有误的地方。形成团队内部的分裂。
    有些人会事事表现出强于上司,对其所安排的工作嗤之以鼻、不以为然,找各种借口打击上司的决策能力和领导能力,破坏领导在团队中的威信。
    其实,批评领导没什么不对,反而,有些敢于指正错误和向领导提供意见的员工恰恰是对企业有归属感的。但如果员工的反应由“这领导真不行”转变为“领导都不行,我们当员工的就更不行了”,并将前者的无能当作自己没有干劲的借口,那这样的员工就是无药可救了。中层干部中有时也存在类似现象。如果公司中的大部分中层将自己的停滞不前归咎于“经营者的无能”,那么这样的公司将很快陷入捉襟见肘,难以为继的状况。新的经营者将乘虚而入,老的经营者会败下阵来,骨干干部也会被淘汰出局。由此可见,将错误归咎于别人是非常危险的,这就是人们常说的“自食其果”。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
沃尔玛悄然启动电商平台 1号店或剥离平台业务
沃尔玛中国区副总裁廖红晖近日向网易财经表示,沃尔玛已经于近期启动了在中国的电子商务平台。但据网易财经了解,目前该平台还未正式上线,目前网上仅能查询到沃尔玛旗下的山猫会员店网上商城和1号店。业内人士指出,沃尔玛所谓的启动电子商务平台,或将标志着沃尔玛入主1号店将剥离原有的平台业务,采取仅销售沃尔玛超市产品的模式。 
据悉,廖红晖是在近期联商网主办的2012中国零售业高峰论坛上,向网易财经介绍目前沃尔玛在中国的电子商务业务而做出如上披露的。对于沃尔玛在电商领域的尝试,廖红晖表示,随着电子商务在中国的蓬勃发展,沃尔玛也积极参与其中,“2010年起,我们在深圳、大连等多城市,开了山姆会员商店的网上市场,近期我们最近启动在中国的电子商务平台,我们相信在电子商务领域的发展,不仅成为公司实体零售业务的补充,还将成为公司新的业务增长点,并且帮助我们更好地了解顾客新的需求”。 
据网易财经了解,目前1号店已将其B2C电商网站上带有面向第三方开放服务的电商频道,如1号商城、1号团、名品特卖,整合为独立域名(1mall.com)的电商网站,并从母平台公司纽海信息技术有限公司剥离,将资产集体注入名为上海传绩电子商务有限公司的新公司。 
据悉,2011年5月,沃尔玛通过购入平安20%股份,获得1号店的股权。相比于京东商城,2011年前的1号店股东结构较为单一,其中平安拥有80%的1号店股权,其余20%为1号店管理层所有。同时也在2011年,1号店的业绩呈现爆发的阶段,数据显示,2011年1号店全年销售额达27亿元,年复合增长率超过3倍。  …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
联系我们 | 金令牌猎头 | 法律声明 | 猎头服务 | 职业经理人俱乐部 | 设为主页 | 收藏本站
职业经理人周刊  Copyright® 版权所有   微信:AirPnP   TEL:010-85885475
京ICP备05025905号   京公网安备110105009133号