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地产商业 行业动态
房地产销量下滑 需求疲态 政策不明“金九银十”存疑
   时报讯 房地产传统的“金九银十”销售旺季即将来临,不少开发商将原计划在二季度开售的楼盘推迟至9、10月份,以期做今年的“最后一搏”。然而,今年的“金九银十”能否如期而至,却是一个悬念。
  
  从明天起,做一个幸福的人,喂马、劈柴,周游世界。从明天起,关心粮食和蔬菜,我有一所房子,面朝大海,春暖花开。 家周刊微博:@杭州楼市
  今年成交量已超去年
  2009年,杭州主城区商品房共成交66319套,比2007年和2008年成交总和多出3911套。成交量同比2008年涨186%,翻新了2007年创下的39206套的成交纪录。
  2010年,“国十一条”、“国十条”相继出台,5—7月成交量大幅萎缩。同年9月,限购、限贷政策出台,市场调控加码。2010年杭州主城区共成交商品房30209套,同比2009年下跌55%。
  2011年,杭州多个楼盘、多个板块,数十个楼盘低开、降价,平均降价幅度达15%到20%,部分楼盘最高降价幅度达到30%。全年杭州市主城区商品房成交21395套,同比2010年再次下跌30%,为前4年来主城区新房成交最低量。
  时间行进至2012年,据透明售房网数据统计,今年上半年全市成交商品房21928套,已经超过2011年全年交易量。6月份单月就以突破6000套成交量的超高业绩为上半年楼市画下圆满句号。
  然而,就杭州楼市在经历了连续3年下跌之后的首轮上扬之后,7月行情就难以延续5月上涨6月火爆的态势了。成交涨幅趋缓初显端倪,甚至部分微跌。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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王府井百货郑万河:自有品牌开发迫在眉睫
每过一段时间,北京本土零售巨头王府井百货都会用模式创新抓人眼球。这一次,王府井百货宣布,计划许久的百货网店将在年内上线。更重要的是,王府井百货正在进行总部集权以及自营方面的尝试。北京王府井百货(集团)股份有限公司董事长郑万河介绍,“为了浇灭流通环节过多引发的价格虚火,王府井百货自有品牌的开发工作正在紧锣密鼓地筹备中”。该项工作架构性准备已经就绪,不久后就会有实质性动作。
理性支持民族品牌
在不久前结束的“中国百货业十周年高峰论坛”上,中国百货商业协会会长楚修齐认为,国内高端百货店目前存在“洋品牌一统天下,民族品牌难插足”之势。他呼吁,相关政府部门、行业协会及广大零售企业应支持民族品牌进大商场。
作为国内零售业的标志性民族品牌,门店已经全国遍地开花的王府井百货具备发言权。郑万河认为,任何时候,王府井百货对接纳民族品牌都采取支持态度。但这种支持应该是在消费者有需求的前提下。
他表示,目前可供消费者选择的优质国产品牌太少,因此才造成了百货店内“洋品牌”占据主导地位的现实。“应该从上游做起,加快发展民族品牌”。
其实,在郑万河看来,国内百货店对选择品牌并没有带“有色眼镜”。以王府井百货为例,商场选择品牌会从各种角度考察,但最基本的初衷是消费者的需求。
更看重北京市场
两年前,王府井百货开出首家时尚定位的商场“hQ尚客”,宣告了在外埠打出一片天地后回归本土市场。当时,距离王府井百货上一次在京城开新店,已经过了十个年头。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
人生成功必不可少的四个选择
    每个人都在追求成功,但成功与否与自己的选择有着极大关系,无论是事业的选择,合作伙伴的选择,抑或是单位的选择,还是生活伴侣的选择,你的每一次选择都意味着人生的道路的走向。就以本人为例。本人自学校毕业以来,干了二十个单位,八个行业,然而,只有在两个行业里干了10年以上,也只有在这两个行业里能弄出一点令自己感觉到稍微满意的成绩,在其他行业或单位,几乎都是走马看花式的和昙花一现式的失败告终。在慨叹人生之余,我就很想把自己的一些经验和教训总结出来以飨新踏上社会道路的年轻人。
    读万卷书,走万里路,阅人无数,不如有名师指路。可惜自己年轻的时候找不到名师指路,只能靠自己滚打摸索,慢慢总结才知道人生的道路哪些是走错的…… [阅读全文]
高级人才争夺战全面拉开 猎头公司扮演招聘主角
     年底将至,随着企业高管“跳槽”消息的不断传出,高级人才的争夺战已然全面拉开。国企?民企?外企?跳槽族还在犹疑之际,猎头公司悄悄走上了这个竞争激烈的舞台,并扮演起了招聘主角。    
   记者了解到,今年的 “跳槽风”似乎比往年来得早,有些企业高管准备拿到年终奖后走人,而有一些则不顾奖金寻找新东家。因此,高级人才的争夺已经提前展开。作为企业,其招聘渠道主要有招聘会、网络招聘、猎头公司、熟人推荐、媒体公开招聘和内部选拔六种,而在这些招聘方式中,只有猎头招聘是针对中高层管理人员,其他方式均是针对中基层管理人员和技术人员。显然,猎头公司看准了商机,凭借其优势占领了招聘市场。  …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
苏宁将对垂直电商展开收购 应对价格战
  核心提示: 从互联网行业的销量和网页点击率等硬指标来看,苏宁易购都有非常大的提升。但品牌关注度的提升更重要。
  一向低调的苏宁电器,面对京东商城的持续“约架”,终于忍不住“动了手”。上周六,苏宁副董事长孙为民在苏宁南京总部约见媒体,反思“8·18”事件。孙为民称,此事对苏宁而言,“名大于利,利大于弊”。
  孙为民还透露,苏宁电器将在电商领域展开收购。
  孙为民称,活动期间,苏宁易购的销量每一天都是历史最高值,访问量也不断刷新纪录。从互联网行业的销量和网页点击率等硬指标来看,苏宁易购都有非常大的提升。但品牌关注度的提升更重要。“过去苏宁易购是黑马,现在不再是(黑马)了,此事使苏宁易购关注度急速扩大,它能真正触动行业发展。”
  苏宁电器认为,其与京东商城的冲突,归根到底是两种模式的冲突。孙为民认为,“目前中国电子商务有两种模式,一种是产业驱动型企业,一种是资本驱动型企业。以前大家不认可苏宁易购是电商,现在苏宁易购终于站在一个平台上了,并且目前90%以上的电商企业规模都小于易购,两个阵营容易发生剧烈冲突。”
  但对于目前电商行业的竞争手段,孙为民认为,还处于野蛮生长占主导地位的阶段。“8·18事件已经引起国家职能部门注意,商务部、发改委正在做一些规范性的东西,并约谈相关企业谈话。
  孙为民透露,苏宁电器将在电商领域展开收购,目标是垂直电商网站。
  “近两年内,苏宁电器一直在物色合适的收购对象。未来资本驱动型电商企业和产业驱动型电商企业会出现融合。资本驱动型企业需要在一定时间内实现盈利、上市,给投资者交代,完成不了就必须转手。” …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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