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地产商业 行业动态
商业地产中高层管理人员奇缺 百万年薪掀起人才大战
     大连零售业上半年新增商业面积19万平方米
  未来一两年内将有百万平方米商业面积入市
  三省商业企业纷纷来连挖角高管人才
  百万年薪抢人难堵人才缺口
  位于中山区的一个商业地产项目的投资方今年以来一直在为一件事情发愁:眼看工程一天天接近封顶,数万平的商业项目却还没有成型的管理团队。“昨天刚刚谈完的一个副总经理的候选人,今天就可能被另一家商业企业请去了。”其负责人向记者表示,对于这种急于进入招商运营阶段的商业项目来说,管理团队不能从新人开始培养,而中高层管理人才奇缺,是眼下大连零售业最为突出的矛盾。
  这并非一家之言。另外一个现象可以成为这个判断的佐证:去年,大连东北亚商品交易中心开出百万年薪诚聘高管的消息在业界引起的波澜刚刚平息,今年以来,百万年薪早已成为各色正在进行前期筹备的商业项目为寻找高管开出的普遍工资标准。伴随着大连市场众多已经入市或正在筹备入市的大量新增商业项目的陆续登场,零售业缺人,的确已经是一个不争的事实。
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  零售业管理层现百人缺口
  百万年薪掀人才大战
  大连连锁企业协会秘书长赵顺今年上半年已接待了大连十几个大型商业项目的投资方,他们的目的非常一致:寻找合适的中高层管理者。由于工作关系,赵顺与大连零售业的中高层从业者接触甚广,因而他也成为对人才求贤若渴的商业项目竞相拜访的对象。而他们开出的条件也非常具有吸引力:高管年薪多在80万~100万左右,部门经理的年薪也可以达到30~60万元。“以前出去考察的时候听说一线城市的商业项目高管可以拿到百万年薪非常吃惊,而眼下百万年薪在大连零售业高管中已不是个别现象。” …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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居然之家总裁汪林朋——赢心才能赢市场
    ■ 编者按: 在商业领域,“服务”是个谁也避不开的环节,尤其是在像家居、家电这样产品同质化较为严重的行业,谁能提供更好的服务,无疑就可以争取到更多的消费者支持。
  从本期起,我们每周将选取家居领域一个具有代表性的企业,进行独家专访,解析“服务”在一个企业,乃至一个行业中起到的重要作用。
  消费者需求是最大动力
  “先行赔付”、“一个月无理由退换货”、“送货安装零延迟”、“家具以旧换新”、“明码实价”……居然之家自1999年成立至今,几乎以每年一个的速度推出了一系列创新服务理念。这些理念如今看来虽不足为奇,但退回到每个理念提出前,都无疑是行业中勇敢的“第一个”,阻力不可谓不大!很多人都在质疑汪林朋,“企业发展得不错,何必这么折腾,甚至让同行咬牙切齿?”“为了消费者。”——这就是汪林朋给出的答案。
  汪林朋表示,从表面上看,推行先行赔付、送货零延迟等服务,企业要面临很多困难,但如果把角度从企业转换成消费者,这些困难就可变得迎刃而解。作为一个商业品牌,最根本目的就是要服务好消费者,让消费者的消费体验变得无后顾之忧。那么只要是消费者需要的,消费者认可的,企业就应该坚定不移地予以执行。做商业就是做服务,谁能赢得消费者的心,谁就能赢得市场。居然之家就是基于这样一种朴素的理念,始终推崇服务至上,诚信为本的精神,为消费者提供装修新家的“一站式”服务。
  “当然,居然之家每一个服务理念的提出都不是一拍脑门想出来的,而是经过深思熟虑,反复推敲论证而得出的。居然之家有一支高素质的管理团队,他们善于研究市场,提出问题,善于从多角度为消费者考虑,这也保证了居然之家提出的这些好的服务理念能得以顺利实施。”汪林朋无不自豪地谈道。  …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
民企中职业经理人的发展困境
    我国绝大多数民营企业管理层的职业化程度都不高,缺乏一支完备的职业经理人队伍,成为制约民营企业管理水平提高和建立现代企业制度的重要障碍,这严重制约了企业的自身竞争力。职业经理人在建立民营企业现代管理制度中发挥着无可替代的作用,一些民营企业为加快企业发展和企业转型,努力引入与现代公司接轨的职业经理人。 
    民营企业在创业初期一般只能以家族的集聚力来推进企业的发展,进而形成了家族型治理结构——家族制企业。从理论上来说,现代企业制度并不排斥家族企业,但世界经济发展的实践表明,随着规模的扩大和法规的完善,企业的规制和管理必然走向现代化。  …… [阅读全文]
猎头:中国职业经理人频频跳槽 除“钱图”还要前途
       企业高管也纷纷跳槽了。一组数据显示,近两年厦门上市企业CEO流失率超过15%…… 
    职业经理人何以频跳槽 
  近两年,福建企业高管跳槽频繁 。 
  今年年中,七匹狼电子商务、特步电子商务负责人纷纷跳槽。 
  专业人才机构的一组数据显示,近两年,厦门上市企业CEO流失率超过15%,入闽企的台湾人才流失率更高达75%。 
  人力资源专家指出,每年的12月到次年2月已成为人才跳槽“多发期”,到这个节点,许多企业主心存不安。他们感到纳闷,虽然开出高薪,依然挽留不住合作多年的高管,职业经理人跳槽是为转岗,转行?还是不安分?如何提高职业经理人的“忠诚度”,也成了横在企业主面前的一道难题。  …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
泰富集团投资15亿元打造一站式购物商业中心
8月10日下午,泰富时代广场召开招商发布会与旺铺投资解析会。泰富凭借雄厚的企业实力打造一个全新的城市综合体,一张龙城崭新的名片。泰富时代广场是泰富集团进军房产的标志性项目。
泰富集团是一家成立于1993年,集商业零售、房地产开发、副食品批发的集团企业。目前集团下设百货零售、糖烟酒批发、房地产等三大事业部,共12家子公司。泰富时代广场由泰富集团投资15亿元打造的一站式购物为标志的商业中心。该项目总面积33万平方米,其中商业12万平方米。位于产业特色鲜明、大市场集聚、人口稠密、物流强大的西常州邹区中心。城西地区有数十万居民居住,不仅有人口稠密的五大市场集聚,每天还有数以万计的经营户和全国各地客商云集于此。此前,城西地区一直没有一个像样的商业中心。
建成后,泰富时代广场在功能上将商业零售、休闲娱乐、餐饮文化、商务办公、现代居住等功能于一体,配有大型主力店3家,次主力店10家,还有近百家品牌专卖店、特色店等,是一站式满足现代城镇居民多元化、全方位生活需求的商业中心。西常州中心生活,在此将全面拉开帷幕。
目前,在招商方面,除泰富百货入驻外,已与华润苏果、苏宁电器、大地影院、绿岛咖啡、铜锣湾歌厅、银丝面馆、永和大王、南京回味、瑞和泰等主力店、特色店正式签约;肯德基、屈臣氏、85度C、移动、联通等几十家品牌大商户确立合作意向;味千拉面、格林豪泰酒店、动漫电玩、时尚服装、运动休闲、量贩户外、黄金珠宝、化妆鞋帽、眼镜钟表等近百家品牌正在洽谈之中。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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