IPO闸门紧闭 内地房企赴港曲线上市成风

    在中央多次表态坚持楼市调控不放松之际，房企开始选择自救，其将目光再次投向香港资本市场。不过与上一轮上市潮中房企选择直接IPO的做法不同的是，这次多数房企选择了借壳上市的路径。 
　　尽管此前有金地借壳香港上市公司至祥置业受挫的先例，但大型房企对通过借壳实现赴港上市的冲动和热情并未受到影响。 
　　继万科(000002.SZ)称已完成对香港上市公司南联地产79.26%股权收购之后，近日香港上市公司侨福企业(00207.HK)也对外公布，中粮集团旗下的中粮香港将以每股0.92元、总作价3.622亿港元的成本，收购侨福企业约73.5%的股份。业内人士预测，通过此次收购，中粮集团将曲线完成地产业务在香港的上市。 
　　IPO闸门紧闭 
　　事实上，除万科和中粮集团外，今年5月初招商地产(微博)(22.65,0.00,0.00%)(000024.SZ)也发布了关于境外子公司收购香港上市公司控股权的公告。从公告内容来看，招商地产的意图非常明显，即通过入主香港上市公司东力实业，达到借壳上市的愿望。 
　　对于上述房企的举措，盛富资本CEO黄立冲称，调控不放松，这些企业的上述之举实属迫不得已。 
　　港股分析师李相锋对《华夏时报》记者表示，从他们的判断来看，今年年底甚至到明年上半年，国家对房地产行业的宏观调控政策看不到任何松动的迹象，“目前证监会一直都在暂停审批A股房企的IPO、借壳上市及再融资，银行信贷也仍在紧缩，房地产信托还处于窗口指导期。对于资金饥渴的开发商而言，他们不可能就这样一直被动地等下去。” 李相锋称。  …… [阅读全文]

绿地集团总裁张玉良媒体会精彩实录

       ——超高层是一种象征，不管你认为是太高，或者是不够高，一个城市的天际线是要要的。现在有些地方不太造高楼，是这个城市的老百姓不希望有高楼
　　——我们目前大概有1000多亿项目，我们还会继续投1000个亿的项目，这是集团董事会批的。这既是贯彻中央稳增长的需要，也是各地的需要，也是我们自身发展的需要
　　——绿地是在普遍的规律当中寻找特殊的规律，什么样的环境做什么样的战略决策，做什么样的商业决策，一定是合适的最好
　　——我们定的目标现在是2015年的时候，我们要进入全球200强，要做到5000亿的收入，在现在的基础上翻番
　　——每一个企业都有核心竞争力，但是如果没有相对稳定的、强有力的高层团队，我想是很难称为有坚强竞争力的企业
　　7月31日上午，在绿地中心奠基仪式刚刚结束不久，绿地集团董事长、总裁张玉良就兴致勃勃地出现在成都媒体面前。在一个小时的交流中，从绿地为什么建高楼到宏观经济走势，从进入世界500强以后到绿地成都战略，他侃侃而谈、真诚坦率，赢得了一阵阵热烈的掌声。
　　以下为媒体会现场精彩实录。　　
      每一个城市都需要有一个向空中的仰望度
　　张玉良：一个问题是问绿地为什么做那么多超高层，这个不仅是中国的媒体问我，以前国外的媒体也问过。现在绿地在建的和已经建好一共有18栋，年内可能还要开工。为什么建高楼呢，有这么几个原因，一个是中国城市发展的需要，中国城市化进程近年特别迅速，人口不断地往城市走，城市要变大，变大以后现在还要变高，我想这是一个基本的规律。当然这个高是适度的高，不是无限的高；第二，超高层是一种象征，不管你认为是太高，或者是不够高，一个城市的天际线是要要的，这个天际线的需要也是经济实力的象征，中国经济的发展有这个实力才会有超高楼，世界上建超高楼的都是经济发达的地方，不是说全部需要高楼，但至少是需要高楼，第三，是技术的可行，造高楼的技术提高了，这个城市可以往上走。现在全球造高楼的技术都已经提高了，尤其是绿地造高楼，几乎是世界上最先进的技术；第四，它需要有一个基座，现在绿地有这个能力做。所以从这四个方面来看，中国高楼非常不错。好多人关心是谁要造高楼，是不是地方政府要造？我觉得不是，现在有些地方不太造高楼，是这个城市的老百姓不希望有高楼，这让我联想到十年前马来西亚前总理，他说每一个城市都需要有一个向空中的仰望度，我们的双子塔是马来西亚的台阶，也就是每一个老百姓都有一个精神上的追求。我想这不仅仅是地方政府需要，也是这个城市的老百姓所需要的。 …… [阅读全文]

当猎头给您打电话，您该怎么办？

      在中高级管理人才、专业技术型人才的跳槽中，猎头公司发挥的作用越来越显著。通过资深、专业的猎头介绍而跳槽的高级人才，在职位、薪资待遇等方面，都有可能比自己亲自出马，谈到更好的条件；此外，你也有可能在接触对方公司之前，先通过猎头了解到相对更详细甚至较为敏感的信息，以判断你自己是否适合这个职位。因此，不管对方提供的职位你有没有兴趣，不管你当下有没有时间与猎头深入交谈，接到猎头的电话，总是一件值得高兴的事情。所以，当猎头call in 的时候，把握机会。 
　　Step A接电话
　　关键词 礼貌 …… [阅读全文]

职场高压形势下如何驱逐你的压力

    在当下经济不景气的今天，职场内员工压力普遍加大。很多职员明明头痛得快炸开，但一想到完不成任务就可能被解雇，只好不停地给自己加压再加压……
    为加薪、为升职、为面子，他们在超负荷工作的同时，深感“难以承受之重”；掰掰手指，疲劳、失眠、脱发、发福，种种中年以后的常见毛病已提前缠身。
    身在职场中的职员越是在经济不景气的时期，越是应该调节你的心情，放逐你的压力。
    拆开任务分解压力
    舒燕（客户服务经理）：我的活儿又累又细不说，还常有很大的“变数”。日赶夜赶做出的策划，很可能最终又要推倒重来。现在一有新任务，我第一反应就是“噩梦又来了”。 …… [阅读全文]