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地产商业 行业动态
2012 中国地产金融如何创新
  2012年3月29日,由黄金湾投资集团主办,K8黄金湾与中国地产金融拓展联盟、全国工商联房地产商会-全国房地产投资基金联盟联合承办的2012中国地产金融创新论坛将在上海紫金山大酒店隆重拉开帷幕。 
  2011年12月,为2012年宏观经济政策定调的中央经济工作会议作出决议,“稳增长”正式取代“控通胀”。会议决定,2012年宏观调控要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,会议上还首次明确提出2012年将推进房产税改革试点。 
  2012年1月30日,央行发布的《2011年金融机构贷款投向统计报告》显示,去年房地产新增贷款出现大幅缩减,且保障房占比超过一半。在楼市调控持续发力的背景下,贷款难度加大,促使房企融资成本加大、个人购房贷款成本上升,2012年,房企的融资困局恐怕仍然难有突破。 
  2012年2月初召开的2012年人民银行金融市场工作座谈会提出:今年要继续落实差别化住房信贷政策,满足首次购房家庭的贷款需求。 
  2月19日,央行又决定,从2月24日起,下调存款准备金率0.5个百分点,这也是近3年以来存款准备金率的第二次下调,上一次是在2011年12月5日。此次下调幅度尽管仍是微调,但两次下调已经形成市场叠加效应,这一定程度上暗示货币政策走向定向定量宽松。 
  3月中上旬,全国两会将要召开,中央政府将会出台什么样的新政策,新举措?楼市调控政策会不会出现新的调整?  …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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陈云峰:恒大地产逆势招聘 由住宅向商业地产转化
    导读:恒大地产逆势扩张全球招聘5300人,包括集团副总裁、地区公司董事长等集团管理岗位300人。经济之声聚焦:扩充人数几乎等于现有员工规模的1/6,诱人的数字会不会只是噱头?楼市调控挡不住继续扩张的脚步,恒大地产如何部署2012年楼市战略? 
  中广网北京2月22日消息 据经济之声《央广财经评论》报道,继去年底的大规模校园招聘之后,恒大地产最近又在媒体上发布了大量招聘消息,面向全球招聘5300人。其中包括集团副总裁、地区公司董事长等集团管理岗位300人,总建筑师、总工程师、会计师等专业岗位5000人。这次招聘规模之大,不仅打破了恒大历次招聘的最高纪录,更是刷新了房地产企业一次性招聘数量之最。 
  恒大本次员工招聘规模为历年之最。目前,恒大地产共有员工超过3.2万人,本次5000人级别的人员扩充,接近于现有员工规模的1/6。恒大地产集团招聘部门相关负责人说,他们是真招聘,而不是做广告,并说这次招聘在全国各地都有,差不多有二三十个城市。这是集团发展的需要,如果是优秀的人才,他们肯定是欢迎的。 
  房地产市场不景气 市调控仍将持续 
  房地产行业的资深人士---盛世太平投资管理有限公司董事总经理陈立民说,之前都听说恒大要裁员6000人,现在又高调在各大媒体刊登大篇幅广告招聘5300人,这有点看不懂。即使恒大集团之前没有大规模裁员的事实,但房地产行业目前并不景气,离复苏还有很远的距离,二三线城市很多中小开发商的尾盘,甚至都是5折在甩卖,大型房地产开发商也都普遍在缩紧经营,恒大的举动与行业的差异很大,让人感觉难以相信。另外,即便央行宣布下调存款准备金率,也不是用在房地产市场上,而且中央对房地产调控的政策并没有放松的迹象。上海易居房地产研究院副院长杨红旭也持同样的观点,认为恒大地产大规模招聘,与行业的现在并不相符。对此,经济之声特约评论员、中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰来做评论。  …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
中国猎头行业人才紧缺 金牌猎头顾问紧缺
作为企业招聘中高端人才的服务方式,猎头行业近年来如雨后春笋般的涌现,在一定层面上反映出我国高级人才市场的活跃度和开放度。随着猎头公司业务量暴增,猎头顾问也一路水涨船高,成了炙手可热的紧缺人才,猎头公司之间的人才争夺逐渐浮出水面,互相“挖墙角”的现象屡见不鲜。 
据悉,我国从事中高级人才猎头的从业人员数量近十万名,市场资源高度分散,很多猎头公司的从业人员处于“半生不熟”的状态。所以,核心顾问对猎头公司具有举足轻重的作用,行业内具有4至5年工作经验的猎手,通常都会成为各家公司高薪聘请挖角的重点目标。目前部分高端猎头的年薪已经可以达到20万-30万,而且今后上扬的空间依然很大。国内知名猎头公司锐仕方达负责人STEVEN爆料:我们防挖角的技术已经很高了,不过近期还是有“高手”设法突破前台来挖我们的人,有的是民营猎头想拓展分公司,有的是外资猎头刚进入中国,他们都急需猎头行业熟手打开市场。  …… [阅读全文]
猎头:职场迎来“换位时代”
      面对在某个行业和企业任职多年,且有着丰富经验的经理人,在年龄与阅历都自感成熟时,越来越多的人选择了创业,自己通过各种方式去创立一家企业,自己当老板。这些在企业“打工”已经习惯的经理人们面临这种职场角色不得不转变时,他们本人也正经历着人生的又一场选择、改变与历练。 
  【案例】:陈明的人生转折点是从他自己开办网络信息工程公司开始的。陈明原在大学里学的是网络信息技术专业,由于他本人的聪明好学,专心钻研,技术扎实,所以毕业后非常抢手,好几个大公司都争相要他。陈明考虑再三,去了一家实力强的股份制公司做助理工程师,待遇不错。没过一年他就被评为工程师,成为企业最年轻的工程师。这件事使得陈明很是得意了一阵。陈明在这家企业一干就是五年,直到被评为副总工。这不仅在于陈明有网络技术方面的天赋,更在于他的兴趣。在业内也小有名气的他,没过多久被猎头公司挖到了一家实力非常强的民营信息工程公司,待遇好、职位高,直接被任命为技术总监。  …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
大鳄纷布局产业链抢二三线 影院高速扩张隐忧
  平均10天扩建一座影城的万达院线正在谋求上市,或将成为国内电影院线第一股。
  按照计划,万达院线2012年从现有的86家影城,到年底达到120家。与此同时,市场上不断传来华谊兄弟、博纳影业等影视公司旗下影院开业的消息。
  据统计,2011年,全国新建影院803家,新增银幕3030块,平均每天增加8.3块银幕,截至年终统计,全国城市影院数量突破2800家,银幕总数达到9200多块,银幕增长率超过45%。
  影院建设热潮的背后,存在着隐忧。数字显示,2011年国内票房收入较2010年同比增长28%,高达130亿元,但该增长速度却远远低于影院数量增长速度。单个影院票房收入的下降,意味着新建影院的市场培育期、投资回报期都将拉长。
  万达院线IPO冲刺
  国内电影院线公司或将出现第一股。
  2月1日,在证监会公布的数据中,新金融记者看到,万达电影院线拟在深交所上市,已经进入到落实反馈意见阶段。
  万达电影院线证券部有关人员告诉新金融记者,万达电影院线一直在谋求上市,早在去年3月份的时候,万达电影院线就已经着手计划IPO冲刺,向有关部门申请上市环保核查。
  数据显示,2011年,全国电影票房收入1311472万元。在票房收入前10名电影院线公司排名中,万达电影院线股份有限公司共86家影院票房收入178475万元位列第一,平均每家影院票房收入约为2075万元,高于行业一线城市每家影院1500万元的平均水平。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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