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地产商业 行业动态
住宅市场遇冷 商业地产抬头
  素有楼市“晴雨表”的夏季房展会落幕了,展会四天意向成交总金额13.9亿元。记者注意到,调控之下,楼市整体低迷,商业及休闲度假地产则异军突起,成为本次展会的亮点。
  绿色养生“城中城”
  纵观夏季房展,参展项目多在房山、顺义、密云、大兴、怀柔等远郊区县,无一例外地打出了“绿色养生”牌,产品多以花园洋房和别墅的蓝筹综合体项目为主,生活配套设施齐全,打造出“城中城”的全新理念。
  环京区域走俏
  环首都经济圈概念出现以来,燕郊、香河、固安、廊坊等近京地区刮起了一阵北京置业旋风。“燕郊主要是面向在CBD工作的白领,香河主打白领的第二居所,固安等其他环京地区则主打养生和养老概念。”业内人士告诉记者。
  短期度假产品走俏
  “有北京周边的房子吗?有环境好的别墅项目吗?均价多少?”组委会咨询台这样的问题不绝于耳。记者看到,在林屿森林别墅展位咨询的人络绎不绝,据销售人员介绍,展会四天在现场交钱买房的人也不少,成交量超出了他们的预期。
  商业地产逐渐升温
  记者发现,除了传统以主打休闲度假属性的景观地产以外,夏季房展还聚集了多个商业地产项目,购物中心、综合体、商铺等商业地产项目显著增多。
  北京四季房展组委会副秘书长郑向东表示,本届展会商业地产项目是历届展会中最具规模的一次。一方面是因为限购政策,让一部分资金没有好的出口,一方面是商业地产越来越注重与散客的对接。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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专访卓达集团总裁杨卓舒先生
       搜狐焦点网威海站与搜狐焦点网石家庄站、山东卫视联合采访了卓达集团总裁杨卓舒先生。 
  搜狐焦点网记者:最近一段时间,全国各个媒体一直在非常关注您在蓬莱、在文登打造的蓝色经济半岛区域,请您为我们介绍一下您的初衷是什么吗? 
  杨卓舒:总书记提出“蓝色半岛经济区域”是我们已经在山东开发一年之后提出来的,我们当初到胶东沿海出于两个原因:一是卓达自身的发展模式——产业地产、需要规模,那里有大量闲置的滩涂地,这是一个条件。第二个条件,它得具备生成一种产业的基础,如果这里不具备生成一种产业的基础,那么即便有大量的赋闲土地,也很难实现我们那种开发模式。 
  那里的产业基础是什么呢?整个胶东半岛在中国的改革开放过程中是走在前列的,整个经济基础是非常雄厚的,特别是当地政府非常看重发展现代工业、装备制造业,尤其是这个30万吨大港。文登政府利用一个旧港的基础,要把它发展成一个30万吨的大港。这和我们所谋求的一个现代的、朝阳的、符合国家未来产业政策的、有着远大前途的产业,并且以此为基础、为前导,拉动起一个城市来,完全是不谋而合,完全是符合我们的追求。所以我们很快就在那里签约、动工。 
  搜狐焦点网记者:那么用了多长时间? 
  杨卓舒:从签约到开工,海港只用了10天时间,10月12日签约,10月22日动工。山东整体上效率是高的、务实的,特别是威海、文登,政府高度务实,效率非常高,以至于有的省的省委书记都以此为例。所以这也是一个非常好的投资环境。  …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
猎头调查表明未来挑战高薪的四种人才
   据统计资料调查,当前高薪的人主要是凭借资源优势和资金优势起家的老板,还包括一部分利用市场不完善投机钻营的人。在未来的世界里,这类人是否还能保持高薪?如果不能,那么未来挑战高薪的将是哪些人才?本文将为大家揭晓这些谜底。
  未来的世界将仍然处于以“和平与发展”为主题的时代,全球的大多数国家都会从武力争夺走向合作发展。在这个过程中,世界的经济格局和经济环境也将不可避免地产生一系列变化。首先,由于很多不可再生资源储存量越来越少,甚至面临枯竭的命运,人类将会寻求其他可代替的资源,例如太阳能、风能、潮汐能等,在这个过程中人们对科技的要求越来越高。其次,随着科技的迅速发展,智能化机器及其他高科技产品将会在更大范围内及更深程度上取代人工劳动,评判人才的标准将越来越高,造成劳动力市场的变革,一部分人过剩,少量人才稀缺。最后,根据社会演变规律和经济发展规律,物价会随着经济的增长而攀升,加之住房费、生活费、教育费、福利保障等方面支出的增加,人们对收入的要求会持续升高。 …… [阅读全文]
猎头与人才大战?跨国公司争抢顶级中国经理人
在蓬勃发展的新兴市场上,美国和欧洲的跨国公司正在加大赌注。这些公司想要取得成功,其关键在于找到合适的职业经理人,让他们发挥各自的才能。
在巴西、中国和印度等快速增长的国家,利用外籍人士进行管理的做法已经开始过时。相反,全球各大企业正在寻找这样的企业领袖:他们有能力在不同文化间轻松切换,既有深厚的当地人脉,又有国际化的管理经验。
Association of Executive Search Consultants(英文简称:AESC)的负责人费利克斯(Peter Felix)说,要找到上面这样的经理人“非常具有挑战性”,对应的人才库非常小。
Heidrick &Struggles …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
鲁商集团进军购物中心业态推出全新品牌
    大众网济南讯(记者 刘国君 刁文佳 通讯员 姚岚)7月18日上午,鲁商集团在索菲特银座大饭店举行“走进‘MALL时代’——‘和谐广场’品牌发布会”,正式推出旗下购物中心业态新品牌“和谐广场”。新诞生的“和谐广场”将与鲁商旗下另一姊妹品牌——“银座”一起,携手开拓全国零售市场。  
     和谐广场品牌发布会现场  
      山东银座购物中心有限公司总经理李红兵等共同启动“和谐广场”水晶球   
  鲁商集团是1992年底由山东省商业厅整建制专题组建的大型国有企业。经过近十九年发展,现已成长为以现代零售为主业,以制药和房地产为重点产业,涉足酒店、传媒、教育、矿业、投资等多个领域的大型企业集团,并拥有“鲁商”、“银座”、“福瑞达”等多个知名品牌。2010年,鲁商集团所属的银座零售业位列全国百货业前5强。截至2011年6月,银座零售业拥有的万平方米以上大型零售门店数量已达到100家,市场领域以山东为根据地,并辐射至河南、河北等周边省市。  
  为了配合鲁商集团未来5年到10年业务发展的需要,促进旗下各产业专业化、精细化发展,鲁商集团将于2011年起实施更为清晰的多品牌战略。SHOPPING MALL(购物中心)业态将是鲁商集团下一步发展零售业的重点业态。此次推出的“和谐广场”,正是为此创立的全新品牌。山东银座购物中心有限公司总经理李红兵表示,以“和谐广场”为购物中心命名,寓意着多种业态和功能的高度融合,体现出一种欢乐共融的商业氛围。“和谐”更代表着一种哲学思考和企业理想。以“和谐命名”,与母品牌“鲁商”秉承的“仁智合一、商行天下”理念一脉相承,体现了一种让社会“仁”与“智”和谐归一的企业追求,世界万物只有“和谐”,才能共存发展,兴盛繁荣。   …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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