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地产商业 行业动态
企业重金难求商业地产人才
“目前人才奇缺,都不知道上哪找去!”一家商业类房地产开发公司人力资源总监这样感叹。记者近日从猎头公司获悉,随着商业地产市场逐步升温,主动或被动进军商业地产的房地产企业剧增,商业地产高端人才的需求量也随之大幅增加。
据悉,深圳尤里克猎头机构于12月10日发布了2010年度房地产和金融行业的人才研究报告,反映了这两个行业国内高端金领人才的流动趋势、薪酬变化、求职动机等情况。记者从中获悉,商业地产高端人才、证券营业部经理等将成为未来高端人才市场的“香饽饽”。
在管理咨询公司任职多年的金领曾先生最近有些心动:好几个熟识的同行都跳槽到了房地产企业从事商业地产,他们有的人薪酬很快超过了自己,曾先生面临两难:“是继续留在熟悉的咨询行业,还是转行做房地产?”
不少金领面临着和曾先生相似的选择。尤里克猎头机构总经理、高级顾问于榕向记者介绍说,商业地产开发涉及规划、建筑、营销、策划、管理等多个领域,对人才的综合素质要求很高。而管理咨询行业人才由于视野开阔、管理经验丰富、工作方式灵活,越来越受到开发商业地产的房地产企业的青睐。近年来尤其是今年,随着国家相关政策和条文的颁布,促使众多企业转型投资商业地产,他们对高端人才的需求量明显上升。而且原本经营商业地产的企业今年陆续开发新的项目,但由于企业发展商业地产时间短和人才储备不足,因此需要挖掘人才来配合企业的高速发展。
尤里克猎头机构出具的报告还显示,在经历了2009年爆发式增长后,2010年券商进入稳步发展阶段。券商营业网点的增长延续了2009年以来的迅猛势头,新设营业部的增长导致竞争更加激烈,人才的重要性更加突出,各券商也加紧了对人才的争夺。 …… [阅读全文]
 
地产商业 行业精英
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满座网CEO冯晓海:向Groupon学习但不照抄
国内团购网站满座网CEO冯晓海日前在接受腾讯科技专访时指出,Groupon模式的成功与其所处的市场环境是分不开的,而当国内团购网站在将Groupon模式引入后,面对的市场环境和消费人群和美国差异很大,因此对于Groupon应该是学习、但不照搬,加入新的更适应中国本土的元素。
在创建满座网之前,冯晓海在互联网行业的创业经历并非空白,他是国内著名汽车网站——爱卡汽车网的创始人之一,而爱卡汽车网起家的即是汽车服务的团购,不过后来这个网站以千万美元的价格卖掉了。
“2008年初离开爱卡后,我一直关注消费领域,每天都关注国外的报道,中英文的都看,每当国外有新的创业项目出来后,我都会去评估。”冯晓海用“眼前一亮”来形容他第一眼看到Groupon的感觉:“以前我们也做过团购,当时苦于团购不能在交易当中进入到支付环节,但现在groupon模式完全是把支付环节连到了团购的模式当中。”
团购网站鼻祖美国Groupon创造了互联网行业的神话,这家网站只用了7个月就实现盈利,市场估值已达到13.5亿美元。在中国,Groupon也吸引了众多互联网人淘金团购网站。
冯晓海创立满座网时,国内的团购网站尚不足10家,到今天,这一数字已经突破400,并且每天都还在增加。
备受诟病的死,400多家团购网站,能做出自己特色的极少,基本上都是照抄美国Groupon的模式。而在冯晓海看来,团购网站会在未来6个月内整合,只有极少数适应本土市场的团购网站才能生存。 …… [阅读全文]
 
地产商业行业 职场观察
职场白领之间的人际艺术
    现代管理工作,已逐渐重视“管理艺术”。因为环境变迁之下,对人的了解及尊重,需要极大的细心、信心、爱心及耐心,才能使管理工作在潜移默化中发挥作用。而另一方面,现代人由于强调个性化发展,导致个人主义下的自由会损害到他人的自由,甚至伤害到别人的自尊而不自知。直到有一天当我们自己受到伤害时,才会想到我们也曾这样伤害他人。
  上班族身为组织一分子,面对这种“艺术化”管理时代的来临,更应该讲求人际艺术。这种艺术不但适用于员工个人在职业生涯上的不同阶段,更适用于未来你担任管理角色时的各种情况。你是否想在未来的职业生涯中一帆风顺,如鱼得水?下面这些要诀,不应该忽视。
  组织团体里,人个色彩过度浓厚,或个人过度放任,使人有“格格不入”的感觉,认为你浑身长刺,难以接近。因此,人际艺术的第一法则是“融”字。你要与组织团体的成员融为一体,融洽相处,和乐融融。更具体地说,你要成为团体中的一份子,也视他人为团体中的重要成员。 …… [阅读全文]
人在职场,注意自身的公关
    人在职场,其实并非只是上班下班、朝九晚五这么简单。在不长也短的八个小时里面,其实我们每个人都要面对很多事情,有简单的,也有繁琐的;有重要的,也有无聊的;有关乎自身利益的,也有与自己毫不相干的等等。而个中穿插着的人情世故、职场潜规则更是让人眼花缭乱。可以这么说,职场就像一个战场,能在这个战场里面幸存下来的都是勇士。这些勇士,靠的不仅仅是运气,更多的是一种生存的真功夫。
  公关,我们经常听到这个词。顾名思义,公关即公共关系。时下有一类行业就是以此为研究和处理对象,即我们平常了解的PR公司。PR公司能提供的服务很多,像咨询服务、商务礼仪培训、活动策划等等。而我对PR公司最感兴趣的,莫过于PR公司在受理一些出现商业危机的公司委托进行危机公关的案例。当委托公司由于突发事件而深陷商业危机,企业形象、公司信誉等等在舆论的声讨中日趋下滑时,往往就需要借助PR公司进行危机公关,将突发事情对公司的影响降到最低。 …… [阅读全文]
 
地产商业 焦点企业
国美苏宁相继触网 低价合围京东商场
     每逢周末都是国美、苏宁等家电零售巨头价格战最凶的日子,而刚刚过去的这个周末则极不平凡——尽管国美和苏宁这对“冤家”在传统卖场上仍是残酷肉搏,但此时他们对另一个共同的敌人却似乎在联手合围,他们共同的敌人就是势头正健的网上销售巨头京东商城。
  此次与京东商城正面交锋的是苏宁电器旗下的电子商务平台“苏宁易购”和国美电器刚刚收购的网购平台“酷巴网”。在刚过去的这个周末,两大巨头在各自网站上都推出了力度空前的周末促销,而他们私下透露,促销产品在确定价格时肯定会与京东商城有所比对,“价格只能低不能高”。而事实上,两家网站的促销商品的确做到了价格低过京东。其中不仅国美苏宁们的看家商品彩电、冰箱、空调等大家电的促销价格占据优势,即便京东最擅长的笔记本、手机、移动硬盘等数码类产品也被国美苏宁们价压一头。在苏宁易购,一款西门子洗衣机售价2978元,比京东便宜了800多元;另一款2999元的东芝笔记本电脑也比京东便宜了600多元;另一款售价399元的联想移动硬盘也比京东便宜了140元。在国美的酷巴网促销产品中,一款售价2599元的索尼32英寸液晶比京东便宜400元。
  国美苏宁突然触网大打价格战,对于很多一直笃信京东价格最低的网上消费者确实出乎意料。有网友评价,原来几乎上了京东就不会再到其他网站询价,现在看来网上购物也得货比三家了。
  而对于国美、苏宁两家巨头的网店针对京东等独立网店的贴身肉搏,苏宁电器华北地区执行总裁范志军昨天在接受记者采访时表示,其实就像传统门店销售需要货比三家一样,网上也不可能出现哪一家网店绝对便宜,要不别的同行早就都关门了。“很多人印象中的网上购物肯定比到商店便宜,其实这是个误区。”他表示,虽然一些网店的运营成本可能会低于实体店,但决定商品零售价格的因素包括采购价格和运营成本。几乎所有网店的采购规模都无法与拥有1000多家门店的全国性家电连锁相比拟,因此采购价格也不会占优。 …… [阅读全文]
地产商业 猎头职位
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