多家房企提前完成全年目标 行业资金流仍充裕

尽管遭遇调控年份，部分房地产企业的销售业绩仍然向好。
近日，万科公布了10月的销售业绩。数据显示，今年前10个月，万科公司累计实现销售面积731.8万平方米，销售金额869.3亿元，提前完成800亿元的销售目标。
同时，截至11月上旬，另一家上市房企龙湖地产[9.91 -2.84%]也完成了其全年销售目标，达到248亿元。此前，包括SOHO中国[6.66 0.91%]、恒大在内的上市房企先后宣布，提前完成全年任务。
尽管恒大地产[4.06 0.25%]高调启动今年第二轮促销，多数分析人士却认为，在资金流充裕的情况下，短期内企业作出价格调整的可能性不大。
销售成绩超全年目标
万科近日发布的公告显示，今年10月，公司实现销售面积130.7万平方米，销售金额155.1亿元，分别比去年同期增长114.9%和137.3%。
这是万科在8月实现单月销售破百亿之后，连续第三个月创造销售新纪录。受此影响，今年前10月，万科累计实现销售面积731.8万平方米，销售金额869.3亿元，提前完成了全年销售目标。
事实上，作为行业龙头的万科一直都没有制定销售目标。去年12月，万科集团董事长王石在接受国外媒体采访时表示，预计今年销售额在800亿元左右。
去年万科实现销售面积663.6万平方米，销售金额634.2亿元。
10月份，万科在土地市场上只新增了3个项目。除了在大连和乌鲁木齐两个二线城市出手外，北京赢嘉中心的收购也于上个月正式签约，收购价格为5.7亿元。 …… [阅读全文]

苏宁电器总裁孙为民：边推网店边轰网购

3月15日，苏宁电器公布的年报显示，苏宁电器归属于母公司净利润28.90亿元，同比增长33.17%。
然而，苏宁电器总裁孙为民却对业绩不是很满意：“外界都觉得我们业绩不错，受宏观经济环境影响，苏宁去年上半年的策略过于谨慎，导致去年的增长是近几年来表现最差的。”日前，接受时代周报记者专访时，他表示无论竞争对手如何，苏宁将继续根据需要保持应有的扩张节奏。
三、四级市场是重点
时代周报：去年苏宁净利润28.9亿，但从增速来看，2007年、2008年和2009年分别是93.42%、48.09%、33.17%，呈现逐年放缓的趋势。您怎么评价？
孙为民：外部都觉得我们2009年的业绩还好，但从我们内部来看，对这份成绩单是不够满意的。2009年1月份的势头不错，但从2月份开始不太好了，其中可比店面销售影响比较明显，直到9月份才感受到市场回暖。
受宏观经济环境影响，我们对市场有点看不准，特别是去年上半年的策略过于谨慎。从全年来看，苏宁处于一边踩油门，一边踩刹车的状态， 总体来说发展节奏并不是特别快。
时代周报：这是否意味着中国家电连锁企业已经告别了高增长时代？
孙为民：增速放缓来自于多种因素。除了以上的原因，还有就是苏宁去年国内市场的增长亮点在三、四级市场，而家电连锁的网络布局主要集中在一、二线城市。
对于今明两年中国家电连锁企业的前景，孙为民拿日本来做参照物。日本人口只有中国的三分之一，但家电销售相当于中国市场的55%。中国家电市场仍有较大增长空间。 …… [阅读全文]

职场人士的快乐心态管理

    人活着就是为了生活更快乐，更幸福，而幸福的生活要自己努力争取来的。我们的职场人士为了追求自己的幸福，为了人生的奋斗目标人必须使自己努力工作，在工作中寻找乐趣，让单调乏味的工作充满生趣，使自己无忧无虑，身心健康，生活和平而安逸，快快乐乐过好每一天。企业培训讲师谭小芳认为，职场人士要做到快乐心态常在，要了解以下几点：
    1、完美不快乐！     完美主义者总是预先给自己设定一个十全十美的目标，凡事力求尽善尽美，一旦做不到就会深深自责，沮丧消沉，由此对自己的能力全面怀疑和否定，陷入了完美主义的陷阱。其实，任何事只要我们努力就可以了，不要苛求结果。要善于学会为自己的每一点努力成果而喝彩，让自己时刻有成就感，知足自信的人才会充满快乐。
    2、健忘才快乐！
    难于相处的上司、痛切的失恋、人际关系的烦扰、事业失意等等，人生烦恼无数，但我们不能对不愉快的经历耿耿于怀，任郁郁寡欢的情绪徘徊不去。我们要尽量学着快速忘记烦恼，不如意时可以找一种迅速转换烦恼情绪的方式，或睡一大觉，或加入朋友聚会，或投入你最喜欢的一项娱乐或运动中，总之是能让你换上烦恼“失忆症”的方式。而对麻烦和困境要坚决做一个“没心没肺”的人。 …… [阅读全文]

职业规划助职场女性魅力飙升

随着职场中女性比例的增多，女人顶起半边天的说法也逐渐变为现实。但是我们不得不承认，在职场里趋于白热化的竞争中，职业女性面临的挑战远比男人多得多。
 
据权威的职业规划咨询机构——向阳生涯数千份女性客户数据分析显示，很多陷入职业困境的女性都曾有过同样的感慨——做个受欢迎的职场女性很难！CCDM中国职业规划师认证培训中心指出，不仅是遭受职业困境的女性，甚至一些成功的职场女性，曾经受到工作能力以外问题 .com困扰的比例高达68.5％。打造职场魅力女性是否有捷径可循？向阳生涯结合多年职业规划咨询实战经验，提出了专业的建议，相信会对广大职场女性有所启发。
 
向阳生涯案例：
 
Judy年轻、漂亮、能干、才华横溢，是500强企业的主管，深受上司器重。同事Cici无论在哪方面都不如她。奇怪的是，公司近期却提拔了Cici做市场总监，虽然她不是Judy的直接领导，但位置比她的上司还高出不少。Judy思前想后，越想越觉得郁闷：论外形论才华自己远在Cici之上，为何最终晋升的不是自己？有一天她借故在Cici面前发了一通脾气，尔后又怒气冲冲地找老板讨说法，最后闹得不欢而散。从那以后，Judy像换了一个人似的，干什么都没积极性，工作业绩一落千丈。公司老总找她谈话，如果她的业绩持续下滑，她的职位很可能不保。于是，面临失业的Judy来到了向阳生涯。 …… [阅读全文]